中国酒肆核心区第二次招商公告

中国酒肆核心区第二次招商公告

共襄行业盛举，擘画酒业新篇！锚定****区“山**酒文旅”深度融合发展战略，中国酒肆核心区自首次招商以来，凭借清晰的定位、优质的**与完善的政策，赢得行业广泛关注与积极响应。为进一步完善业态布局，打造更具影响力的中国名酒文化展示窗口、权威发布交易枢****中心，运营方****现启动第二次招商，诚邀中国酒业精英、顶尖**伙伴携手，共筑行业新标杆，定义酒业未来！

一、项目概况

1. 项目定位：以“酒文化”为核心，融合文旅体验、酒类交易、品牌展示功能，构建业态协同、形象统一的中国酒肆核心区。

2. 招商范围：****商铺为1-8号（红色框标注），总面积约718㎡，分布于县府街、**街等核心地段。

（商铺规划图）

二、招商业态

优先招引酒类销售、酒文化展示、酒类体验服务、高端酒品鉴等与项目定位相符的业态，尤其欢迎中国白酒TOP9****协会最新年度销售收入排名为准，即TOP9类酒企）入驻。

三、核心招商政策

（一）租金政策

1. 租金标准：具体如下：

（租金计算面积均以实际测绘的建筑面积为准）

2. 缴付方式：按季度预缴，承租方需在每季度首月5日前，将该季度租金足额****银行账户。

（二）租赁期限：租赁期为签订合同之日起至2030年8月31日止。

（三）免租期政策：免租期为签订合同之日起至2028年8月31日。

（四）投标保证金约定

1.缴纳要求：有意向参与本次招商的商家，需在报名截止时间前（即2026年2月10日17:00前）缴纳投标保证金，金额为10000元/家。****银行转账，需备注“中国酒肆核心区第二次招商投标保证金－商家名称”（缴费账户：****。账号：2730 1201 0000 00482，开户行：****银行****公司李庄支行）。标书代写

2.保证金转换：商家中选后，需在约定时间内与运营方签订正式《****商铺租赁合同》，签订当日，已缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，无需另行缴纳。

3.保证金退还约定

未中选商家：运营方在招商结果公示结束后10个工作日内，无息退还投标保证金至商家原缴费账户；

4.投标保证金不予退还约定

中选结果公示期满后，中选人出现下列情形之一的，招商人有权取消其中选资格，已缴纳的投标保证金不予退还：

（1） 除不可抗力外，因投标人自身原因导致无法履行招商文件约定的**义务，进而拒绝签订合同的；

（2）在合同洽谈阶段，提出超出招商文件约定的附加条件，导致合同无法按招商文件要求签订的。

四、 TOP9酒企专属扶持

装修支持：为助力TOP9酒企品牌形象落地，运营方将提供强力装修补贴支持，为TOP9酒企定制专属补贴方案，并通过补充协议明确具体条款。

五、招商要求

1. 承租方须具****公司、合伙企业、个体工商户等），经营资质合法有效。

2. 签约后30日内，需完成以租赁门面为注册地址的营业执照、酒类经营许可证（如需）等证照办理，并将证照复印件（注明“与原件核对一致”并加盖公章）提交运营方备案。

3. 租赁期内需遵守国家法律法规及项目运营管理规定，合法经营，积极配合运营方开展酒文化展示、酒类交易展会等整体推广活动，共同维护“中国酒肆”品牌形象。

4. 承租人需接受营收目标考核，具体金额以正式合同约定为准。

5. 在同等条件下，优先考****公司或****公司的投标人。

六、报名及联系方式

1.报名时间：即日起至2026年2月10日17:00。

2.报名材料（均需加盖公章且纸质版密封提）

（1）主体资质类：企业营业执照复印件（经营范围需包含酒类相关业务）；法定代表人 / 经营者身份证复印件；上市证****公司，可提供股票****交易所出具的上市确认文件，作为加分项）。

（2）品牌及行业实力类（非必交项，但资料提供越完整，越有利于综合评估）

品牌相关佐证（如有，可提供商标注册证、品牌创立时间证明、品牌价值评估报告等）；企业经营背景补充（如有，可提供工商注册登记信息查询页等经营年限相关材料）；行业认可度证明（如有，****酒行业权威榜单的截图 / 入选证明、近5年内酒类行业相关荣誉证书 / 奖项文件等）。

（3）经营业绩类：上一年度酒类业务相关营业收入证明（上年度审计报告或纳税申报表二选一）。

（4）**规划类：经营方案（含酒类业态定位、产品体系、品牌推广、运营管理计划等）。

（5）报价类：****商铺的租赁报价单。

3.联系方式

郑女士：136****8415

侯先生：177****1722

李先生：151****2113

凌先生：137****0427

地址：**省**市**区专署街8号101室（****）

七、商家选定

我司将严格恪守“公平、公正、公开”原则，对所有报名商家实施综合评估与筛选。

1.核查报名商家提交材料的完整性、真实性及合规性，再通过专项沟通全面核实商家租金报价、品牌实力、经营理念、运营规划等核心信息。

2.主要评估维度

品牌实力与行业认可度：优先评估品牌的知名度、市场影响力、行业荣誉及资质，并重点考察其与“中国酒肆”酒+文旅融合核心定位的契合度。属于“TOP9酒企”或行业权威榜单品牌的意向方，将在此项评估中获得优势权重。

租赁报价合理性：以本项目公布的租金标准为准绳，综合考量报价的合理性及其与市场行情的匹配度。特别说明：当意向商家在品牌实力等核心条件上相近时，租赁报价的合理性将成为最终的决策关键。
业态互补性与街区整体规划：为保障街区业态丰富度并提升消费体验，运营方将秉持“业态均衡、避免同质化竞争”的原则进行招商规划。具体而言，将优先引入能够填补现有品类空白、丰富消费选择的商家，从而避免同类主营品牌在街区内过度集中。

八、其他说明

1. 关于**的具体权利义务、费用标准、履约要求等细节，均以双**式签订的《****商铺租赁合同》约定内容为准。

2. 若商家需获取项目相关门面实景、平面布局等资料，可联系项目运营方咨询获取；同时，也欢迎商家前往项目现场进行实地考察，以便更全面了解项目情况。

附件：中国酒肆租赁报价单

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2026年2月5日