池州市贵池区涓桥镇新桥村十二组茶叶排约94.17亩疫木资产转让公告(国资监测编号GR2026AH2000409)

**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排约94.17亩疫木资产转让公告

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法****交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《****交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方****交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起2个工作日内就信息公告内容、行权方式、程序等事项通知享有优先购买权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担；

8、转让标的成交后，我方承诺****交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

（一）转让标的基本情况

1、本次转让的疫木资产位于**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排小班，树种为松树、阔叶树。具体情况如下：

2、关于转让标的采伐情况详见《林木采伐许可证》（**区采字[2026]19号）；关于转让标的评估情况详见《**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排94.17亩(不动产权证：皖(2025）**市**区不动产权第****790号）疫木资产价值评估项目价格评估报告》（德盈价评（2026）第C016号）。

（二）特别提示

（1）**市**区系松材线虫病疫区，为规范疫木除治行为，受让方竞得标的后，须严格按照国家、**省相关条例、办法、《**市松材线虫病防治条例》等规定及转让方要求对本次转让标的依法依规进行处置，禁止将疫木调出疫区；受让方应规范松木除治行为（规定时间、送至定点除治企业、不违规加工），建立健全木材运输台账，配合疫木除治检查工作，严格按照采伐证规定采伐，并接受当地林业部门监管。否则，转让方有权解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让价款及采伐保证金，并追究受让方违约责任，给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

（2）意向受让方如需查勘转让标的，须在报名****交易所****公司提交现场查勘申请，****交易所****公司与转让方联系后，通知现场查勘时间。

三、转让方

******公司。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。

五、资产评估情况

1、资产评估的委托方：****。

2、评估机构：******公司。

3、评估基准日：2026年1月27日。

4、评估报告名称及文号：《**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排94.17亩(不动产权证:皖(2025）**市**区不动产权第****790号）疫木资产价值评估项目价格评估报告》（德盈价评（2026）第C016号）。

5、评估对象：**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排94.17亩（不动产权证：皖（2025）**市**区不动产权第****790号）疫木资产价值。

6、评估结果：**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排94.17亩（不动产权证：皖（2025）**市**区不动产权第****790号）疫木资产价值在评估基准日2026年1月27日的市场价值共计：人民币壹拾贰万零肆佰叁拾肆元整(￥120,434.00元)（含税价）。

7、评估备案机构：****。

六、交易条件与受让方资格条件

（一）交易条件

1、转让底价：详见“转让标的简况”。

2、转让价款支付方式及要求：

（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。

（2）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性交纳采伐保证金人民币10,000.00元，采伐保证金不计息。

（3）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（4）标的全部转让价款、采伐保证金支****交易所指定账户。

3、与标的转让相关的其他条件：

（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法****交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（2）意向受让方承诺：已进行现场查勘，对转让标的现状进行了详细了解和调研，均放弃对转让标的提出包括但不限于品种规格、面积、数量、出材量等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后产生的任何风险自行承担，与转让方无关。

（3）意向受让方承诺：**市**区系松材线虫病疫区，为规范疫木除治行为，受让方竞得标的后，须严格按照国家、**省相关条例、办法、《**市松材线虫病防治条例》等规定及转让方要求对本次转让标的依法依规进行处置，禁止将疫木调出疫区；受让方应规范松木除治行为（规定时间、送至定点除治企业、不违规加工），建立健全木材运输台账，配合疫木除治检查工作，严格按照采伐证规定采伐，并接受当地林业部门监管。否则，转让方有权解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让价款及采伐保证金，并追究受让方违约责任，给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

（4）意向受让方承诺：受让方同意自****交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，****交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续；受让方应配合办理移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交；自办理完毕移交手续之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的林木损毁、偷盗、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方无关。

（5）意向受让方承诺：本次转让标的品种规格、面积、数量、出材量以实际现状为准，如与《**市**区涓桥镇新桥村十二组茶叶排94.17亩(不动产权证:皖(2025）**市**区不动产权第****790号）疫木资产价值评估项目价格评估报告》（德盈价评（2026）第C016号）或本公告表述存在差异，不调整转让标的成交价款。

（6）意向受让方承诺：受让方须严格执行相关法律、法规规定，在《林木采伐许可证》（**区采字[2026]19号）采伐期限内，按当地林业主管部门及转让方要求依法完成转让标的的采伐、检疫、运输、清场等工作，相关费用由受让方自行承担。

（7）意向受让方承诺：依法制**全施工措施、防火措施，消除安全隐患，组织专业的采伐队伍进行砍伐，配置专业采伐工具和配备安全防护措施，并配备专职安全生产管理人员。采伐前必须划定好安全作业警戒线，设置明显的安全警示标志，禁止闲杂人员进入警戒线，不得对道路通行造成影响。在采伐、运输等施工过程中，如果造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方无关。

（8）意向受让方承诺：受让方在进场采伐前，须向转让方上报采伐、装载运输方案（内容包括不限于采伐方式、装载运输、安全防范措施以及环境保护措施等内容），经转让方审核同意后方可进行施工。

（9）意向受让方承诺：受让方已自行察勘本次转让标的所在区域及周边的运输道路情况，如因受让方采伐、检疫、运输、清场等工作过程中对转让标的所在区域及周边道路、公共基础设施等造成损坏的应承担修复或赔偿责任，否则，转让方有权扣除受让方交纳的采伐保证金，并有权追究受让方相关责任。

（10）意向受让方承诺：受让方在对林木进行采伐时，须严格按《林木采伐许可证》（**区采字[2026]19号）规定及转让方要求进行作业，不得越界采伐、占用、破坏他人林地，采伐区域内不得遗弃木材，采伐下的木材堆放整齐，并自行看护。

（11）意向受让方承诺：本次转让标的采伐须严格按照转让方要求的时间进度及时推进，不得延误采伐，并及时清运离场，不得对转让方后期工作造成延误或影响，否则，转让方有权解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让价款及采伐保证金，并追究受让方违约责任。

（12）意向受让方承诺：受让方在采伐施工期间，因转让标的采伐、运输引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，由此产生的相关费用或造成相关损失的，由受让方自行承担；处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方林木采伐规定完成时点的履行，也不要求转让方给予任何减免及时间**。

（13）意向受让方承诺：受让方自行处理好与周边村镇居民的关系，在转让标的的采伐、检疫、运输、清场等工作过程中如与周边居民产生矛盾，由受让方自行妥善解决，由此产生的相关费用或造成相关损失由受让方自行承担，否则，转让方有权扣除受让方交纳的采伐保证金，并有权追究受让方相关责任，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。

（14）意向受让方承诺：受让方在对林木采伐时，必须严格控制伐桩高度，伐桩上方不高于5公分，且不得破坏林地表土。

（15）意向受让方承诺：如不能全部履行《产权交易合同》且造成转让方损失的，转让方有权没收采伐保证金作为补偿；如发生安全事故或因过错造成第三方损失的，转让方有权以其交纳的采伐保证金予以支付，不足部分由受让方补足。

（16）意向受让方承诺：本次转让标的在转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由交易双方各自承担。

（17）意向受让方承诺：同意按不低于转让标的的转让底价受让本标的。

（18）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。

（二）意向受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

七、转让信息

（一）公告期

自2026年2月6日至2026年2月12日。

（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（2）个周期。

（三）报名时间

自2026年2月6日至2026年2月12日,（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额：详见“转让标的简况”。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向受让方通过e****银行****银行账户名称须与意向受让方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别