青岛市城阳区红岛街道后韩南社区2026年市场管理发包项目

**市******社区2026年市场管理发包项目---001

标的编号 001 流转期限 1年 标的描述 ****社区2026年市场管理对外发包，市场总面积450平方米（以实地勘察为准），承包期限为1年，自2026年1月7日起至2027年1月6日止。交易底价35000元/年。 交易面积/数量 450.00000 平方米 保证金 20000.00 元 报名时间 2026-01-22 09:00:00 ~ 2026-02-04 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-02-05 10:00:00 ~ 2026-02-05 15:00:00 四至 **: 韩家小学拐弯处 西至: 525号门前 南至: 进村路 北至: ****超市 是否允许跟价 是 底价 35000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 35000.00 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 一次性支付全部交易价款 付款期限要求 合同生效之日起1个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.签订合同后当日缴清承包费，当日内未缴清承包费，取消承包资格，并从保证金中扣除承包费5%的罚金。承包期限1年，自2026年1月7日起至2027年1月6日止； 4.承包方首先满足固定摊位的需求，商贩向承包方申请固定摊位，承包方不得以任何理由拒绝。固定摊位按月计费，每次收取摊位费不得高于三个月。三米及三米以内的固定摊位(含三米)不得高于每月70元的收费标准:三米以上的固定摊位(不含三米)收费按米计价，每米每月不得高于23元的收费标准。本社区特困、低保、低边、一、二级残疾的家庭享受2米免费摊位，超出面积按公共价格计费。****经济**社要求超额收取摊位费，发生一****经济**社支付违约金2000元，扣除超收摊位费返还商贩(以收据为准)； 5.承包方保持市场干净整洁，及时清扫各种垃圾，******社通知还未清除，发生一****经济**社支付违约金500元/次。无论是否逢集均应保证经营区域道路畅通； 6.承包方认为需要对该市场进行改造的，******社同意，并向**社提交有关改造方案。承包方改造市场费用自行承担，合同期满或者解除后无偿拆除、搬离。承包方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，承担市场正常运行的各项经费； 7.合同期内做好安全警示和防护，如造成自身及他人的人身及财产损失由承包方承担。市场内发生冲突事件，应当出面协调解决； 8.承包方保证市场有序运营，******社及相关部门按照相关管理规定，统一对市场进行考核、检查。在日常管理中，******社有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，****经济**社要求积极落实整改措施； 9.******社同意，承包方不得将市场转包他人； 10.协议履行期间如遇集体统一规划或者国家征收，合同自动解除，承包方必须无条件服从，******社将剩余期间的承包费无息退还给承包方，无需给承包方任何补偿； 11.****社区签订承包合同时保证金20000****社区作为押金，承包期限届满后无息退还给承包方； 12.因承包方经营不善出现重大问题，经两委会、理事会决议有权单方解除承包权，未尽事宜以签约合同为准。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2026-02-05

成交人 ****

成交金额 123200.00元/年

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 20000.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****14158 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；