南通市妇幼保健院后勤楼消防增补项目监理(二次）邀标说明

本工程为****后勤楼消防增补项目监理，按照国家有关规定，为保证服务质量、降低服务成本、缩短服务周期，并遵循公平、公开、公正的原则，现对本项目进行邀标：

一、项目概况

项目地点：工程位于****后勤楼

二、招标范围及内容

相应委托监理范围包括不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。协助委托人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。

三、工期

自工程施工前期准备阶段至保修期满，质量保修期24个月，具体施工期以实际施工期为准，如工期**，费用不另增加。
四、投标人资格要求

1、参加投标的单位必须具有独立法人资格及有效的营业执照。

2、投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3、投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程，注册单位为投标人本单位）。

4、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标企业签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的2025年10月至2025年12月三个月中任意一个月的社保缴费证明）。

5、法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及被授权人的身份证复印件。

五、招标控制价

本项目最高限价：人民币 捌仟陆佰陆拾陆元整（￥8666.00元）；费用包括但不限于完成委托监理的范围****服务所需的全部费用，含质量保修期间的监理费用。

六、投标文件要求：

1、投标文件格式具体要求见附件一；

1.1投标文件分数：一式贰份，其中正本壹份，副本壹份。

2、各投标单位应认真阅读邀标文件内容，投标文件应加盖法人公章及法人代表章按规定密封，否则作废标处理；并应在规定时间内送至指定地点，逾期作废。

3、投标函一律不得更改，如有更改作废标处理。

4、投标截止时间：2026年2月10日 17点00分；逾期作废。加急标书代写

5、投标文件提交地点：****行政楼303办公室加急标书代写

七、评标办法：

1、价格单因素法，最低价中标。报价高于或等于最高限价的视为无效报价。

2、确定中标人方式：在符合资格要求并满足比选人需要的前提下，按报价从低到高的原则确定为中选候选人顺序。如果有相同的最低报价时，则由****一中标选候选人。

八、合同授予

中标单位在中标结果出来5个工作日内与招标人签订合同。

九、付款方式

承包人提交履约保证金且双方签订施工监理合同，工程竣工验收合格一个月内提交完整的监理资料后，付至监理费的70%；项目审计完成后支付至监理费核定价的90%，施工单位完成财务结算后付清余款。

监理人确认：每次申请支付工程款的程序应符合发包人的财务规定。每次支付前承包人均先出具相应金额的正式增值税专用发票，承包人未能出具相应金额的正式增值税专用发票的，发包人有权暂停支付工程款或者扣除增值税率对应工程款作为开票保证金，直至承包人出具相应金额的正式增值税专用发票并经发包人确认。

十、联系方式

招标人：****

地址：**市**区世纪大道399号

联系人：单先生电话：152****0893

附件：监理招标附件.docx

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2026年2月6日