内蒙古民族大学附属医院消防维保服务市场调查公告

****消防维保服务市场调查公告

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消防维保服务市场调查公告

****拟计划采购消防维保服务，现面向市场公开征集报价特发此市场调查公告，欢迎符合资格条件的供应商前来报价。

一、项目基本情况

项目名称：消防维保服务

拟采购内容的技术服务要求：

（一）预算金额：31万元

（二）服务范围：

维保区域	面积	单位	维保期限
外科楼	24249	平米	2026年4月-2027年4月
老门诊楼	10900	平米	2026年4月-2027年4月
病理楼	3022	平米	2026年4月-2027年4月
实验楼	6202	平米	2026年4月-2027年4月
桥北院区	5000	平米	2026年4月-2027年4月
蒙药制剂	2215	平米	2026年4月-2027年4月
内儿科门急诊医技综合楼	80910	平米	2026年4月-2027年4月
酸马奶厂	8200	平米	2026年4月-2027年4月
住培楼	2692	平米	2026年4月-2027年4月
大象广场	18700	平米	2026年4月-2027年4月
教学实训楼	23094	平米	2026年7月-2027年4月
共计：185184平米

（三）服务内容及要求：

1.火灾自动报警及联动控制系统

（1）每月检查

检查火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输出模块外观及运行状况。

检查火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示装置运行状况。

检查消防联动控制器外观及运行状况。

检查火灾警报装置外观。

检查建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况。

检查电气火灾监控探测器的外观及工作环境。

检查电气火灾报警主机的外观及运行状态。

检查可燃气体探测器的外观及运行。

检查可燃气体报警主机的外观及运行环境。

（2）季度检查

采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

试验火灾警报装置的声光显示。

试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。

用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能。

室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备。

抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%。

选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%。

火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。

送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。

检查消防电梯迫降功能。

应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。

（3）年度检测

应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次,测试报警功能。

试验火灾报警控制器火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能，火灾显示盘和 CRT显示器的报警、显示功能。

试验消防联动控制器及控制模块的手动、自动联动功能，试验控制器的显示功能，试验电源部分主备电切换功能，备用电源充放电功能。

试验远程监控系统信息传输装置显示、传输功能，试验监控主机信息信息显示、告警受理、派单、接单、远程开锁等功能，试验电源部分主、备电源切换，备用电源充、放电功能。

试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能。

试验警报装置的警报功能。

强制切断非消防电源功能试验。

自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统，测试其完好有效性。

对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少一次。

对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

（4）系统维修要求

点型感烟火灾探测器投入运行后每年至少清洗一遍。

通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不得超过一年。

探测器的清洗应由具备从业条件的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做响应阈值及其它必要的功能试验，合格后方可继续使用。不合格探测器不得重**装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理，不得将离子感烟火灾探测器随意丢弃。

可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由具备从业条件的机构根据产品生产企业的要求进行。

火灾报警系统内达到寿命极限的产品应及时更换。

2.自动喷水灭火系统

每月检查责任区内所有的供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查并观察压力表指针是否有正确的压力，保证系统处于无故障状态。

****设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。

气压水罐每月检查核对其消防水位及气压水罐的气压力并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查，发现有故障马上进行修复。

寒冷季节勤检查外线路的保温，防止结冰。

消防水泵每月启动运行一次，并作模拟自动控制的参数使其启动运转。

每个季节利用报警阀旁的放水试验阀进行一次供水水源试验，以验证系统的供水能力。

系统上所有控制阀门均应有铅封或锁链固定在开启或规定的状态，阀门编号，挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位均处于正确状态。

每月对铅封和锁链进行一次检查，及时修复损坏处，保证控制阀不被误关闭，保持供水管路畅通。

建筑物室外阀门中进水管上的控制阀门每季度检查一次，以核实处于全开启状态。

室外水泵接合器的接口与配套附件每月检查一次，保证接口完好无渗漏，闷盖齐全。

每月对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。

每月对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头及时更换。

各种不同规格的喷头分别储一定数量的备品，数量为总数的0.5%，喷头的更换或安装用专用的喷头扳手。

以上水系统的检修在发现故障需停水进行修理前，****综治办报告，取得同意并临场监督方能动工（动工前打动工报告）。

3.消防给水及消火栓系统

室内外消火栓给水系统至少每半年（或按当地消防监督部门的规定）进行一次全面的检查。检查项目有：

室内消火栓、水枪、水带、消防水喉是否齐全完好，有无生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺。

消防水泵在火警后5分钟内能否正常供水。

报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常，无故障。

检查消火栓箱及箱内配装的消防部位的外观有无损坏，涂料是否脱落，箱门玻璃是否完好无缺。对室内消火栓给水系统的维护应做到使各组成设备经常保持清洁、干燥，防止锈蚀或损坏。为防止生锈，消火栓手轮丝杠处以及消防水喉卷盘等所有转动的部位应经常加注润滑油。设备如有损坏应及时修复或更换。

