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包头服务管理和财经职业学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

结果-中标通知

内蒙古 -包头

发布时间： 2026年02月06日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

服务学校物业定点采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目概述

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务定点采购

采购单位：****

所属区域：**市

预算金额(元)：650,000.00

项目开始时间：2026-01-31 13:18:33

采购人联系方式：王超 ****875

采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2026]00249

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求 (一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

****交易中心政采电子卖场服务科：0472-****761

采购人：王超 ****875

技术服务热线：****471010转2

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细编号项目需求数量计量单位

1	1学校5栋学生公寓楼服务管理委托管理服务，主要包括学生公寓常态化教育、服务保障和管理，共762个房间,5500个床位,工作人员不少于34名，寒暑假期间需安排派专人看守5栋公寓楼，合同期限为2026年2月28日至8月31日。	1	项
2	学生公寓4号楼、7A号楼、7C号楼、6号楼、1号楼1-2层公寓保洁委托管理服务，共26层，完成水房、卫生间、热水房、楼道、楼梯、大厅等公共区域的卫生清扫工作，保洁人员不少于13人，合同期限为2026年2月28日至8月31日。	1	项

五、商务需求编号需求内容

1	服务管理内容 1、常态化的教育管理； 2、常态化的安全检查； 3、常态化的公物管理； 4、常态化水、电、暧的管理； 5、常态化的安全检查； 6、常态化的查宿点名； 7、宿舍内务卫生的常态化管理； 8、常态化学生请病、事假的管理； 9、**教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”的下发、汇总、打印和留存。 10、负责公寓日常工作例会、政治学习、学习培训的记录和相应的图片留存工作; 11、负责日育、安全、消防的教育管理及相关工作图文资料的搜集整理工作; 12、负责日常管理教育活动中的信息写作报到工作; 13、负责公寓管理工作的半年和年终工作总结; 14、负责寒署假对3栋公寓楼的值班值守工作; 15、负责对生病、打架或喝酒学生按工作流程及时妥善进行处置; 16、负责对个体差异学生进行建档，并负责跟踪管理和情况记录; 17、负责建立学生信息档案; 18、负责各宿舍“学生公寓入住卡”填写张贴; 19、负责学生花名册的编制、修改和打印; 20、负责消防设备、设施功能完好情况的检查和记录; 21、负责日常工作资料的搜集整理留存，年**办公室存档; 22、教研室的考核项目，负责每周、每月考核项的考核打分和制表，办公室; 23、负责对学生手机充电柜进行管理; 24、负责对新生入住宿舍公物的确认和签字及老生退宿时的公物完好情况确认，如有人为损坏，需造价赔偿; 25、负责对周五到周日留宿学生的管理。并将留宿学生离、归宿**办公室。
2	服务管理标准 1、宿舍管理员分岗统一着装、佩戴标牌，行为规范，服务主动，用语文明；具有良好的身体和心理素质，热爱学生宿舍服务管理工作，能胜任夜间值班工作；做好学生公寓服务管理交接记录保证宿服务管理的可追溯性； 2、做到不定期进行安全检查并留有记录； 3、做好门卫工作，防止盗窃、诈骗、外卖等人员进入公寓，并做好来访人员登记工作； 4、利用大厅智能机对住宿学生适时进行德育、季节性传染毒、消防安全、禁烟、网络诈骗、管制刀具、黄赌毒等教育，并留存教育图文资料； 5、落实五查制度，即：巡查、抽查、突查、例行检查和大查）并做好“五查”工作记录和照片留存，每周将本周各教研学生违规违纪情况汇总制表，**办公室； 6、每天要对各宿舍和公共区域的公物进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好。若属人为破坏，需造价赔偿； 7、每天要对水、电、暧进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，组织及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好； 8、每天对学生进公寓进行安全检查，防止违禁品和规定不准带入公寓的物品、食品带进公寓，并将违纪情况进行记录； 9、每天晚上对住宿学生进行查宿点名和核对人数并记录，教研室情况汇总后（学生住宿人数情况），办公室； 10、每天对各宿舍进行两次内务卫生检查、记录和黑板公示（上下午各一次）； 11、每天对请病、事假学生假条的收缴、登记、留存和管理； 12、每周**教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”下发各楼，下周三之前要完成汇总、打印和留存； 13、各种活动（教育、安全、会议）的图文资料搜集要及时，制成电子板，并存档； 14、日常管理教育活动中的信息写作发送要及时； 15、热爱教育事业，热爱学生、爱岗敬业。
