万载县城北农贸市场综合市场3号楼1楼8年租赁使用权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-25 10:00

预展地点：****农贸市场综合市场3号楼

预展时间：2026-02-06~2026-02-24

拍租公告

受委托，****将于2026年2月25日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行拍租会。

一、拍租标的：****农贸市场综合市场3号楼1楼8年租赁使用权。拍租保证金5万元整。

特别提示：

1、承租人入场后不得擅自改变场房屋主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。租赁物（不含私有店铺）以现状交付，投标人自行现场踏勘。

2、标的拍租期限为8年，租金前两年不递增，第三年开始年租金在前一年租金的基础上每两年递增5%。免租期为8个月，平均摊入租赁年限内按年收取，租金按年收取，租赁保证金为年租金的三个月租金。

3、承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性和违规餐饮（无油烟净化设施）等违法违规或不符合区域规划的业态等违法行业。相关经营许可证由承租方自行办理，所产生的费用由承租方自行承担缴纳。

4、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。

5.第三方拍卖机构需收取佣金（不超过年租金3%且单笔≤5,000元），另向中拍平台支付标的第1年租金成交价款0.15%的软件使用费由承租方承担全部责任。

6.竞租人中标后，如发生擅自放弃中标结果，或未按约定时间签订合同及办理相关手续等违约情形，其所缴纳的竞租保证金将作为违约金被直接没收，不予退还。

二、拍租方式：采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍租日期前，****农贸市场综合市场3号楼展示，有意者请自行到标的物所在地进行看样，竞租人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞租人资格条件：具有中华人民**国境内注册的有效存续的企业独立法人单位和具有完全民事行为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

五、获取竞租权限：有意竞租者，需在公告之日起至2026年2月24日17时止完成以下竞租申请手续。

1、****银行账户将拍****公司指定的保证金缴纳账户（保证金不计利息）。保证金应在报名截止前到账。

2、将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）快****公司。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。快递地址：**市**区环城南路630****公司），扫描件发送邮箱：****@qq.com。

3、竞租人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞租人在完成以上竞租****公司授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。

六、保证金缴纳账户：

账户名：****；

开户行：****银行；

银行账号：149********0021368。

咨询电话：0795-****555

136****4113

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2026年2月6日