深圳市宝安区住房和建设局关于行政处理收回违规多占政策性住房专项法律服务项目采购招标公告

一、项目名称

****行政处理收回违规多占政策性住房专项法律服务项目。

二、采购内容

1.协助开展调查取证：从多种渠道寻找当事人；做调查询问笔录；调查房屋现状、实际居住情况；收集整理涉及房屋的所有资料，形成案件卷宗；

2.协助对行政决定进行把关：根据法律判断审核收房决定，提请具有案件审查资格的人员进行案件审查，主要审查法律、政策依据是否正确，事实、证据是否确凿，程序是否合法正当；

3.对行政流程性工作予以指导，包括但不限于：立案处理、送达告知书、听取陈述申辩、举行听证会、案件审查、案审会研究、作出收房决定并送达决定书、办理房屋产权转移登记并办理腾退住房、送达催告书、****法院申请强制执行等；

4.协助核对相关文书，包括但不限于：告知书、听证通知、决定书、催告书等，以及上级部门要求报送的相关工作材料；

5.提供案例支持：整理提供相关司法判例及同类型处置案例，为处置工作提供参考；

6.其他与本专项法律服务有关的事务。

本次法律服务项目不含复议、诉讼、强制执行代理服务。

三、资格条件

1.投标人必****机关****事务所【****事务所****事务所分所执业许可证（须含盖有年检章且考核处于有效期内的年检页或提供市级司法行政主管部门开具的无需年检的证明），原件备查】，各投****分所的，只****分所参与投标，以分所名义参与投标的，须提供总所出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的授权函（加盖总所公章），****分所执业许可证，原件备查；

2.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（应在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

3.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺；

5.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

7.不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

8.本项目是否专门面向中小微企业采购：否；

9.本项目不允许分包、转包；

10.本项目不接受联合体投标。

注：“信用中国”（查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。标书代写

四、服务期限

自合同签订之日起至我区涉及违规多占政策性住房情形处理收回完毕（经招标人确认无需收回的除外）。

五、采购预算及合同支付计划

本项目采购预算费用32万元（大写：叁拾贰万元整），以中标合同价为准，采用分期支付方式结算。

（一）首期预付款。合同签订后，采购方收到供应商开具的合法有效发票之日起7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

（二）中期进度款。根据项目阶段性交付成果及双方确认的进度节点，分2次支付，每次支付合同总价的30%。每次支付前需由供应商提交阶段验收申请，经采购方审核通过后支付相应款项。

（三）尾款支付。项目全部验收合格并完成最终交付之日起7个工作日内，支付剩余合同总价的10%。

特别说明：上述支付节点以实际进度为准，若因不可抗力或双方协商确认的合理原因导致进度调整，支付时间将同步顺延；所有款项支付前，供应商需按合同约定履约并通过采购方的验收程序。

六、定标方式

定标方式采用综合评分法，****小组随机从局采购轮候库抽取2人，共同组成5****小组，按照《采购定标评分表》的要求对各供应商投标文件进行评分，得分最高分的为拟中标单位。综合评分要素包括价格（20分）、技术部分（20分）、综合实力部分（55分）、诚信情况（5分），各要素比重权值详见附件。标书代写

七、报名时间

2026年2月6日至2月12日，9:00-12:00、14:00-18:00。

八、报名方式

请有意向的供应商将相关证明文件和材料复印件（所有复印件应加盖单位公章）现场提交或邮寄到****508室。

九、联系方式

联 系 人：雷工

联系电话：0755-****1718

地址：**市**区**街道甲岸路17号508室

十、特别提示

供应商报价文件中需包含服务内容、价格及相关证明文件和材料等，报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。

附件：

1．附件：行政处理收回违规多占政策性住房专项法律服务项目招标文件.docx