刘五店基地二期粗装修工程

****基地二期粗装修工程（****基地二期粗装修工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）分包

谈判采购公告

采购编号：2026-LWD-ZB-011

****基地二期粗装修工程（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：****基地二期项目

1.2 采购编号：2026-LWD-ZB-011

1.3 采购人：****

1.4 采购代理机构：无

1.5 采购项目概况：

刘五店地块总用地面积约20万㎡，港池2.5公顷，岸线350米，码头等级3000t，地块规划布置混凝土构件生产车间、钢结构生产车间、生产综合研发楼、环保商混站、重型钢结构车间、环保生产车间、大型构件预制出运生产线、道路堆场等8大区域。本次建设内容包括环保商混站、生产综合研发楼。

环保商混站：主机楼为高层厂房，占地面积 840.74 ㎡，建筑高度（地面至筒仓封装顶部）为31.12m。生产设备配置4条混凝土生产线，主机规格为：3×HZS270+1×2HZS120（双机站），HZS270型主机容积4.5m3，用于商混生产；HZS120主机容积2.0m3，****基地内部各类构件生产。考虑土地集约利用，砂石料仓设计为2层厂房，采用全自动后台上料系统，占地面积2682.71㎡，建筑高度21米。一层主要为下沉式砂石输送带系统、二层为骨料堆放仓，砂石仓库满仓库容2.5万吨，可备料生产混凝土9300m3。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****基地二期粗装修工程。工作内容详见招标清单，包括修补工种交叉作业中所造成的损坏，并达到招标人要求的标准、安全文明施工、承担自身施工产生的建筑垃圾并运送，分包配合等（含施工图技术交底及定额规定的）所有工作内容以及标化实施与维护进行现场标化管理。全面协调、统筹及管理整个项目所有工程的施工，包括对业主独立发包工程施工单位的施工的协调配合，及进行此等工程所需之预埋及相关配合工程和提供工地临时设施。建设直至综合验收备案、整体移交、档案移交，完成并配合业主办理相关部门结（决）算审计，以及缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修等全部内容。

2.2 包件划分：无 。

2.3 计划工期：58日历天 （计划开工日期2026年4月2日，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点：****门市**区新店镇欧厝村港区。

2.5 质量目标：中标人应按招标人提出的国家标准范围内的技术要求供应，并及时提供材料质量检验单及其它必须的检测报告等所有资料，工程质量一次性验收合格率100%，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2013)“合格”标准；并满足业主要求的工程施工、验收规范以及工程质量检验评定标准和技术要求。

2.6 安全目标：零事故、零死亡。

2.7 采购人提供的材料： 钢筋、混凝土。

2.8采购人提供的船、机： 塔吊、人货梯。

2.9本次采购临设、水、电情况：

临设及生产场地：生活、生产设施由中标人自行解决、相关费用已包含在综合单价之中。

水：由中标单位自行解决、相关费用已包含在综合单价之中。

电：招标人提供配电箱（一级箱），二级、三级箱及相关施工电缆由乙方自行负责（施工电箱、****门市安全文明施工验收标准），相关费用已包含在综合单价之中。

水电费:由投标人自行挂表并按表实际计数乘以 （表损系数） 乘以 水、电费单价（含增值税）支付水电费（实际计数应跟业主（或供电、供水部门）与招标人的现场挂表计数闭合）。若由招标人统一代缴则在进度款计量中按实扣除。

2.10其他： 无 。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购不接受（接受或不接受）联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.3款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： 。

联合体的资格认定标准如下： 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本包件谈判采购，否则相关响应文件均无效。

3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的 （具体数量）个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，______________________（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

3.6其他要求： 。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商（若为联合体参加采购活动的，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： sra.****.cn ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026 年 2 月 6 日 9 时至 2026 年 2 月 8日 9时 止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件。联合体参加采购活动的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为 2026 年 2 月 10 日 9 时 00 分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传响应文件。加急标书代写

5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写

（2）响应文件开启管理员下达解密指令后，分包商须在30分钟内完成解密。

因分包商未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为分包商放弃参与采购活动，由分包商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

谈判采购预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用经评审的最低标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人（异议受理人）：**** 采购代理机构：

地 址： ****门市**区新店镇欧厝村港区 地 址：

联 系 人： 魏洛娟 联 系 人：

电 话： 138****1614 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮件：****@163.com 电子邮件：

网 址：https://emp.****.cn/ 网 址：