石狮市医院住院大楼一楼大厅原医院服务中心场地公开招租公告

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用密封式报价的方式对****住****医院服务中心场地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****

2、竞租标的：****住****医院服务中心场地，该标的位于**市石锦路2156号********服务中心，共18层，所在楼层：住院楼楼一层，建筑面积：37㎡，装修情况：简易装修，承租人中标后应进行二次装修，标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：人民币叁万伍仟伍佰贰拾元整（￥35520）。

4、租赁期：3年。

5、租金支付方式：每半年支付一次，合同签订前支付首次租金，后续租金第二个半年的第一个月前十天内支付，以此类推。

6、租金递增方式：无递增。

7、主要限制经营的行业或用途：承租人于本场地开展经营活动期间，只能销售面包、甜点类食品，需符合《食品经营许可管理办法》中“糕点类食品销售”的规定。严禁涉足高危险、高污染、高噪音等不适宜行业，更不得存放化工原料、易燃易爆等各类危险品。

8、押金：承租人必须在合同签订前向委托方一次性支付按照中标价计算的三个月租金。

9、交易保证金：5000元。

开户名称：****

开户银行：**银行**支行

开户账号：158********0038732

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）无设原承租人优先权；

（2）原租赁合同到期日：无；

（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；

（4）水电费、空调费和卫生管理等费用由承租方根据约定单价向招租人缴纳，执行单价详见合同范本；

（5）日常经营如需另行装修需经招标人同意后由中标方自行负责组织实施，但不得破坏房屋结构；

（6）合同结束时，中标方应将房屋（含设备、装修）完好交还招租人。

11、意向承租人应当具备的基本条件：具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、能独立承担民事责任、具备有效的食品经营****公司。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、能独立承担民事责任、具备有效的食品经营****公司；

（2）意向承包人近三年无发生食品安全及其他较大责任食品事故；

（3）意向承包人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单（以本项目公告发布之后的查询结果为准）；

（4）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）、有效的食品经营许可证（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）；

（7）意向承包人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单（以本项目公告发布之后的查询结果为准）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2026年2月6日至2026年2月26日17时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2026年2月26日17时。标书代写

16、看样时间：2026年2月6日至2026年2月26日17时正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：蔡嘉文 联系电话：****6822

18、竞价会时间：2026年2月27日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2026年2月27日9时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：小吴

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

****

2026年2月6日

下载公开竞价规则.doc

下载授权委托书（法人）.doc

下载交易保证金缴纳凭证复印件.doc

下载报价书.doc

下载报名登记表.xls

下载6、****住****医院服务中心场地公开招租承包合同（范本）.docx

下载承诺函.doc