海南省交通高级技工学校 关于学生宿舍区共享设备项目场地公开招租的公告

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关于学生宿舍区共享设备项目场地公开招租的公告

根据《行政事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第100号）、《****政府采购法》等相关规定，我校就学生宿舍区共享直饮水机及吹风机项目场地公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

（一）招租方：****。

（二）项目名称：学生宿舍区共享直饮水机及吹风机项目。

（三）招租标的：学生宿舍区6平方米场地。

（四）项目用途：仅限安装、投放 9 台共享直饮水机及 10 套壁挂式共享吹风机，为学生提供共享饮水、吹风服务。

（五）场地现状：场地平整，水电接入完备（电压220V、水压≥0.3MPa），预留设备安装点位，无安全隐患，符合电器设备运行要求。

二、招租核心条件

（一）租赁期限与租金

1.租期：3年（一年一签，自设备验收合格之日起计算，不含15个工作日安装调试筹备期，筹备期免收租金）。

2.租金底价：月租金675元（含税，税率13％），年租金8100元（含税），3年总租金底价24300元（含税）。

3.支付方式：按年度支付，首次租金于合同签订后5个工作日内支付，后续年度租金每年1月30日前（遇节假日顺延）缴至指定账户。

（二）场地使用要求

1.不得改变用途、转租分租或委托第三方运营，不得占用消防通道、损坏原有设施

2.****学校后勤安保部及消防部门审核同意，管线铺设隐藏处理。

3.因校园规划、政策调整需收回场地的，学校提前30日书面通知，租赁方15日内完成设备拆除及场地恢复，学校退回剩余租金（不可抗力除外）。

三、承租方资质要求

（一）主体资格

1.企业法人：持有效营业执照（经营范围含涉水产品销售、电器销售）。

2.个体工商户：持有效营业执照（经营范围符合上述要求）。

3.自然人：具备完全民事行为能力，提供近6个月个人信用报告。

4.禁止情形：不接受联合体、挂靠报名；单位负责人为同一人或存在控股关系的不同主体不得同时报名。

（二）信用与合规

1.企业／个体工商户需提供近1个月“信用中国”“中国政府采购网”查询截图，未列入失信被执行人等不良名单。

2.自然人需提供近1个月“中国执行信息公开网”查询截图，未列入失信被执行人名单。

3.提供《无重大违法记录声明函》（附件3），承诺近3年无刑事处罚、重大行政处罚记录。

（三）专业能力

1.设备需具备共享直饮水机3C认证及涉水产品卫生许可批件、共享吹风机3C认证。

2.近3年具备至少1项校园／大型社区同类项目业绩

四、报名及资格审查

（一）报名时间：2026年2月5日－2026年2月13日（工作日8:30－12:00、14:30－17:00）

（二）报名地址：****后勤安保部102室

（三）报名材料：

2.自然人：报名登记表、身份证复印件。

五、竞价文件及递交

（一）需提供材料

1.个人竞价：身份证原件及复印件（按手印）、报价函、设备认证证书、服务方案、信用报告及查询截图、《无重大违法记录声明函》（按手印），所有材料密封并按手印。

（二）递交要求

1.截止时间：2026年2月13日17:00（逾期无效）标书代写

2.递交地址：****后勤安保部102室（接收人：谢镇州）

3.文件需密封，封面注明“项目名称＋报价方名称＋联系电话”，材料不全或未密封的不予接收

六、竞价与中选流程

（一）竞价规则：资质合格前提下，报价最高者中选；相同最高报价的，原承租方（如有）优先，无原承租方则二轮竞价或抽签（全程录像）。

（二）单一来源商谈：仅1家合格报名方时，商谈价格不低于底价，达成一致签署《商谈记录》

（三）中选公示：****学校官网公示3个工作日，接受异议并在5个工作日内答复。

（四）合同签订：公示无异议后15个工作日内签订《场地租赁合同》，逾期未签视为放弃，投标保证金不予退还。

七、服务要求

（一）设备标准：直饮水机符合GB19298－2014、GB4706.1－2005标准，吹风机符合GB4706.15－2008标准（功率≤1200W，三重安全保护）

（二）维护保障：设备每月巡检1次，直饮水机滤芯每年更换1次；报修后24小时响应、48小时修复，每年完成水质检测并公示

（三）费用计算：单独安装水电计量表，承担水电费、检测费等。

（四）满意度：每季度配合开展学生满意度调查（样本量≥200份），满意度≥80分，未达标需15日内整改。

八、违约责任

1.租赁方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额0.5‰支付违约金，逾期30日以上的，学校有权解除合同并没收履约保证金。

2.服务不达标累计3次的，学校有权解除合同并没收剩余履约保证金。

3.擅自改变用途、转租分租的，学校有权解除合同，没收履约保证金并要求恢复场地原状。

九、联系方式

地址：****后勤安保部102室

联系人：谢镇州；联系电话：131****3156。

监督人：****纪检委员）；联系电话：152****7808。

邮编：571200

附件： 1.个人报价表（模板）

2.公司报价表（模板）

3.专业技术能力声明函（模板）

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2026年2月5日