第八师石河子市34#老旧小区改造项目代建单位招标公告

第八师**市34#老旧小区改造项目代建单位 招标公告

一、招标条件：

本第八师**市34#老旧小区改造项目(招标项目编号： ****) 已由 **生产建设兵团****委员会 以师发改投资发〔2026〕30号批准建设， ****政府， 招标人为第八师********档案馆）。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：**生产建设兵团﹒八师

2.本次招标项目的建设地点：**市

3.项目工程规模：更新改造给水管网3700米、排水管网24180米、供热管道1250米×2、燃气管网7424米、电缆6525米，路面40829.01平方米，屋面防水11739.03平方米等楼本体改造，及照明、停车位、地坪散水等附属设施工程。

4.标段工程规模

（1） ****001001 第八师**市34#老旧小区改造项目代建单位，【标段工程规模】：更新改造给水管网3700米、排水管网24180米、供热管道1250米×2、燃气管网7424米、电缆6525米，路面40829.01平方米，屋面防水11739.03平方米等楼本体改造，及照明、停车位、地坪散水等附属设施工程。

5.本次公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）
****001001	第八师**市34#老旧小区改造项目代建单位	1）本代建项目采取全过程代建，自可研批复后至项目保修期终结的全部建设管理工作，以经批准的设计概算为投资控制目标。2）按照师市《****政府投资建设项目代建制管理暂行办法》履行建设实施代建单位的责任和义务。3）负责本代建项目的各类手续报批、报建和组织协调工作。4）负责以项目法人单位的名义办理本代建项目质量、安全、进度、投资、合同、环保、信息等工作的管理和控制。5）负责办理竣工验收手续、竣工结算、竣工财务决算、资产移交使用单位等工作。6）负责所有工程缺陷期内、保修期内的修复管理工作。 （具体内容详见招标文件）	0

三、投标人资格要求

投标人条件:1、资质等级及范围：（1）投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期，有固定的办公场所、健全的组织机构和完善的管理制度。（2）投标人应当具有建筑工程施工总承包资质、建筑工程设计资质、建筑工程监理资质、房地产开发资质；至少满足本条资质要求中的一项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）或具有代建经验的企业。 2、财务要求：投标人最近****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等（“最近连续三年”是指 2023年度、2024年度、2025年度；若在投标截止时间前未完成 2025年度审计，则“最近连续三年”是指 2022年度、2023年度、2024年度），若成立不足3年的须提供自成立以来的财务审计报告，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。若成立****银行出具的资信证明。 3、业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止之日前具有与本项目类似业绩（建筑工程施工总承包、设计、监理、房产开发、代建业绩均可）至少一项，业绩证明材料：中****政府行文原件扫描件。 4、信誉要求：无不良行为。 5、项目负责人的资格要求：项目负责人具备相关专业中级以上（含中级）职称从事工程咨询、工程设计、施工、监理、房地产开发、工程管理等相关业务不少于10年。 6、其他主要人员要求：投标人驻现场管理人员不少于5人，且须具有与本项目相应的管理能力。 7、其他要求：（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。（2）投标人不得存在新兵办发〔2021〕100号文“兵团办公厅关于印发《**生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。 8、本次招标 不接受 联合体投标。 标书代写

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共**交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共**交易系统各主体类型下领取招标文件。 电子标服务

具体注册事宜见兵团公共**交易信息网通知公告《关于****交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共**交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共**一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2026年02月06日 00时00分至 2026年02月11日 00时00分

2.领取方式：**生产建设兵团公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)自行获取。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2026年02月26日 10时30分 标书代写

2.投标文件递交方式: **生产建设兵团公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)递交。

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2026年02月26日 10时30分