淳安经济开发区珍珠半岛CA020403-02-1/CA020403-02-2地块土壤污染状况调查报告

****开发区珍珠半岛CA020403-02-1/CA020403-02-2****中心坐标为东经119.090369°，北纬29.596662°）位于****经济开发区青溪大道北侧，珍珠六路西侧，地块北至山体及变电所，**珍珠六路，南至青溪大道，西至农用地。地块分为东西两个区块，CA020403-02-1区块（以下简称“1#区块”）面积为17436.82m2（约26.16亩），CA020403-02-2区块（以下简称“2#区块”）面积为2292.33m2（约3.44亩），两个区域相邻，且历史情况一致，本次调查将两个区块合并为一个区块进行调查，合并后调查地块占地面积为19729.15m2（约29.59亩）。地块规划为《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011****体育场馆用地（A41），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234****体育场馆用地（080501）。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，同时根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块规划为公共管理与公共服务用地（08），用途变更为敏感用地，属于甲类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。

2026年1月7日受****委托，****于2026年1月8日开展该地块的土壤污染状况调查工作，并于2026年2月5日完成《****开发区珍珠半岛CA020403-02-1/CA020403-02-2地块土壤污染状况调查报告》的编制工作。

根据调查，地块现状主要为空地，部分区域堆放有沙石，部分区域种植蔬菜，地面维持裸露状态。地块历史上为农用地，北侧区域于2024年至2025年涉及沙石等建材堆放。地块内未见残留油渍或污染痕迹，无地下构筑物，无刺激性气味。地块内及地块周边500m范围内历史上至今未进行过工业生产，未发生过污染事故，未发现明显污染痕迹，未收到过环保投诉。

本次调查地块内共布设14个土壤快速检测点位，地块外1个土壤快速检测点位。本次调查现场快速检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准及**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值。

根据第一阶段调查，地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，能够排除污染可能性，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查，该地块满足一类用地土壤环境质量要求。