南通南澳和雅花园项目二期1、19、21号楼装修工程-资格预审文件资格预审公告

采购项目名称：****花园项目二期1、19、21号楼装修工程-资格预审文件

采购项目编号：****

项目类型：工程施工

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格预审

公告类型：资格预审公告

公告发布时间：2026年02月06日 14:00时

规模：本项目位于**省**市**区，西南临外环西路，东南临钟秀西路，东临战胜路，北**港经五路，西北临节制闸东路；西北侧为通吕**，东侧为大港河。地块总用地面积52594㎡，设计总建筑面积142905.79㎡。地上总建筑面积95000㎡，其中住宅面积78474.90㎡，办公面积10000㎡，商业面积5000㎡，配套建筑面积1525.10㎡。地下总建筑面积46535.92㎡（其中人防面积5500㎡），架空层1369.87㎡。整个项目容积率为1.81，建筑密度19.95%，绿地率32%。机动车停车位共1180辆，非机动车停车位共1750辆。

资金来源：企业自筹

备注：

采购人：****

联系人：陆飞

联系方式：158****2932

联系地址：**省**市**区**省**市**区任港路1号

联系邮箱：lufei@namkwong.****.mo

受理异议的渠道：如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.****.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。

受理投诉的渠道：如在招投标过程中发现存在违法、违纪等相关问题的，投标人和其他利害关系人应当通过以下监督邮箱: nkzyjiandu@namkwong.****.mo进行投诉。投诉应当实事求是，对于非法取证、捏造事实、诬陷他人等行为，我司将依照相关法律、法规规定严肃处理。

标段编号：****001

标段名称：****花园项目二期1、19、21号楼装修工程-资格预审文件

文件是否收费：否

资格预审发售时间：2026-02-06 14:00至2026-02-11 18:00

询问截止时间：2026-02-24 14:00 标书代写

异议截止时间：2026-02-24 14:00 标书代写

资格申请文件递交截止时间：2026-02-26 14:00 标书代写

资格申请文件开启时间：2026-02-26 14:00 标书代写

文件获取方式：网上下载

备注：异议截止时间为申请文件递交截止时间2日前 标书代写

文件递交方式：网上递交 标书代写

网址：****集团电子招标采购交易网（https://dzzb.****.cn）

是否接受联合体投标：否

标段内容：1#、19#及21#楼户内精装修、安装工程；各楼栋公区标准层电梯前室、首层、地下室入户大堂及地下室至二层消防楼梯地面铺贴等精装修及安装工程。 详细施工范围见招标文件。

资格要求： （1）申请人资格要求：①投标人须为在中华人民**国境内依法注册登记的法人、合伙企业或其他非法人组织，且具备以自身名义从事民事活动并承担相应民事责任的能力，提供有效期内的《营业执照》扫描；②资质要求：申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证，须提供证书原件扫 描件；③企业类似项目业绩：申请人近五年内（2021年2月1日-2026年1月31日，以竣工验收时间为准）承接过合同金额 2000万元及以上 的房屋建筑类精装修工程施工业绩。 业绩证明材料须提供：业绩合同关键页扫描件（包含能证明签约内容、签约金额、签约时间及签约主体双方盖章页等信息）和竣工验收资料（竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（至少由建设单位、施工单位、监理单位盖章认可）。（2）拟派项目经理（负责人）资格要求：①资格要求：拟派项目经理（负责人）具备一级注册建造师（建筑工程专业）资格，须提供证书原件扫描件；②具备项目项目负责人安全生产考核合格证书（B 证），须提供证书原件扫描件；③社保要求：提供拟派项目经理在投标人单位为其连续缴纳开标 前近 6 个月（2025年8月-2026年1月）的社保证明文件并加盖单位公章；④项目经理类似项目业绩：拟派项目经理近五年内（2021年2月1日-2026年1月31日，以竣工验收时间为准）作为项目经理承接过合 同金额2000万元及以上的房屋建筑类精装修工程施工业绩。业绩证明材料须提供：业绩合同关键页扫描件（包含能证明签约 内容、签约金额、签约时间、签约主体双方盖章页及合同能体现拟派 项目经理担任项目经理岗位等信息）和竣工验收资料（竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工 验收证明（至少由建设单位、施工单位、监理单位盖章认可）。若合 同未能体现拟派项目经理担任项目经理岗位信息的，须提供甲方证明 文件；若合同与竣工验收资料项目经理姓名不一致时，以竣工验收资料的项目经理为准。（3）财务要求：提供近三年（2022-2024****事务所 或审计机构审计的财务报表（至少包含审计报告、资产负债表、利润 表和现金流量表的扫描件）。若公司成立不足三年，只须提供成立至 今经审计的财务报表。（4）诚信要求：申请人不存在下列情形（须提供诚信承诺函）， 否则投标将被拒绝：①近三年内在中国裁判文书网（从资格预审公告发布之日起倒 算）申请人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；②与招标人有合同纠纷，或被索赔过的或被南光置业列入黑名单供应商名册或被南光置业暂停投标资格的供应商；③申请人不得存在以下任何一种情形：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“信用中国”网站存在严重失信主体名单；在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。④近三年因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全 生产事故、恶意拖欠农民工工资等问题，处于被责令停业，投标资格 被取消，财产被接管、冻结、破产状态；⑤法律法规规定的其他情形。（5）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足 证据证明该情形不会影响到采购公正性）。（6）其他要求：①本次招标不接受联合体投标；②要求招标阶段提供投标保证金，投标保证金金额为人民币20万元； ③申请人提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。 标书代写