海口市美兰区金椰都滨海花园小区选聘物业项目

招标公告

受****以下简称“招标人”）的委托， ****（以下简称“代理机构”）拟对**市****花园小区选聘物业项目（项目编号：****）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、项目名称：**市****花园小区选聘物业项目

二、数量及分包：一批不分包（详见《第四章 用户需求》）

三、物业服务计费方式：采用包干制物业服务模式。

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《第四章 用户需求》。

五、本次招标内容为：本项目总建筑面积平方米94219.73平方米，住宅建筑面积：89720.67平方米，商业建筑面积：1465.80平方米，营业性用房：1637.24平方米，产权车位216个。以上数据以现场实际考察为准（详见《第四章 用户需求》）

六、合同期限：物业管理服务合同期限为 3 年。

七、合格投标人的资格要求：

1、具有独立法人资格，提供《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务【提供《营业执照》复印件，加盖公章】；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2025年任意一个月或一个季度或2024年度财务报表审计报告（至少包含资产负债、损益表、现金流量表），加盖公章】；

3、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供2025年任意一个月社会保障缴费记录复印件，加盖公章】；

4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函（格式自拟），加盖公章】；

5、具有良好的商业信誉，未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（https://www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网（http://www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单【提供查询截图，起始日期为招标公告发出之日起】；

6、本项目不允许挂靠，不得整体打包给其他企业，不接受联合体应聘【提供声明函（格式自拟），加盖公章】；

7、企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加报名【提供承诺函（格式自拟），加盖公章】。

八、招标文件报名时间，获取方式及携带报名资料：

1、报名时间：

2026年02月09日至2026年02月13日，每天上午09:00至12:00时，下午14:30至17:30时（**时间），节假日除外。

2、获取方式：

【线上方式】请通过扫描报名资料发送至邮箱进行报名，邮箱：****@163.com

【线下方式】请携带报名资料在****进行报名，地址：**省**市**区蓝天路53****广场北区B1座（1-5号）25A5室 进行报名。

3、报名资料（须为加盖公章的扫描件或复印件）：

【1】经办人须携带法定代表人授权委托书或法定代表人证明书（附被授权人身份证复印件及法定代表人身份证复印件)；

【2】营业执照；

【3】文件售价：人民币叁佰元整（300元/份，文件售后概不退）。

九、投标截止时间：所有投标文件应于2026年 02 月 27 日下午15：00时前递交至**省**市**区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座****交易中心开标室 7 。迟到的投标文件将被拒绝接收。标书代写

十、开标时间及地点：兹定于2026年 02 月 27 日下午15：00时在**省**市**区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座****交易中心开标室 7 组织开标。标书代写

十一、信息发布媒体：本次招标公告同****协会（中坚交易平台）：http://www.****.com/上发布。

十二、联系方式

招 标 人：****

联系地址：**市****花园小区

联系方式：刘先生 177****6462

招标代理机构：****

联系地址：**省**市**区蓝天路53****广场北区B1座（1-5号）25A5室

联系电话：0898-****5619

项目联系人：何工 电话：0898-****5619