3	工作内容 1、定时开关门、开关灯； 2、做好门卫工作，防止盗窃、诈骗等不法人员进入公寓，并做好来访人员登记工作； 3、负责每天查看公共区域设备、设施和各宿舍的公物功能完好情况，及时发现问题、及时记录，及时填写维修单，及时报维修人员、及时修缮，确保其功能完好和正常使用； 4、负责每天对进入公寓学生携带物品进行检查，禁止违禁品、外卖、大桶饮料、带壳食品带进公寓。 5、负责每天查看消防通道的畅通、消防器材的完好情况，确保防火安全。 6、负责登记本公寓各宿舍住宿人员信息（包括姓名、班级、学院、班主任等）并装订成册。 10、**办公室通报当天夜不归宿、晚归、酗酒、打架等违纪情况。办公室通报各公寓实际住宿人数。 11、负责每天对学生违规违纪情况进行常态化“五查”，确保及时发现问题、及时记录，及时妥善处理。 12、教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”的下发、汇总、打印和留存。 13、负责日育教育、安全、消防的教育及相关工作图文资料的搜集整理工作; 14、**教研室的考核项目，负责每周、每月考核项的考核打分和制表，办公室; 15、负责对新生入住宿舍公物的确认和签字及老生退宿时的公物完好情况确认，如有人为损坏，需造价赔偿; 16、负责对周五到周日留宿学生的管理。并将留宿学生离、归宿**办公室。
4	质量标准 1、积极**办公室工作（5分） 2、做好开关灯，学校规定执行，特办公室报告。（5分） 3、公寓做到不让外来人员进入，做好人员登记（5分） 4、负责每天查看消防通道的畅通，公共区域设备、设施和宿舍公物的完好情况，及时发现、及时记录、及时报修、及时修缮（10分） 5、按学校规定每天对进公寓学生携带的违禁品、违规物品、饮品、食品进行安全检查（10分） 6、每天及时准确记录、教研室住宿学生住宿情况（10分） 7、按学校“五查”要求，每天早晚巡楼，检查安全问题及学生违纪情况，发现学生违纪，及时与班主任沟能，**办公室（10分） 8、及时了解学生情绪，有特殊情况向班主任报告。（10分） 9、每周资料的下发、汇总、打印和留存及时准确，不误时不误事（5分） 10、各宿舍内务卫生整齐清洁，东西摆放规范、定位（5分） 11、“五查”工作落实扎实，记录详细具体（5分） 12、常态化各项工作落实到位，图文资料的搜集整理留存及时详实（5分） 13、对各教研室每周每月的考核公平公正（5分） 14、按学校规定公寓各宿舍“公物认证”工作做的好做的实（5分） 15、按学校周末留宿生管理规定对进出公寓的学生进行严格管控（5分）
5	****学校实际需要，服务期内，学校会将教职员工调整到学生公寓进行宿舍管理相关工作，相应的中标企业的人员将同步减少，据此产生的委托服务费用将进行同步降低，具体金额将依据具体人员数量和工作时长据实核算。备注： 1.每月进行评分考核，考核为百分制。如各项质量达到85分以上（包含85分）为优； 70-85分之间为良； 60分以上为合格；60分以下为差（不包含60分）。 2.根据标准给出月评定（评定分为：优、良、一般、差）；一个月进行4次检查打分，最后取平均分，月评定为“合格”继续执行。月评定为“差”取消合同。
6	付款条件：按考核细则考核为合格的即可付款 1.宿舍楼大厅、走廊、楼梯,每天两次拖擦地面，做到地面无垃圾、无水迹、无污垢、无死角。 2.宿舍楼洗手间每日做2次冲洗，对吊池和蹲厕用药水清洗干净，循环保洁。无尿渍水锈、污垢，无恶臭味等现象。 3.宿舍楼热水间每日擦拭2次，保证开水器无水印、无污渍。 4.宿舍楼楼梯扶手及玻璃每日擦拭1次，做到无积尘，门窗玻璃明净。 5.每周定期打扫各楼的天棚、平台、屋顶，做到无蜘蛛网、无垃圾、无积水、保持屋顶排水畅通。 6.每周定期擦拭一次楼道墙壁，消防设施等，做到无积尘、无污迹，保持干净整洁。 7.定期进行全楼负责打扫及公共区域方面的消毒工作。 8.垃圾每天装袋运到指定地点，做到日产日清。 9.在清扫过程中，如遇有关安全、水电等方面的问题,**中心，并做好节水工作。 10.**中心交办的其他工作。（四）保洁员安全操作规程 1.牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。 2.在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。 3.在清理开关设备设施时，禁止用湿手接触电源插座，以免触电。 4.在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

