宜宾高新区智慧物流仓储项目（二标段）物业服务采购公开招选公告

**高新区智慧物流仓储项目（二标段）物业服务采购（项目名称）

招选公告

一、招选条件

（一）本招选项目**高新区智慧物流仓储项目（二标段）物业服务采购（项目名称）已批准实施，招选人为******公司。项目已具备招选条件，现对该项目进行公开招选。

（二）本项目招选组织形式为自行招选。

二、项目基本情况

（一）项目名称：**高新区智慧物流仓储项目（二标段）物业服务采购

（二）项目地址：**市高新区

（三）项目概况：本项目用地面积约74213㎡（约111亩）。项目仓库规划总建筑面积45295.77㎡，分为1#物流仓库、2#分拣仓库、3#仓库。1#物流仓库为丙二类物流仓库，地上一层，总建筑面积为19717.15㎡；2#分拣仓库为丙二类仓库，地上一层，总建筑面积为9290.42㎡；3#分拣仓库为丙二类仓库，地上两层，总建筑面积为16288.2㎡。以上建筑面积暂定，以实际交付为准。

（四）服务期限：暂定3年（一年一签，一年后招选人有权根据项目实际运营情况提前终止服务合同）。

（五）服务内容：****园区管理区域内的客户服务、秩序管理、环境卫生及绿化管理、关联维保单位管理、设备设施维修养护管理、安全生产管理、增值特约服务等。具体内容及要求详见第五章发包人要求。

（六）最高限价：最高限价单价为3.35元/㎡/月，以项目仓库规划总建筑面积45295.77㎡为基数计算，最高限价预计约****889.95元/年（含税）。

（七）标段划分：一个标段。

三、参选人资格要求

（一）参选人须具备的基本条件，即：

1.具有中国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照或法人证书；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（《政府采购法》第二十二条第一款第五项所称重大违法记录）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格条件：

1.中华人民共****事业单位。

2.业绩要求：2023年1月1日至参选截止时间，至少具有一个单个合同金额120万元及以上的非住宅类物业服务业绩（注：时间以合同签订时间或合同中约定的服务期限为准，若合同签订时间早于2023年1月1日，但合同约定的服务期限超过2023年1月1日的，予以认可）。标书代写

3.项目管理机构要求：项目负责人1名，至少具有一个非住宅类项目物业经理岗位经验业绩，须为本单位人员（注：业绩须提供合同复印件加盖单位章证明，若合同中未体现该项目负责人名字与服务时间的，则还须提供发包人（即履约合同业主）出具的证明文件复印件加盖单位章（原件备查）。

4.本次招选不接受联合体参选。

5.各参选人均可就上述标段参选，但可以中选的合同数量不超过1（具体数量）个标段。

四、招选文件的获取

（一）请有意向参加本项目竞争的参选人于2026年2月5日18:30至2026年2月12日23：59时（**时间），请按照招选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取采购文件及其它资料。

（二）参与单位注册及证书办理：

1.凡首次参加**企业阳光采购服务平台采购活动的参选人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。参选人谎报瞒报信息的，采购单位有权取消其投标资格。注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

2.注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对投标文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

3.目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

（三）异常情况处理：

不同参选人之间存在注册、报名、缴费（如要求）、下载招选文件、编制或上传电子参选文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同、联系方式一致、同一账户缴纳参选保证金、不同参选人委托同一单位或个人办理参选事宜等异常情况之一的，由评审人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的参选文件作“否决参选”处理并记入评审报告，不再进入下一步评审环节。除统一对出现异常情况的参选人作“否决参选”处理外，还将在评审结束后将出现异常情况的参选人移送相关监管部门作后续调查处理。

五、参选文件递交标书代写

（一）递交方式：网上递交。参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的参选文件（参选文件格式为*.TBJ）。标书代写

（二）递交截止时间（即开选时间）：2026年2月13日10时00分（**时间）。标书代写

（三）异议提出截止时间：2026年2月10日10时00分（**时间）。标书代写

六、发布媒介

本次招选公告和评审结果公示均在**企业阳光采购服务平台（所有媒介名称）上发布。

七、联系方式

招 选 人：******公司

地 址：**市**区******中心2楼

联 系 人：李先生

联 系 电 话：0831-****911/131****2721

电 子 邮 箱：****@qq.com

监 督 人：张先生

监 督 电 话：0831-****902

八、声明

本招选公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。现予公告。