黄槐镇农贸市场竞拍公告

****农贸市场位于**市黄槐镇西村农民街，用地面积2062.10m2，建筑基底面积842.54㎡，建筑总面积3508.26㎡，框架结构地上4层，地下1层，机动车停车位31个，非机动车停车位36个，汽车充电桩4台，摩托车充电桩4台，固定摊位26个，临时摊位6个，店铺4个。农贸市场开工时间2024年4月10日，完工时间2025年5月12日。

****农贸市场顺利运行，满足广大群众日常需求，现将农贸市场一楼摊位****商铺，通过公开竞拍的方式向市场供应。现将摊位****商铺竞拍事项作出如下规定：

一、竞拍地点：****居委会

二、报名时间、地点、资料

（一）报名时间：公告发布之日起至2026年2月7日17时。

（二）报名所需资料：提交材料为身份证、营业执照（熟食等特殊业态需食品经营许可证）、联系方式等。

（三）报名地点：****居委会。

三、投标保证金

报名即交投标保证金，店铺投标保证金为2000元/间，固定摊位1000元/个，临时摊位500元/个。中标后则转为租赁押金，未中标者现场退还。

缴纳方式：现金缴纳、微信转账、银行转账等方式。

四、现场踏勘时间

2026年2月6日9时至17时。

五、竞拍时间

竞拍时间为2026年2月8日10时，参与竞拍者须准时到竞拍地点参与竞标，否则，责任自负。

六、竞拍方式

现场暗标报价，报价必须高于竞拍最低控制价位（详见附表1），报价低于竞拍最低控制价位的作无效竞拍处理。

七、租期约定

店铺及固定摊位租期须在1至3年内，临时摊位租期须在3天至15天内。

中标者当场签订确认书，7日内签订正式合同。

八、临时农贸市场（邮政大厦内）摊位竞拍老经营户优先政策

（一）适用对象：本****农贸市场（邮政大厦内）原有摊档经营户（以下简称老摊档经营户），老摊档经营户需提前向市场管理方提交原摊档经营相关证明材料，经审核确认后方可享受优先竞拍权益，未完成审核或审核不通过者，按普通竞拍者参与竞拍。

（二）优先竞拍规则：老摊档经营户与其他竞拍者竞逐同一摊位时，实行专属优先判定机制。老摊档经营户完成有效报价后，若其他竞拍者最终报价处于老摊档报价至高出该报价50元（含本数）区间内，直接判定老摊档经营户竞拍成功，获得该摊位经营权；若其他竞拍者最终报价超出老摊档经营户报价50元，判定其他竞拍者竞拍成功。

举例说明：①老摊档经营户报价450元，其他竞拍者最终报价500元及以下，老摊档经营户胜出；②老摊档经营户报价450元，其他竞拍者最终报价超500元，其他竞拍者胜出。

（三）资格审核要求：老摊档经营户需在2026年2月7日17时前，按要求提交审核材料（身份证复印****镇社区居委会。经核验无误后，纳入优先竞拍名单；未按时提交材料、材料不全或核验不实的，取消优先资格。

（四）店铺及临时摊档不适用该政策。

九、租金等相关约定

中标价即每月缴纳租金额，租金缴纳按季度、半年、年为缴纳节点，竞拍成功者，可免租三个月，承租方在免租期间只需缴纳卫生费及水电费，严禁承租方擅自改变用途或转租转借。

联系人：张超 联系电话：138****4002

附件1：竞拍最低控制价位表及摊位布置图

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2026年2月5日