永州市零陵区菱角塘路8号临街11号门面3年租赁权

拍卖标的简介

一、标的内容

备注：1、自即日起至2026年3月9日在标的所在地展示。

2、看样电话：133****8383（蒋主任）

3、看样时间：2026年3月9日（法定工作日8：30-11:30，15:00-17:00）

4、网上竞价时间：2026年3月10日9:00

5、竞买资格：中华人民**国境内的法人和其他组织均可参加竞租，但存在拖欠员工薪资、违反经营合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的不得参与竞拍。

二、租赁要求及重要事项

1、不得从事违法犯罪活动。所有经营项目不得影响周边群众正常生活。

2、承租方在租赁期间须合法经营。租赁期间，承租方若需改变用途和经营种类，则必须书面报告租赁方同意后方可实施，否则，租赁方有权提前解除合同并收回标的，由此所造成的经济损失均由承租方自行承担，且租赁方有权没收承租方缴纳的履约保证金和剩余的年租金。

3、承租人不能改变房屋出租资产的主体结构，否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由承租人承担。

4、装修期间和承租期间的一切安全责任由承租人承担，租赁方概不负责。

5、涉及本宗资产租赁的相关所有税、费均由承租人承担。

三、租期及租金增长方式

租赁期限及具体起始时间、押金和租金的交纳方式按租赁合同中的相关规定履行。

四、标的移交

标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，承租人在15日内付清首年度全部款项并与租赁方签订租赁合同，由租赁方确认款项到账后15日内将标的移交给承租人。

标的移交后，由承租人自行负责接管标的，关于标的移交后的接管等所有事项，概由承租人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由承租人承担，其他事项详见《租赁合同》。

①户名：永****公司

②开户行：建行**红太阳支行

③账号：4300 1530 0710 5250 2677

户 名：****财政局非税收入汇缴结算户

开户行：****银行**梅湾路支行

账 号：4300 1510 0710 5818 8888

七、竞买保证金的退还

（1）竞租成功的 ，承租人在付清约定租金、履约保证金后，竞买保****交易中心在5个工作日内退还。

（2）未竞租成功的 ，竞租人的竞租保****交易中心在5个工作日内退还。

八、拍租成交后，买受人逾期未按约定支付全部款项的，视为违约，竞租保证金不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定，因承租人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原承租人应当支付本次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。

九、该资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人开具非税收入一般缴款书，不提供税务发票。