室外消火栓是否完好，有无漏水、缺损现象。

4.防排烟系统

（1）系统月检

防烟、排烟风机手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺钉松动。

挡烟垂壁手动或自动启动、复位试验，检查有无升降障碍。

排烟窗手动或自动启动、复位试验，检查有无开关障碍。

检查供电线路有无老化，双回路自动切换电源功能。

排烟防火阀、送风阀（送风口）和排烟阀（排风口）手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能每半年检查一次，确认性能可靠。

（2）年度检测

测试送风口手动/自动开启功能。

测试送风机手动/自动启动、停止功能。

测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压。

通过报警联动，检查送风口、防火阀、送风机自动开启和启动功能。

测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能，测试挡烟垂壁的释放功能，测试排烟防火阀的动作性能。

测试手动/自动启动排烟防火阀联动停止排烟风机的性能。

测试最大负荷状态下，系统排烟量、风速。

通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗联动开启功能，测试排烟防火阀的动作性能。

防烟排烟系统能否正常使用与系统各组件、配件的日常监控时的现场状态密切相关，机械防烟排烟系统应始终保持正常运行，不得随意断电或中断。

正常工作状态下，正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态，不得将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置。

消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态；应能控制系统的启、停及系统内的防烟风机、排烟风机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开和关，并显示其反馈信号；应能停止相关部位正常通风的空调，并接收和显示通风系统内防火阀的反馈信号。

5.防火门、防火卷帘系统

检查非电动防火门的启闭功能及密封性能。

检查电动防火门自动、现场释放功能及信号反馈功功能。

检查防火卷帘手动、机械应急和自动控制功能及防火卷帘的完好性检查，电动防火阀的灵活度及密闭性。

每年通过报警联动，检查电动防火门、防火卷帘门释放功能及喷水冷却装置联动启动功能，测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示。

6.泡沫灭火系统

（1）泡沫灭火系统日常（运行时）维护、保养要求：

保持装置间和控制室内清洁、干燥、通风良好。

灭火装置和报警灭火控制器表面清洁无尘。

驱动器的保险销及铅封应完整无损。

灭火剂输送管道和启动管路无异常。

检查装置铭牌、警示牌，无损、清洁可视。

（2）泡沫灭火系统季度维护、保养要求：

检查每个动力瓶和启动瓶的压力，压力表的压力指示值应在绿色区域内。

对储液罐、灭火剂输送管道、分区阀、泡沫喷雾喷头、启动瓶组、启动管路、动力瓶组、高压软管、压力表等全部装置部件进行外观检查，应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层完好，铭牌应清晰，电磁驱动器铅封和安全标志应完整。如有上述问题，应及时更换或维修。

（3）泡沫灭火系统年度维护、保养要求：

对灭火装置进行全面检查：各管路部件连接完好无松动，灭火剂输送管道和喷嘴喷孔应无堵塞，并做好装置清洁工作。

对报警灭火控制器进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、灭火控制等信号和动作正常。检查驱动装置自动、手动(包括紧急启动、紧急停止)控制方式，装置动作应正常运行。切记：检查时应将电磁驱动器从容器阀上的取下。

卸下压力开关进行检查，人工推动活塞(模拟灭火剂喷放受压)，喷放指示灯应亮，信号应正常反馈，并能手动复位。

（4）泡沫灭火系统维修

维护和保养过程中发现的问题，如需协助解决可联系厂家，由专业技术人员或厂家授权的代理商进行维修。

（5）泡沫灭火系统的维护与保养注意事项

所选用泡沫液的混合比应与泡沫比例混合器的混合比例相同，要匹配。

对于水溶性液体，必须选用抗溶性泡沫液。

充装泡沫液时，应保持胶囊内清洁，不得与油类、水及不同牌号的泡沫液混合，泡沫液型号不能混用。

不得在超出工作压力范围的情况下使用泡沫比例混合装置。

7.消防水炮

（1）日常维护保养

日常维护保养是指对消防水炮进行常规的检查和维护，周期为每月一次。具体内容包括：

检查消防水炮的外观，确保无损坏和变形；

清洁消防水炮的表面，防止灰尘和杂物积聚；

检查消防水炮的连接管道和阀门，确保密封正常；

检查消防水炮的喷嘴和喷水角度，调整喷水方向和范围；

检查消防水炮的操作杆和控制装置，确保灵便可靠。

（2）定期维护保养

定期维护保养是指对消防水炮进行全面的检修和保养，周期为每年一次。具体内容包括：

拆卸消防水炮的各个部件，进行清洗和检查；

检查消防水炮的内部结构和密封件，更换损坏的部件；

检查消防水炮的润滑系统，添加或者更换润滑油；

检查消防水炮的电气系统，确保电路正常；

进行消防水炮的试验和调整，确保其性能符合要求。

8.气体灭火系统

（1）系统月检

对灭火剂储存容器、选择阀、液流单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组成部件进行外观检查。

气体灭火系统组件的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍其正常工作。

驱动控制盘面板上的指示灯应正常，各开关位置应正确，各连线应无松动现象。

火灾探测器表面应保持清洁，应无任何会干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍及油漆。

气体灭火系统储存容器内的压力，气动型驱动装置的气动源的压力均不得小于设计压力的90%。

预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。

（2）季度检查

检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况。

储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支架、吊架的固定，应无松动。

连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测或更换。各喷嘴孔口应无堵塞。

对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%。

灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按GB25972规定的管道强度试验和气密性试验方法进行严密性试验和吹扫。

