阳晨美林（乌当安置小区）8号楼前期物业管理服务（二次）

阳晨美林（**安置小区）8号楼前期物业管理

服务(二次）询价公告

项目编号：****

一、招标条件

本项目阳晨美林（**安置小区）8号楼前期物业管理服务（二次），招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行询价。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：阳晨美林（**安置小区）8号楼前期物业管理服务（二次）

2.项目地点：**省**市**区高新路71号

3.建设内容及规模：13236.38㎡；总户数：84户；楼宇数量：4栋；绿化率：10%。

4.服务期限：3年(若上一年度考核评分不合格，招标人有权终止合同)。

5.招标范围：房屋建筑本体及公共设施的维修、养护和管理（日常保洁及消杀、绿化养护管理和客户服务等）；公共秩序维护、安全防范、车辆停放管理；接待、投诉处理；电梯、消防、弱电等关键设备系统的运行维护（设施设备巡查及小修、消控室值守及消防安全巡查等）；社区文化活动的组织开展；物业服务档案资料的建立与管理。

6.服务标准：不得低于国家《物业管理条例》及**省物业管理服务标准中要求。

7.最高投标限价：60000.00元

三、投标人资格要求

（一）投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经第三方审计机构出具的财务审计报告，包括“四表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注”；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书（格式自拟）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至投标截止时间依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；标书代写

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违纪违法记录：提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有违纪违法记录的书面声明（格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，并提供相关截图为证明材料，截图日期需在本项目采购公告发出之日至投标截止时间内。标书代写

（二）特殊资格要求

******部门颁发的《保安服务许可证》

（三）本项目不接受联合体投标

注：以上内容（格式自拟）由投标人自行声明是否满足资格审查标准中的信誉要求。如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格。

四、获取采购文件时间、地点、方式

1.时间：2026年2月6日至2026年2月10日（09:00-17:00)

2.地点：****（**市高新区**路89号金利大厦A座17楼）

3.方式：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、有效的《保安服务许可证》复印件加盖鲜章现场获取，500元/份（售后不退）

五、开标时间、地点标书代写

1.开标时间：2026年2月11日 上午10时00分标书代写

2.开标地址：****（**市高新区**路89号金利大厦A座17楼）标书代写

注：不接受逾期送达或者未送达指定地点的响应文件

六、投标保证金

1.本项目需提交投标保证金：壹仟元（￥1000.00）

2.缴纳方式：银行转账（投标人基本户转出）、现金

3.收款账户：详见询价文件

七、联系方式

招标人

名称：****

地址：**省**市**区高新路71号

联系人：周博

联系电话：****503732

代理机构

名称：****

地址：**市高新区**路89号金利大厦A座17楼

联系人：冉静

电话：178****8139