2026年度宣钢后勤物业服务项目采购公告—竞价采购

1.采购条件

本采购项目 2026年度宣钢后勤物业服务 项目已由 **** 批准建设，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为100% ，采购人为 **** 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况： ****机关办公区域、职工宿舍区及公产房屋，提供全方位、一体化的后勤物业保障服务。****机关大楼保洁、绿化养护、房屋及设施设备维修、空气能供暖以及各类会务服务，职工宿舍区综合后勤物业管理，公产房的日常管理、巡检养护维修及安全隐患排查治理，公产房房租及水电费用代收代缴综合服务等。通过专业化、规范化的后勤物业管理，提升整体后勤保障能力，改善职工生活与办公环境，确保各项后勤服务安全、高效、稳定运行。

2.2采购范围： 宣钢机关办公区域方面，****机关办公楼的后勤保障工作，包括机关大院、办公楼及后院公共建筑的卫生保洁；绿化养护；房屋及公辅设施设备的维护与修缮；各类会议服务保障；院内停车位规划与定置管理；院面亮化、硬化工程维护；楼内外水、电的运行维护与修缮；以及楼内门、窗、地面、墙面、楼梯、卫生间等设施的日常维修；空气能供暖系统运行维护与管理，****机关办公区域的正常、高效运行。

在职工宿舍区管理方面，项目负责宣钢职工宿舍区的综合服务，包括雅谐小区职工公寓、大学生公寓、****炼铁厂职工单身楼等，总建筑面积 14760㎡。具体服务内容涵盖治安巡逻、防火防汛、楼道清扫、公共区域保洁、生活垃圾清运、绿化养护、房租及水电暖费用收缴，房屋及公用设施设备的维护维修等，为职工提供安全、整洁、舒适的居住环境。

公产房房屋维修维护服务覆盖公产房12482户，维修面积716811㎡，主要针对房屋基础、屋顶、阳台、墙体及附属设施开展日常巡检及养护维修工作。

同时，项目还承担雅谐小区及零散住区房租、转供水电费的代收代缴工作，服务用户累计4584户；东土关楼房看护及其他后勤综合服务。

2.3工期：2026年度。

2.4采购模式:竞价采购 。

3.供应商资格要求

3.1 本次采购对供应商的资格要求如下:

3.1.1资质要求：供应商须具备中华人民**国独立企业法人资格,具备物业管理相关能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.1.2财务要求：提供2024****事务所或审计机构出具的财务审计报告复印件（加盖公章），至少包括报告审计意见页、签字盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，****银行出具的资信证明复印件。

3.1.3 业绩要求： 近三年类似业绩，以合同签订日期为准，至少承担过一项类似业绩。（须提供合同复印件并加盖公章，包括合同首页、体现项目内容、签署日期及盖章页）。

3.1.4信誉要求：未被“信用中国”网站(http://www.****.cn/)列入失信被执行人名单。

3.1.5 项目经理要求：配备齐全。

3.1.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目。否则均响应无效。

3.2本次采购 不接受 联合体参与。

4.采购文件的获取标书代写

4.1报名方式：凡有意参加竞价采购者，请于 2026年2月9日—2月11日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）打印此公告并书写联系人姓名、电话、邮箱号码并加盖本单位公章以及资质文件(营业执照等)邮件(电子版)方式发给我方报名。不按要求提供相关内容我方有权中止其报名资格。

4.2报名邮箱：****@hbisco.com。

4.3采购文件售价 800 元，售后不退。****银行，填写方式如下：单位名称：****，账号：130********800001709开户行：****银行****公司**支行，交款单位必须按"****中心﹣2026年度宣钢后勤物业服务项目﹣资料费"格式在交（汇）款单备注栏（或款项来源、附言、用途）等合适位置注明。交费凭证电子版与报名资料一起发报名邮箱。（若开票需将开票信息一起发报名邮箱，否则视为放弃发票）。标书代写

4.4报名、交费成功，获取竞价采购文件。标书代写

5. 响应文件的递交标书代写

5.1响应文件递交的截止时间（开启响应文件时间，下同）为 2026年2月13日，16：30时 ，地点为 ****公司会议室 （**省**市**区**墙南路1号院） 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次采购公告在 **钢铁阳光采购电子平台 （网址http://ygcg.****.cn:8899/Custom/） 上发布。

7. 其他公示内容

8. 提出异议渠道和方式

********办公室

地 点：**区宣府大街93号 电 话：0313-****936

9. 本采购项目的监督部门

监督部门：运营改善部 电话：0313-****773

****办公室 电话：0313-****936

10.联系方式

单位名称：**** 招标代理机构：****

地址：**省**市**区宣府大街93号

邮编：075100

联系人： 杨女士

电话：0313-****936

电子邮件：****@hbisco.com