韩山师范学院关于校外学生宿舍租赁征集公告

为积极应对我校办学规模持续扩大带来的学生住宿**缺口，切实保障人才培养工作的有序开展，学校拟通过租赁社会用房的方式扩充学生宿舍供给。为确保租赁房源的安全性、规范性与适配性，现面向社会公开征集优质合规的物业出租方，有关事项公告如下：

一、租赁需求概况

（一）房源位置要求

本次租赁的社会用房要求公寓交通便利，产权明晰，周边环境良好，距离学校中校区或者南区步行距离15分钟以内，便于学生往返校园学习生活。

（二）房源数量与户型标准

本次学校拟租赁房屋至少可容纳1000个床位，宿舍户型布局合理，每个房间住宿标准为4-6人。

（三）房源条件要求

所有租赁房屋需符合国家和地方关于学生宿舍的安全标准。房屋为精装修，配备公寓床、书桌、衣柜、鞋柜、空调、热水、网络等基本生活设施，水电、监控、消防设施完备，配套电梯、人脸识别门襟、自习室、活动室、安防监控室等。有独立庭院，公****停车场及充电桩，安防与各项基础设施装设完善，按拎包入住的标准交付使用。

（四）交付时间与标准

出租方需在2026年8月15日前完成所有房源的装修、设施设备安装调试及验收工作，达到拎****学校使用。

（五）其他要求

1.在房源交付使用前需取得整栋消防审核验收合格的法律文件；

2.出租方需取得房屋所有权证或不动产权证，或能证明合法出租权的其他文件；

3.出租方需委****鉴定所出具结构安全报告（抗震、楼板承重）。

二、征集方式及时间安排

（一）资料提交

有意向的出租方请于2026年2月10日17:00前，将资料电子版发送至指定邮箱：

1.资料清单：出租方资质证明、房源证明文件、设施配置清单、报价方案（含租金、物业管理费、设施维护费等明细）、服务承诺函；

2.所有提交的资料需加盖出租方公章，学校将对资料严格保密，仅用于本次租赁项目评估。

3.邮箱地址：hs_sbsys@hstc.****.cn（邮件主题格式：“校外宿舍租赁+出租方名称+联系电话”）

（二）实地考察与评估

****小组，于2026年2月15日前对报名提交资料的房源进行实地考察、评估。

三、其他事项

1.本次征集为意向性调研，****学校的最终租赁承诺，学校有权根据实际情况调整租赁需求或终止征集工作。

2.****政府采购范畴，意向**方需满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等条件。

感谢社会各界对我校工作的关心和支持，我们将严格按照公开、公平、公正的原则开展本次租赁工作，为学生打造安全、舒适的学习生活环境。

特此公告。

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2026年2月5日