上海申之江拍卖有限公司关于行政处罚建筑物残余价值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-13 10:00

预展地点：**市**区**北路30号（看样预约地点）

预展时间：2026-02-05~2026-02-12

受委托，****定于2026年 2 月 13 日10:00举行行政处罚建筑物残余价值专场网络拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的: [拍卖保证金10万元]

行政处罚坐落于**区颛桥镇元江**、都市路西、东六河以北用地红线以东范围内建筑占地面积为13765.62平方米的25幢建筑物残余价值，即可回收废料金额扣减拆房费用。【非本标的设施设备一律不得破坏，具体范围由委托人指定，拍卖标的具体数量以现场实际看样为准，拍卖人及委托人不对拍卖标的的完整性、完好性、品质、好坏等作任何担保和保证，亦不承担任何责任。】

起拍价：284000元

加价幅度1000元

二、拍卖方式：网络在线竞价。

三、拍卖网址：paimai.****.cn（中拍平台）。

四、拍卖时间：2026年 2 月 13 日10:00起，限时竞价5分钟（延时除外）

预展时间：2026年 2 月 5 日- 12 日（需提前一天以上预约）

预展地点：**市**区**北路30号（看样预约地点）

实地看样由专人陪同，过程中务必做好防护措施，确保安全。

五、咨询看样，自公告次日起联系看样事宜。

咨询电话：（021）****1181 150****0096翁先生。

咨询时间：即日起至2026年 2 月 12 日16时（节假日除外）

六、注意事项：

1）竞买人必****管理局注册具备独立承担民事行为能力的企业法人，且经营范围内包含建筑施工等，并于2026年 2 月 12 日至16时止带营业执照、安全生产许可证、项目经理的安全员证书、法人代表身份证、授权委托书、受委托人有效身份证、所有复印件加盖公章、****银行入****公司，并在网拍平台注册报名办理报名竞拍手续。

2）所有竞买人须于拍卖会开始前登录网拍平台注册登记，完成实名认证并办理拍卖登记手续，拍卖保证金（保证金为人民币10万元,仅限转账支付，付款人与竞买登记人必须一致,并须于2026年 2 月 12 日下午16:00前到帐）。

户名：****；

账号：310********000000994；

开户行：建设银行**市**路支行。

3）本次拍卖标的为行政处罚的建筑物残余价值，即可回收废料金额扣减拆房费用。系委托人依据相关法律规定依法行政处罚的建筑物残余价值，拍卖以实物现状为准，质量不保，拍卖人不承担任何拍卖标的物瑕疵担保责任，请买受人谨慎参拍。

4）拍卖标的成交后，买受人须在一个工作日内付清全部拍卖成交款，包括拍卖成交价款、拍卖佣金（成交价5%）、网拍平台软件使用费（成交价0.15%）、评估费75856元、律师费20000元等款项，逾期按违约处理。拍卖成交完成以买受人与委托人签订相应的《建（构）物拆除协议书》为止。

5）其他具体事项详见《网络拍卖须知》、《拍卖特别规定》等文件。

6）建筑物残值的拆除清运时间为：自实际使用人腾退、交地之日起30天内按法律法规及相应要求由买受人自行完成拆除及清运工作，并承担相应费用及安全责任。

7）鉴于本次拍卖标的建筑物内仍存在大量物品，拍卖完成后须等待实际使用人完全腾退后方可拆除，具体时间存在不确定性，注意竞买风险。

8）买人在拍卖前应慎重决定竞买行为。竞买人在竞买时应理性竞价，避免因冲动或义气用事给自己带来不必要的损失。所有出价一旦生效，不得撤回。竞买人在竞买过程中一定要认真严肃地进行竞价，一经竞价，不得反悔，否则视为悔拍，以支付的拍卖保证金作违约金不予退回，并承担其他经济责任。