六、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价(元) 是否中标

1学校5栋学生公寓楼服务管理委托管理服务，主要包括学生公寓常态化教育、服务保障和管理，共762个房间,5500个床位,工作人员不少于34名，寒暑假期间需安排派专人看守5栋公寓楼，合同期限为2026年2月28日至8月31日。	1	项	****	479,700.00	是
学生公寓4号楼、7A号楼、7C号楼、6号楼、1号楼1-2层公寓保洁委托管理服务，共26层，完成水房、卫生间、热水房、楼道、楼梯、大厅等公共区域的卫生清扫工作，保洁人员不少于13人，合同期限为2026年2月28日至8月31日。	1	项	****	169,800.00	是

七、供应商报价

成交供应商：****

成交金额：649500.00，大写(人民币)：陆拾肆万玖仟伍佰元整。

排名供应商名称总报价(元) 报价时间

1	****	649,500.00	2026-01-30 16:51:56
2	市**公司	649,720.00	2026-01-30 16:18:41
3	润朴**公司	649,900.00	2026-02-01 19:55:34

采购单位：****

2026年02月06日

招标进度跟踪

2026-02-06

合同公告

包头服务管理和财经职业学校包头服务管理和财经职业学校物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

2026-02-06

中标通知

包头服务管理和财经职业学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

当前信息

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

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1	服务管理内容 1、常态化的教育管理； 2、常态化的安全检查； 3、常态化的公物管理； 4、常态化水、电、暧的管理； 5、常态化的安全检查； 6、常态化的查宿点名； 7、宿舍内务卫生的常态化管理； 8、常态化学生请病、事假的管理； 9、**教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”的下发、汇总、打印和留存。 10、负责公寓日常工作例会、政治学习、学习培训的记录和相应的图片留存工作; 11、负责日育、安全、消防的教育管理及相关工作图文资料的搜集整理工作; 12、负责日常管理教育活动中的信息写作报到工作; 13、负责公寓管理工作的半年和年终工作总结; 14、负责寒署假对3栋公寓楼的值班值守工作; 15、负责对生病、打架或喝酒学生按工作流程及时妥善进行处置; 16、负责对个体差异学生进行建档，并负责跟踪管理和情况记录; 17、负责建立学生信息档案; 18、负责各宿舍“学生公寓入住卡”填写张贴; 19、负责学生花名册的编制、修改和打印; 20、负责消防设备、设施功能完好情况的检查和记录; 21、负责日常工作资料的搜集整理留存，年**办公室存档; 22、教研室的考核项目，负责每周、每月考核项的考核打分和制表，办公室; 23、负责对学生手机充电柜进行管理; 24、负责对新生入住宿舍公物的确认和签字及老生退宿时的公物完好情况确认，如有人为损坏，需造价赔偿; 25、负责对周五到周日留宿学生的管理。并将留宿学生离、归宿**办公室。
2	服务管理标准 1、宿舍管理员分岗统一着装、佩戴标牌，行为规范，服务主动，用语文明；具有良好的身体和心理素质，热爱学生宿舍服务管理工作，能胜任夜间值班工作；做好学生公寓服务管理交接记录保证宿服务管理的可追溯性； 2、做到不定期进行安全检查并留有记录； 3、做好门卫工作，防止盗窃、诈骗、外卖等人员进入公寓，并做好来访人员登记工作； 4、利用大厅智能机对住宿学生适时进行德育、季节性传染毒、消防安全、禁烟、网络诈骗、管制刀具、黄赌毒等教育，并留存教育图文资料； 5、落实五查制度，即：巡查、抽查、突查、例行检查和大查）并做好“五查”工作记录和照片留存，每周将本周各教研学生违规违纪情况汇总制表，**办公室； 6、每天要对各宿舍和公共区域的公物进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好。若属人为破坏，需造价赔偿； 7、每天要对水、电、暧进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，组织及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好； 8、每天对学生进公寓进行安全检查，防止违禁品和规定不准带入公寓的物品、食品带进公寓，并将违纪情况进行记录； 9、每天晚上对住宿学生进行查宿点名和核对人数并记录，教研室情况汇总后（学生住宿人数情况），办公室； 10、每天对各宿舍进行两次内务卫生检查、记录和黑板公示（上下午各一次）； 11、每天对请病、事假学生假条的收缴、登记、留存和管理； 12、每周**教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”下发各楼，下周三之前要完成汇总、打印和留存； 13、各种活动（教育、安全、会议）的图文资料搜集要及时，制成电子板，并存档； 14、日常管理教育活动中的信息写作发送要及时； 15、热爱教育事业，热爱学生、爱岗敬业。
