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呼和浩特市公安局回民区分局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：530,000.00
项目开始时间：2026-01-30 16:29:46
采购人联系方式：王乐 186****1213
采购计划备案书/批准书编号：回政采计划[2026]00001
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-****128
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、保洁服务要求 1. 每日对办公区域、公共区域进行清扫，做到地面干净、无杂物，墙面整洁、无污渍，门窗明亮、无灰尘。 2. 定期对卫生间进行消毒除臭，确保无异味、无污垢。 3. 及时清运垃圾，保持垃圾收集容器清洁完好。 4. 按照招标单位要求完成其他临时性保洁工作。 二、餐食服务要求 1. 严格遵守食品安全相关法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保餐食符合卫生标准。 2. 合理搭配菜品，保证餐食营养均衡、口味适宜，满足工作人员用餐需求。 3. 按时供应餐食，不得无故延误。 4. 每日对厨房设备、用餐区域进行清洁消毒，保持环境整洁。 5. 建立食材采购验收制度，确保食材新鲜、安全、合格。 6、清真食堂服务相关要求及操作。 三、人员配置要求 物业管理服务人员共计20人，其中保洁9人，厨师11人。 注：上述物业管理服务岗位人员数量为最低要求，物业公司在服务过程中须配置不低于上述要求数量的人员，且在服务过程中，可以保证相关服务人员的灵活调配。 各岗位人员基本要求如下： 1.投标人必须提供保洁人员、厨房人员名单，厨房人员需具备相关工作经验。 2.保洁人员、厨房人员要求55周岁以下（即1970年1 月1日以后出生）；身体健康，体检合格。 3.采购人有权对不适合或无法胜任本岗位的管理人员提出调整岗位，投标人应予以配合。 四、主要工作内容及工作标准 1.卫生保洁是指****办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1.1 总要求 （1）公共区域保洁 （2）垃圾的处理与收集 1.2 公共区域卫生保洁 公共区域包括：大厅、大门、楼道、楼梯、卫生间及域内所有设施用品和饰物。 1.3 公共卫生间保洁 1.4 外场保洁 外场保洁主要包括庭院、大门前、室外停车场、通道等的卫生管理工作。 2.食堂服务管理是指在工作日为职工提供早、中餐服务，满足职工多样化的饮食需求，营造良好的就餐环境，为职工提供每日营养均衡的餐食，满足不同性别、年龄、身体状况及工作强度的营养需求。保证每餐菜品丰富多样，包含各类营养素，同时兼顾口味与食品安全。根据季节变化及反馈建议，定期调整食谱，持续优化营养搭配。 | 1 | 项 |
| 1 | 1.培训与管理 结合采购人具体要求及物业服务实际情况，上岗前须完成必要的岗前培训，确保达到岗位履职标准。 2.应急响应 根据项目实际需要，制定完善的、符合采购人实际情况的防范处理突发事件的应急预案及相应措施。 3.保密措施 提供的相关保密措施方案，服务人员有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强。 4.服务期限：2026年2月至2026年8月。 |
六、报价明细
| 一、保洁服务要求 1. 每日对办公区域、公共区域进行清扫，做到地面干净、无杂物，墙面整洁、无污渍，门窗明亮、无灰尘。 2. 定期对卫生间进行消毒除臭，确保无异味、无污垢。 3. 及时清运垃圾，保持垃圾收集容器清洁完好。 4. 按照招标单位要求完成其他临时性保洁工作。 二、餐食服务要求 1. 严格遵守食品安全相关法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保餐食符合卫生标准。 2. 合理搭配菜品，保证餐食营养均衡、口味适宜，满足工作人员用餐需求。 3. 按时供应餐食，不得无故延误。 4. 每日对厨房设备、用餐区域进行清洁消毒，保持环境整洁。 5. 建立食材采购验收制度，确保食材新鲜、安全、合格。 6、清真食堂服务相关要求及操作。 三、人员配置要求 物业管理服务人员共计20人，其中保洁9人，厨师11人。 注：上述物业管理服务岗位人员数量为最低要求，物业公司在服务过程中须配置不低于上述要求数量的人员，且在服务过程中，可以保证相关服务人员的灵活调配。 各岗位人员基本要求如下： 1.投标人必须提供保洁人员、厨房人员名单，厨房人员需具备相关工作经验。 2.保洁人员、厨房人员要求55周岁以下（即1970年1 月1日以后出生）；身体健康，体检合格。 3.采购人有权对不适合或无法胜任本岗位的管理人员提出调整岗位，投标人应予以配合。 四、主要工作内容及工作标准 1.卫生保洁是指****办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1.1 总要求 （1）公共区域保洁 （2）垃圾的处理与收集 1.2 公共区域卫生保洁 公共区域包括：大厅、大门、楼道、楼梯、卫生间及域内所有设施用品和饰物。 1.3 公共卫生间保洁 1.4 外场保洁 外场保洁主要包括庭院、大门前、室外停车场、通道等的卫生管理工作。 2.食堂服务管理是指在工作日为职工提供早、中餐服务，满足职工多样化的饮食需求，营造良好的就餐环境，为职工提供每日营养均衡的餐食，满足不同性别、年龄、身体状况及工作强度的营养需求。保证每餐菜品丰富多样，包含各类营养素，同时兼顾口味与食品安全。根据季节变化及反馈建议，定期调整食谱，持续优化营养搭配。 | 1 | 项 | **** | 528,351.70 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：528351.70，大写(人民币)：伍拾贰万捌仟叁佰伍拾壹元柒角。
| 1 | **** | 528,351.70 | 2026-02-03 10:09:22 |
| 2 | 内****服务站 | 529,200.00 | 2026-02-02 15:12:23 |
| 3 | **市力帆****公司 | 529,578.12 | 2026-02-03 10:03:05 |
采购单位：****
2026年02月05日
招标进度跟踪
2026-02-05
2026-02-05
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