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杭州市淳安县千岛湖镇九龙湾锦玉苑1幢、3幢、6幢、7幢房产及地下10个车位使用权

公告-招标公告

浙江 -杭州 -淳安县

发布时间： 2026年02月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

千岛湖

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、转让申请与承诺

我方拟转让持有的资产，****交易所****公司（以下称“杭交所”）（或**市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。 2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。 5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《****交易所网络竞价实施办法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用） 6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。

标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑1幢、3幢、6幢、7幢房产及地下10个车位使用权	标的编号
信息披露起始日期	2026-02-06	信息披露结束日期	2026-03-11
转让底价	****5900 元	资产所在地区	省,市,**县
标的是否存在抵押情况	否	权利人是否有意向行使优先购买权	不涉及
联系人	于小姐颜先生	联系电话	0571-**5358 0571-**5596
联系地址	市钱江香樟街2号泛海国际A座27楼

标的基本情况

房屋建筑物

房屋建筑物	标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑1幢房产
	房屋坐落	县千岛湖镇湾锦玉苑1幢
	不动产登记号/房产证号	浙（2021）县不动产权第**051号	土地使用证号
	房屋性质	其它	土地性质	出让
	房屋建筑面积（平方米）	566.85	土地使用权面积（平方米）	256
	不动产分类	商业用房	房屋规划用途	商业用地/非住宅
	实际用途	/	共有情况	单独所有
	租赁情况	否

房屋建筑物	标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑3幢房产
	房屋坐落	县干岛湖镇湾锦玉苑3幢
	不动产登记号/房产证号	浙（2021）县不动产权第**050号	土地使用证号
	房屋性质	其它	土地性质	出让
	房屋建筑面积（平方米）	745.1	土地使用权面积（平方米）	257.13
	不动产分类	商业用房	房屋规划用途	商业用地/非住宅
	实际用途	/	共有情况	单独所有
	租赁情况	否

房屋建筑物	标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑6幢房产
	房屋坐落	县千岛湖镇湾锦玉苑6幢
	不动产登记号/房产证号	浙（2021）县不动产权第**035号	土地使用证号
	房屋性质	其它	土地性质	出让
	房屋建筑面积（平方米）	688.16	土地使用权面积（平方米）	405.2
	不动产分类	商业用房	房屋规划用途	商业用地/非住宅
	实际用途	/	共有情况	单独所有
	租赁情况	否

房屋建筑物	标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑7幢房产
	房屋坐落	县千岛湖镇湾锦玉苑7幢
	不动产登记号/房产证号	浙（2021）县不动产权第**034号	土地使用证号
	房屋性质	其它	土地性质	出让
	房屋建筑面积（平方米）	1152.96	土地使用权面积（平方米）	689.74
	不动产分类	商业用房	房屋规划用途	商业用地/非住宅
	实际用途	/	共有情况	单独所有
	租赁情况	否

其他

其他	型号：车位使用权计量单位：个所在地：县千岛湖镇湾数量：10

其他披露事项

1、标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。房屋质量、具体位置等以现场实际为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

2、本次交易标的权利人为**市****公司，根据**市****公司与转让方签订的《资产委托处置协议》，转让方受托将本次交****交易所公开交易。

3、本次交易标的成交后，产权人与受让方签署《资产交易合同》。

4、本次交易标的所涉地下停车位具体范围为：负一层4号、7号、10号、11号、14号、18号、19号、29号、44号、70号，共计10个，地下车位无不动产权证。

5、以上4处房产及10个地下车位作为一个标的公开进行转让，转让底价人民币****5900元。其中，房产转让底价为人民币 ****7900元，地下停车位转让底价为人民币238000元，若交易标的溢价成交的，按照房产、地下车位使用权各自转让底价对应权重比例进行分配。

转让方基本情况

法人/非法人

转让方名称	国佑**公司
基本情况	法人/非法人
	注册地（住所）	省市上**庆春东路68-1号801室-5	注册资本	3000万元
	法定代表人（负责人）	董嘉波	统一社会信用代码	****0102MA7BN18D5W
	企业类型	****公司	所属行业	商务服务业
	经济类型	****公司（企业）/国有全资企业
转让行为决策及批准情况
	国资监管机构	****国资委监管
	国家出资企业或主管部门名称	市国有**公司
	国家出资企业统一社会信用代码	****0100MA2CFRGP3C
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位名称	****
	批准日期	2026-01-29
	批准单位决议文件类型	董事会决议
	决议文件名称	关于同意湾商业用房及车位公开处置的决议--**集团董决议【2026】1号

交易条件与受让方资格条件

交易条件	标的名称	市县千岛湖镇**湾锦玉苑1幢、3幢、6幢、7幢房产及地下10个车位使用权
	转让底价	****5900元
	是否设置保留价	否	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向受让方须书面承诺：（1）受让方应在被确定为受让方之日起3个工作日内签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）。（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）受让方需自行了解是否完全符合国家及标的所在地规定的购房条件，若因受让方原因造成所受让房屋无法过户，受让方所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与产权人、转让**交易中心有限公司（简称“经纪会员”）无关，受让方已付交易服务费、履约保证金不予返还。（4）在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由产权人与受让方各自承担。（5）同意在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。（6）已知悉：物业管理费从交接次月起由受让方承担。水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自行办理，但是否可以重新开户不在产权人合同义务范围内，具体按**政府相关管理规定执行。（7）已知悉：本次交易标的只限于权证核定的面积范围内。标的房屋存在长时间未使用等情况，如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方及产权人不承担任何费用和责任。（8）已知悉：本次交易标的若因出租原因已被承租人进行改动的,包括但不限于部分墙体、楼板被打通等,可能现状外观与证载平面图所示不符,但本次交易标的均以现状为准,转让方及产权人对打通处与证载不符部分不承担任何责任及任何复原处理，由受让方自行处理。（9）受让方已知悉并承诺：车位使用权均无不动产权证，转让方及产权人对能否办理产权证不作任何保证，也不承担任何责任，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。若后续该车位能够办理产权证，则由受让方自行负责办理，并承担相应税、费及其他费用。（10）已知悉：本次产权人与受让方的权利义务以及房屋的交付，最终以产权人提供的《资产交易合同》（样本）为准。 3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。
受让方资格条件	愿在转让底价及以上受让本标的的符合条件的意向受让方均可报名
踏勘安排	展示时间	信息披露截止日前3个工作日	展示地点	标的所在地
	联系人	郑先生	联系电话	139****7041
交易保证金设定	交纳交易保证金	是
	交纳金额	****000 元
	交纳时间	信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）
	处置方式	1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的; （3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露之日起20个工作日

信息披露期满，如未征集到意向受让方

**信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期**

直至征集到符合条件的意向受让方

竞价方式

竞价方式	在线报价
在线报价
	是否专场	否
	自由报价期	信息披露截止次工作日9时至15时
	延时报价周期	5分钟
加价幅度	10000 元