【璟熙花园（GZ501地块）】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

1、“璟熙花园（GZ501地块）”由****开发，****开发区：**西沙路，南至规划用地边界，西至扬子江中路，北至和光路；项目用地面积24792㎡，总建筑面积53545.57㎡，包含：

地下总建筑面积36923.12㎡，地上计容建筑面积34708.8㎡，其中住宅24909.27㎡、住宅物业用房277.67㎡、社区用房161.30㎡、养老用房120㎡、可回收物分拣管理用房10.26㎡；商办建筑面积9173.66㎡，其中办公建筑面积4602㎡、商办物业用房100.94㎡、商业建筑面积1975.96㎡、农贸市场建筑面积2001.94㎡、住宅配套商业服务设施492.82㎡；消控室56.64㎡。地上不计容面积2214.32㎡，其中保温层502.34㎡、通信机房21.84㎡、电视机房21.84㎡、可回收物分拣管理用房10.25㎡、变配电房191.36㎡、二次供水泵房123.76㎡、门卫10.37㎡、阳台1194.82㎡、架空层137.74㎡。地下总建筑面积16622.45㎡，为不计容面积。其中机动车库15178.19㎡，非机动车库1444.26㎡。项目容积率1.40，建筑密度24.2%，绿地率28.1%。

2、电梯共16部。

3、出入口：1主3次。

本项目拟于2027年7月15日一次性交付。

物业类型：住宅

此项目****开发区建设局办理招标备案手续。

二、招标单位

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三、招标对象

1、**范围内具有独立法人资格的物业服务企业。

2、近三年以来被市、区两级物业管理行政主管部门列入负面名单的物业服务企业不得参与本次投标。

3、被行政处罚的物业服务企业一年内不得参与投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2026年2月12日17：00前，按要求完成书面报名及网上报名，并有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、投标单位在书面报名时，须缴纳投标保证金壹万元，否则将视为无效报名。投标保证金缴纳方式为汇款至指定的托管账户。招标结束后，投标保证金将于一周内向投标单位无息全额返还。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向属地纪检部门或****建设局举报。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、拟任项目经理简介、投标单位近期为其缴纳的社保证明、劳动合同、身份证、上岗证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

5、近三年以来被市、区两级物业管理行政主管部门列入负面名单的承诺书。

6、一年内未被行政处罚的承诺书。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被退回。

2、投标申请人要对所提交报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

3、新登记的外地企业参与投标的，应在开标前提供企业注册地的市级物业管理行政主管部门出具的信用等级证明。信用等级应对应**市区物业服务企业信用划分等级。标书代写

六、资格预审

投标单位报名后，****开发区建设局、招标单位进行资格预审，确定入围名单，并于2026年2月13日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位不另行通知。

七、联系方式

联系地址：**市维扬路108号开发大厦1107室

联系人：夏莹

联系电话：0514-****6790

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2026年2月5日