山东益鹏拍卖有限公司住宅房屋拍卖会

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-12 14:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-02-05~2026-02-10

房产拍卖公告

受委托，我公司定于2026年2月12日14时整在中拍平台(https://paimai.****.cn）依现状对以下住宅房屋进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市**县祥福家园小区住宅房10套。以下房源按单套总价拍卖，明细如下：

（注：上述房号编号****标识为祥福家园小区2号楼3单元502室）

二、标的展示时间、地点：2026年2月5日—2026年2月10日（9时-12时），在标的所在地展示；联系人：孙经理131****3428，张经理152****9118 。

三、竞买人资格：竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。

四、（1）竞买申请：****公司联系、咨询、查看标的相关情况，缴纳完竞买保证金后持有效证件和保****公司联系办理线上及线下竞买报名手续。（2）报名时间：公告发布日即可开始报名，竞买人须于2026年2月11日16时前办理完毕线上及线下竞买报名手续，过时不予办理。（线上报名为：竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。线下报名为：与我公司签署相关拍卖文件）

五、保证金交纳账户：竞买保证金：5万元/套。未竞买成功的竞买人的竞买保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息原数退还；竞买成功的竞买人的竞买保证金冲抵成交价款。保证金缴纳账户：

户名：****

账号：370********059400127

开户行：****银行****公司****路支行

成交价款缴纳账户：

户名：**县城市****公司

账号：154********016743

开户行：****银行****公司**县支行

七、特别提示：

（1）房屋拍卖顺序按照相关拍卖文件及中拍平台系统顺序依次拍卖。

(2****门市房屋均未办理产权证，具体房屋交付时间以委托人通知的时间为准；竞买人在参拍前务必到委托方及相关部门了解房源的详细情况并接受现状后报名参拍。

（3）竞买成功后，买受人缴纳完成交价款后，委托人只开具相应金额的房款收据。（如后期根据政策可以办理产权证时，买受人需要缴纳办理产权证需要的一切相关费用，缴纳完成后，委托人方可开具相应金额的购房发票）。

（4）竞买成功后，买受人除需要缴纳拍卖佣金外，因其成交房产在交接及交接后产生的其它任何费用均由买受人自行承担。

（5）竞买成功后，买受人享有该小区物业管理中的权利，且须履行物业管理中的义务。

八、拍卖公司联系方式：孙经理131****3428

委托方联系方式：张主任：152****9118

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2026年2月5日