（3）年度检测

撤下1个区启动装置的启动线，进行电控部分的联动试验，应启动正常。

对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验。通过报警联动，检验气体灭火控制盘功能，并进行自动启动方式模拟喷气试验，检查比例为20%（最少一个分区）。对高压二氧化碳、三氟甲烷储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%。

进行预制气溶胶灭火装置、自动干粉灭火装置的有效期限检查。

进行泄漏报警装置报警定量功能试验，检查钢瓶的比例为100%。

进行主用量灭火剂储存容器切换为备用量灭火剂储存容器的模拟切换操作试验，检查比例为20%（最少一个分区）。

以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能。

测试紧急启动/停止按钮的紧急启停功能。

测试启动装置、选择阀手动启动功能。

测试防护区通风换气功能。

在灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按有关规范的规定进行严密性试验和吹扫。

气体灭火系统使用5年后应由专业维修人员每3年对金属软管（连接管）进行水压强度试验和气密性试验。

气体灭火系统使用5年后应由专业维修人员对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次水压强度和气体密封性试验。

9.应急照明及疏散指示系统

（1）系统月检

检查消防应急灯具，如果发出故障信号或不能转入应急工作状态，应及时检查电池电压。

检查应急照明集中电源和应急照明控制器的状态。

（2）年度检测

切断正常供电，测量应急灯具照度，电源切换、充电、放电功能。

通过报警联动，检查应急灯自动投入能。

10.灭火器

每月检测

灭火器是否放置在配置图表规定的设置位置。

灭火器的落地、托架、挂钩等设置方式是否符合配置设计要求。手提式灭火器的挂钩、托架安装后是否能承受一定的静荷载，并不出现松动、脱落、断裂的明显变形。

灭火器的铭牌是否朝外，并且器头宜向上。

灭火器的类型、规格、灭火级别和配置数量是否符合配置设计要求。

灭火器配置场所的使用性质，包括可燃物的种类和物态等，是否发生变化。

灭火器是否达到送修条件和维修期限。

灭火器是否达到报废条件和报废期限。

室外灭火器是否有防雨、防晒等保护措施。

灭火器周围是否存在障碍物、遮挡、拴系等影响取用的现象。

灭火器箱是否上锁，箱内是否干燥、清洁。

特殊场所中灭火器的保护措施是否完好。

灭火器铭牌是否无残缺，并清晰明了。

灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造名和生产日期或维修日期等标志及操作说明是否齐全。

灭火器的铅封、销闩等保险装置是否未损坏或遗失。

灭火器的筒体是否无明显的损伤(磕伤、划伤)、缺陷、锈蚀(特别是筒底和焊接）、泄露。

灭火器喷射软管是否完好、无明显龟裂，喷嘴不堵塞。

灭火器的驱动气体压力是否在工作压力范围内(贮压式灭火器查看压力指示器是否指示在绿区范围内，二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器可用称重法检查)。

灭火器的零部件是否齐全，并且无松动、脱落或损伤现象。

灭火器是否未开启、喷射过。

二、供应商资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条中的规定。

2.供应商未被列入信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

4.消防设施维护保养检测****管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急〔2019〕88 号）中规定。

5.供应商符合消防技术服务机构从业条件，消防技术服务机构在 社会消防技术服务信息系统 中进行了登记。

6.供应商拟派项目负责人，须具备注册消防工程师资格。

7.供应商拟派项目服务团队中，取得注册消防工程师1人、消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于 6 人（中级及以上）。

8.供应商拟派项目驻场人员1名24小时在场值班，负责日常巡查维修等，须取得消防设施操作员国家职业资格证书（维保方向）中级及以上。

三、本项目不接受联合体报价。

四、报价提交时间及方式：

符合上述条件的供应商可在2026年2月6日至2026年2月8日,每个工作日上午8:30-12:00时，下午2:30-5:00时到****旧门****供应中心五现场递交报价材料，或将报价材料发送至电子邮箱****@163.com。

报价材料需满足如下要求（否则视为无效报价）：

1.根据采购内容提交报价函、服务方案，报价金额需为含税金额。****公司名称、联系人、联系电话。

2.提交有效的法人营业执照（或副本）复印件，法定代表人授权书（需附上授权人和被授权人身份证复印件），及特定资格要求的相关证明材料。

3.所有递交材料无论纸质版、电子版均需加盖公章。

五、调查时间及地点：

另行通知。

如发邮箱提交的报名材料需在调查时上交纸质版材料。

六、采购单位联系方式

采购人名称：****

联系人地址：**自治区**市**区霍林河大街1742号

联 系 人：赵老师

联系电话：0475-****211

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2026年2月5日