3	工作内容 1、定时开关门、开关灯； 2、做好门卫工作，防止盗窃、诈骗等不法人员进入公寓，并做好来访人员登记工作； 3、负责每天查看公共区域设备、设施和各宿舍的公物功能完好情况，及时发现问题、及时记录，及时填写维修单，及时报维修人员、及时修缮，确保其功能完好和正常使用； 4、负责每天对进入公寓学生携带物品进行检查，禁止违禁品、外卖、大桶饮料、带壳食品带进公寓。 5、负责每天查看消防通道的畅通、消防器材的完好情况，确保防火安全。 6、负责登记本公寓各宿舍住宿人员信息（包括姓名、班级、学院、班主任等）并装订成册。 10、**办公室通报当天夜不归宿、晚归、酗酒、打架等违纪情况。办公室通报各公寓实际住宿人数。 11、负责每天对学生违规违纪情况进行常态化“五查”，确保及时发现问题、及时记录，及时妥善处理。 12、教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”的下发、汇总、打印和留存。 13、负责日育教育、安全、消防的教育及相关工作图文资料的搜集整理工作; 14、**教研室的考核项目，负责每周、每月考核项的考核打分和制表，办公室; 15、负责对新生入住宿舍公物的确认和签字及老生退宿时的公物完好情况确认，如有人为损坏，需造价赔偿; 16、负责对周五到周日留宿学生的管理。并将留宿学生离、归宿**办公室。
4	质量标准 1、积极**办公室工作（5分） 2、做好开关灯，学校规定执行，特办公室报告。（5分） 3、公寓做到不让外来人员进入，做好人员登记（5分） 4、负责每天查看消防通道的畅通，公共区域设备、设施和宿舍公物的完好情况，及时发现、及时记录、及时报修、及时修缮（10分） 5、按学校规定每天对进公寓学生携带的违禁品、违规物品、饮品、食品进行安全检查（10分） 6、每天及时准确记录、教研室住宿学生住宿情况（10分） 7、按学校“五查”要求，每天早晚巡楼，检查安全问题及学生违纪情况，发现学生违纪，及时与班主任沟能，**办公室（10分） 8、及时了解学生情绪，有特殊情况向班主任报告。（10分） 9、每周资料的下发、汇总、打印和留存及时准确，不误时不误事（5分） 10、各宿舍内务卫生整齐清洁，东西摆放规范、定位（5分） 11、“五查”工作落实扎实，记录详细具体（5分） 12、常态化各项工作落实到位，图文资料的搜集整理留存及时详实（5分） 13、对各教研室每周每月的考核公平公正（5分） 14、按学校规定公寓各宿舍“公物认证”工作做的好做的实（5分） 15、按学校周末留宿生管理规定对进出公寓的学生进行严格管控（5分）
5	****学校实际需要，服务期内，学校会将教职员工调整到学生公寓进行宿舍管理相关工作，相应的中标企业的人员将同步减少，据此产生的委托服务费用将进行同步降低，具体金额将依据具体人员数量和工作时长据实核算。备注： 1.每月进行评分考核，考核为百分制。如各项质量达到85分以上（包含85分）为优； 70-85分之间为良； 60分以上为合格；60分以下为差（不包含60分）。 2.根据标准给出月评定（评定分为：优、良、一般、差）；一个月进行4次检查打分，最后取平均分，月评定为“合格”继续执行。月评定为“差”取消合同。
6	付款条件：按考核细则考核为合格的即可付款 1.宿舍楼大厅、走廊、楼梯,每天两次拖擦地面，做到地面无垃圾、无水迹、无污垢、无死角。 2.宿舍楼洗手间每日做2次冲洗，对吊池和蹲厕用药水清洗干净，循环保洁。无尿渍水锈、污垢，无恶臭味等现象。 3.宿舍楼热水间每日擦拭2次，保证开水器无水印、无污渍。 4.宿舍楼楼梯扶手及玻璃每日擦拭1次，做到无积尘，门窗玻璃明净。 5.每周定期打扫各楼的天棚、平台、屋顶，做到无蜘蛛网、无垃圾、无积水、保持屋顶排水畅通。 6.每周定期擦拭一次楼道墙壁，消防设施等，做到无积尘、无污迹，保持干净整洁。 7.定期进行全楼负责打扫及公共区域方面的消毒工作。 8.垃圾每天装袋运到指定地点，做到日产日清。 9.在清扫过程中，如遇有关安全、水电等方面的问题,**中心，并做好节水工作。 10.**中心交办的其他工作。（四）保洁员安全操作规程 1.牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。 2.在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。 3.在清理开关设备设施时，禁止用湿手接触电源插座，以免触电。 4.在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。