关于北京市门头沟区小轮车全民运动基地项目方案公示反馈意见采信情况通告

2026年1月16日至2026年1月26日，我局对**市******基地项目方案进行了现场和网上公示，公示期7个工作日，公示期间收到公众反馈意见31份，经与建设单位沟通，现将采信情况通告如下：

一、属于我局职责范围内的意见

1.公众参与反馈意见：规划用地性质情况。居民在购买**麓府家园住宅后，**市******基地项目所在用地的规划用地性质进行了调整。

建设单位意见：依据2018年批复的《**市****15街区MC00-0015-6040等地块控制性详细规划》，项目所在用地编号为****，规划用地性质为A4体育用地。经核，**麓府家园为**市****镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地块R2类居住用地项目，该项目于2021年取得建设工程规划许可证。自2018年至今，**市******基地项目所在用地的规划用地性质未改变。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2.公众参与反馈意见：规划设计方案情况。关于用地红线西移、建筑间距、采光、通风、景观、临时公厕位置存在环境及卫生隐患、增加配套便民商业设施、比赛场地尽量远离居住区等问题。

（1）关于用地红线西移：

建设单位意见：项目用地范围依据经法定程序批复的《**市****15街区MC00-0015-6040等地块控制性详细规划》确定的A4体育用地确定，不可擅自调整用地红线。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。项目用地范围依据上位规划确定，无法调整。

（2）关于建筑间距、采光、通风：

建设单位意见：本项目建筑间距依据《**地区建设工程规划设计通则》《**市生活居住建筑间距暂行规定》等相关法律法规规范进行设计。规划设计方案总平面图中**建筑与周边现状建筑之间的建筑间距均满足《**地区建设工程规划设计通则》《**市生活居住建筑间距暂行规定》等相关法律法规规范要求，满足采光、通风要求。项目位于**麓府家园北侧，按照相关法律法规及规范要求，不属于**麓府家园的的遮挡建筑。同时，项目规划设计方案总平面图中已注明“本项目的设计方案符合国家有关**标准。按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑国家规范规定的**标准未产生不利影响”。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

（3）关于景观：

建设单位意见：项目设计方案遵循“生态融合、适地适树”原则，优化场地景观设计，搭配乡土乔木、花灌木及地被植物形成多层次景观，在项目南侧规划绿化缓冲带，与南侧居住区景观风貌相协调，绿化缓冲带既发挥隔音降噪作用，又打造观赏性强的生态绿廊；场地内预留休闲步道与景观节点，与共享健身绿道串联，非赛事阶段可作为居民日常休憩、散步的绿色空间，进一步提升区域宜居性。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

（4）关于临时公厕位置：

建设单位意见：赛事移动公厕属于成品设施，按照设施进行管理，无需规划建设审批。按照居民诉求，在举办赛事时，将移动公厕远离居民区放置。

我局意见：公众反馈意见已采纳，在总平面图中予以落实。

（5）关于增加配套便民商业设施：

建设单位意见：按照项目规划用地性质，项目建筑使用功能为体育配套服务设施，不涉及便民商业设施。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。经核**麓府家园建设工程规划许可证，小区内按有关居住公共服务设施配建要求，****便利店）、菜市场及其他商业服务设施。

（6）关于比赛场地尽量远离居住区：

建设单位意见：设计方案规划比赛场地时，始终优先考量南侧居住区的居住舒适度与环境安全性，结合居民诉求优化设计，将非核心赛道区域与南侧居住区保持合理间距并拉大缓冲空间，把核心竞赛区域布置在场地北侧，同时在场地与居住区之间规划不少于7米的复合型绿化缓冲带，搭配高复合型隔音屏障形成双重防护，确保噪音量控制达标，减少对居民生活影响。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不属于我局职责范围内的意见

公众参与反馈意见：关于前期民意调查、噪音、灯光污染、空气污染、购房时开发商告知为体育公园、安全保障、赛事期间交通拥堵等问题。

（1）关于前期民意调查：

建设单位意见：区体育局****咨询中心有

限公司开展项目社会稳定风险评估报告编制工作，采取抽样调查方法，随机向居民征求意见，调查反映了参与调查居民的真实意见。

我局意见：关于社会稳定性风险评估不属于我局职责，后续可向政法主管部门反映。

（2）关于噪音、灯光污染、空气污染：

建设单位意见：将全面落实隔音设施、绿化降噪带等防护措施，能有效阻挡车辆行驶、腾空落地等核心噪音。隔音设施采用成品定制，复合型隔音屏障形成双重防护，隔音屏障采用“镀锌钢板穿孔面板+80kg/m3离心玻璃棉吸声层+密封背板”的复合结构，通过吸声与隔声双重机制削弱噪音传播，可有效降低赛事噪音，确保南侧居住区噪音限值符合《声环境质量标准》。项目不做特殊灯光亮化处理，严控灯光污染，场地照明均采用防眩光LED光源，精准限定照射角度与亮度，所有灯光均朝向场地内侧投射，设置夜间自动关闭及分段亮度调节装置，杜绝灯光直射、溢散至南侧居住区，符合《城市夜景照明设计规范》，不影响居民夜间休息。环境上，在施工过程中按要求做好垃圾运输、扬尘管控等举措；场地建成后，严格实行垃圾分类、日产日清，确保场地内环境干净整洁。

我局意见：关于噪音、环境污染问题不属于我局职责，后续可向生态环境主管部门反映。

（3）关于购房时开发商告知为体育公园：

建设单位意见：该信息并非官方消息。

我局意见：关于销售提供的不实信息，建议向住建主管部门反映。

（4）关于安全保障：

建设单位意见：场地建成后，将按照日常和赛事期间制**全保障方案，从人员保障、制度管理、应急处置等多方面落实全流程安全保障措施，全力为大家营造安全、规范的运动环境。

我局意见：关于安全保障问题不属于我局职责，后续可向**主管部门反映。

（5）关于赛事期间交通拥堵：

建设单位意见：制定“平日+赛时”交通疏导工作方案，联动交通部门、属地等，通过落实平日基础保障、赛时分级管控车流、智慧调度+接驳保障，统筹停车**，构建全周期、立体化的交通疏导体系；同时，在赛事前期加强宣传告知，倡导市民绿色出行，既保障赛事期间交通顺畅，又最大限度降低对周边日常交通及居民出行的影响。此外，项目建成后，也会向居民开放部分非赛事时段的相关设施，促进市民大众健身与竞技体育深度融合、体育**全民共享。

我局意见：关于交通疏导问题不属于我局职责，后续可向交通主管部门反映。

特此通告。

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2026年2月5日