滨水路99号一泉听江楼招租公告

****就滨水路99号一泉●听江楼招租采用公开招租方式确定承租人，****受招标人委托现就有关事宜公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：滨水路99号一泉●听江楼招租

2.项目编号：****

3.项目概况：项目位于滨水路99号，一泉●听江楼房屋建筑面积1092.76平方米。项目具体业态包括：餐饮等旅游服务配套。

二、租赁内容及要求

1.租赁期限：5年，该项目合同期起算日具体以双方签订房屋交接单为准。

2.租金：根据租金评估报告，结合市场行情，载体租金最低设为47.07万元/年；投标报价低于设定的最低租金，作无效标处理。

3.租金递增机制：租赁期第四年按中标租金的5%上浮之后保持不变（即第4-5年的年租金相等）。

4.免租期：6个月

5.租金支付方式：采用先交后租的原则，承租方需提前一个月预缴全年房租。

6.房屋用途：餐饮等旅游服务配套。

三、投标人应具备的资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；

6.本项目不接受以联合体形式参加投标。

四、投标人不得存在下列情形之一

1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

3.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

4.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

5.为本招标项目招标代理机构；或与本招标项目招标代理机构同为一个法定代表人；或与本招标项目招标代理机构存在控股或参股关系；

6.进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

7.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

8.投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

9.法律法规规定的其他情形。

五、获取招标文件的时间和方法

1.招标文件发售时间：2026年2月5日至2026年2月10日

2.获取招标文件截止时间：2026年2月10日下午17:00标书代写

3.招标文件获取地点：**市**区谷阳路88号（丁卯溪云路6号）东郡华庭16栋108室

报名资料扫描件可发至指定邮箱：****@163.com，确认无误后发售纸质招标文件和电子档。

报名所需材料为企业营业执照、报名申请表（加盖公章，格式自拟，内容需有项目经办人姓名及联系电话）。

招标文件工本费300元，售后不退。

特别说明：获取****公司的要求及流程完成。

4.没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

5.投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年2月11日上午11:00（**时间）前以书面形式向****提出。

六、投标保证金：无

七、递交投标文件

1.投标文件接收时间：2026年2月13日上午9:00-9:30（**时间）

2.投标文件递交截止时间：2026年2月13日上午9:30（**时间）标书代写

3.递交投标文件地点：**市**区航道路一****酒店）一楼会议室

4.开标时间：2026年2月13日上午9:30（**时间）标书代写

5.开标地点：**市**区航道路一****酒店）一楼会议室标书代写

八、其他

1.参加本项目投标申请人少于3家时，招标人将重新招标。

2.评标方法：采用“综合评估法”。

3.现场踏勘：自行踏勘。

九、联系方式

1.招标人：****

地址：**市**区**路街道航道路1号

联系人：尚部长

联系电话：0511-****8639

2.招标代理机构：****

地址：**市丁卯溪云路6号东郡华庭16栋108室

项目联系人：朱工

业务电话：0511-****5866

邮箱：

****@163.com

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2026年2月5日