泉州市发展和改革委员会关于泉州市委党校新校区二期建设项目（建筑工程部分）初步设计的复函

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报来《********市委党校新校区二****工程部分）初步设计及概算的函》（泉委校函〔2025〕15号）及有关材料收悉。经****对项目初步设计（含概算）进行审查并出具相关意见，****党校新校区二****工程部分）初步设计函复如下：

一、项目名称：****党校新校区二期建设项目（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、项目建设地点：**市台商投资区**大道798号。

四、项目建设规模及主要内容：**书院及室外工程、**宿舍楼及室外工程、**学员报到处、**钢结构风雨连廊、一期已建连廊提升改造、报告厅声学改造、实训室室内装修装饰及设备安装、****停车场和充电桩、绿化景观提升工程。

项目建设规模包含**项目和提升改造项目两部分。

（一）**项目：新增总建筑面积15274.18㎡，其中地上11759.57㎡，地下3514.61㎡。包含**一栋A4书院（地上二层）占地面积1089.24㎡，建筑面积1588.51㎡；**一栋B3****学院报到处，地上六层、地下一层）占地面积2019.05㎡，建筑面积12555.47㎡，其中地上9040.86㎡，地下3514.61㎡；新增钢结构连廊面积1130.2㎡（含因一期已建连廊挑檐加大增加的投影面积214.2㎡）。

（二）提升改造项目：包含一期已建连廊提升改造面积737.80㎡；A2报告厅声学改造面积915㎡；实训室改造装修面积292㎡；室外停车场改造占地面积5665㎡；绿化景观提升工程（现状苗木整理约782棵，新增乔木约767棵，新增灌木球约1593株，灌木色带面积约19997㎡，草地面积约39938㎡，增设景石、景墙、雕塑小品、门廊、石桥、亲水平台及水电管网等）。

五、主要技术标准：项目主要按照《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）、《民用建筑电气设计标准》（GB51348-2019）等规范标准执行。

六、总投资及资金

项目名称

审核价

一

工程费用

9725.58

（一）

B3宿舍楼

5990.76

1

基坑支护工程

195.45

2

桩基工程

121.70

3

地下室

1467.00

4

B3宿舍楼上部

4206.61

（二）

A4书院

822.01

（三）

A2报告厅声学改造（仅土建）

225.28

（四）

实训室改造

33.83

（五）

****停车场

682.97

（六）

景观绿化提升工程

1611.93

（七）

廊架工程

309.75

（八）

设备购置费

49.05

（九）

暂估价

0.00

1

苗木移植及硬化场地拆除、旧场地拆除

0.00

2

现状管道、光纤、电缆的迁改

0.00

二

工程建设其他费用

908.32

1

建设单位管理费

136.71

2

施工图设计审查费

12.42

3

招标代理费

30.15

4

工程造价咨询费

70.02

5

工程监理费

170.75

6

前期工作咨询费

13.95

7

场地准备及临时设施费

58.35

8

工程勘察设计费

290.83

9

环境影响评价费

0.00

10

工程保险费

29.18

11

城市基础设施配套费

29.48

12

桩基检测费

5.00

13

防雷技术服务费

4.90

14

水土保持补偿费

4.00

15

消防工程检测检查费

1.72

16

水土保持方案编制费

2.80

17

水土保持监测费

12.00

18

水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费

3.60

19

工程款支付担保费

3.89

20

环境检测费

3.84

21

**分析费

0.34

22

规划指标计算与复核费

0.76

23

工程质量检测费

19.45

24

社会稳定分析及评估费

4.18

三

基本预备费

531.69

四

工程概算总投资

11165.59