北京市平谷区王辛庄镇齐各庄村村委会南院450平米房屋及2050平米场院出租

出租5年（出租日期以合同签订为准）；租金每年21万，五年共计105万。租金一年一支付。

1、意向受让方需为本村村民或社会企业。
2、意向受让方如为企业，须为合法存续的企业，且近3年内无严重违法违规记录、无失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良信用情形（以信用中国、国家企业信用信息公示系统等官方平台查询结果为准）。
3、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让探勘确认知情书。

1、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。
2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。
4、消防安全改造：最终承租方负责对厂房进行消防安全整改，整改费用自理，并需提前向相关部门报备施工方案，确保不破坏建筑主体结构及消防安全，****政府验收，未经许可不得擅自施工。租赁期满后，消防整改所形成的不可拆卸的添附物无偿归甲方所有。
5、合同期内，如遇不可抗力的情形，导致地上物灭失，承租方承担由此造成的全部损失，不得以任何形式向出租方及其上级部门主张任何补偿；如遇征占、拆迁等情形，依据相关法律法规规定，承租方不得主张土地补偿款或其他应由集体决定的款项的所有权;除因前述原因以外，出租方提前解除合同的，出租方应就承租方的装修投入，依据剩余合同期限进行评估折旧后予以补偿，该补偿金额不含利息；如因承租方原因致使合同提前终止，出租方对其不予补偿。
6、该出租场院土地性质：建筑用地，四至为**关来全租赁场院、西至关来全租赁场院、南至村级道路、****村委会。