中国轻纺城北联市场三、四楼营业房出租公告

为促进市场兴商隆市，保障市场有序平稳发展，北联市场现就三、四楼部分营业房出租事宜，公告如下：

一、北联市场三楼可出租营业房

北联市场三楼空余营业房在现有业态基础上进行扩面招租，主营窗帘窗纱。

（一）租赁期限

租赁期限为3年，自2026年2月11日（农历十二月廿四）起至2029年2月6日（农历十二月廿三）止。3年租赁期满后，承租方若符合市场租赁要求且有意继续租赁，需提前向市场申请，经市场同意后，可继续租赁2年，租金标准将根据届时市场行情、业态发展情况另行确定。本次出租营业房，承租人只有租赁期内的使用权,没有同等条件下的优先续租权。

（二）租金标准及选房、经营要求

1. 租金定价：租金区间为600-800元/平方米﹒年，按营业房建筑面积计算。

2. 支付方式：租金按年支付，签订营业房协议时，须一次性付清首年租金、保证金等相关费用。

3. 选房规则：本次出租选房实行“先到先得”原则，意向承租人按到场先后顺序依次选房。选房具体要求如下：

- 选取连续房源的，每家意向承租人最多仅限选取5间（含5间），且所选连续房源须整体打通，作为一户统一开展经营活动，严禁拆分出租、拆分经营；

- 选取不连续房源的，每家意向承租人仅限选取1间。

4. 经营约束：承租人不得擅自改变营业房约定用途，不得转租、转借、转让营业房，严禁将营业房用作仓库使用。

（三）其他

为进一步落实市场留商隆市政策，稳定现有经营氛围，对于三楼2026年2月10日租赁到期的营业房，原承租人可在市场规定时限内，完成缴款、签约等手续，办理本次租赁事宜。逾期未办理的，视为自动放弃承租资格，市场将该部分营业房纳入公开招租范围，面向社会公开招租。

（四）招租业务办理

1. 招租时间：2026年2月9日起至租赁结束；

2. 业务办理安排：

- 集中办理阶段：2026年2月9日-10日，每日8:30—16:30，办理地点为北联市****服务中心；

- 常规办理阶段：2026年2月11日起，办理地点为北联市场二区五楼506室（招商推介处）。

二、北联市场四楼营业房

北联市场四楼定位以“品牌集聚+展会隆市”为双核心，重****布艺行业高端品牌集聚地与行业展会交流核心平台。

鉴于窗帘行业春节销售旺季的实际经营特点，本次四楼招租工作临近岁末年初，为保障市场平稳过渡、承租人有序经营，避免因经营中断影响承租人收益及市场整体稳定，特制定以下过渡经营安排：

原四楼承租人，可过渡经营至2026年正月底（即2026年3月18日）。

过渡经营期间，相关承租人须严格遵守市场各项经营管理规定、消防安全管理制度、环境卫生管理要求等，主动配合市场开展招商推进、业态优化调整、现场运营管理等各项工作；严禁擅自转租营业房、违规开展经营活动、扰乱市场正常经营秩序。若违反上述规定，市场有权立即终止其过渡经营资格，并依法追究其相关法律责任。

承租人须于2026年3月18日前完成清场并向市场返还营业房。若承租人到期未及时返还，营业房内仍有未清理的物品，则视为承租人自动放弃该物品的所有权，市场有权采取强制腾退措施，因逾期返还、强制腾退产生的一切费用、损失及法律后果，均由承租人自行承担。

本公告最终解****公司所有。

****

2026年2月6日