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余姚市火车站周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划局部调整方案批前公示

审批

浙江-宁波-余姚市

发布时间： 2026年02月06日

项目详情

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《****周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划》局部调整方案批前公示

发布日期： 2026- 02- 06 11: 06

现为满足周边居民对商业服务业设施的需求，在符合相关规范的前提下，拟对《****周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划》进行局部调整。****规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2026年2月6日起至2026年2月16日。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：****@163.com

通信地址：****兰**路288****规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-****4555

《****周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划》局部调整公示材料

一、调整背景

****车站周边区块的建设发展，居民对商业服务业设施的需求日益增长，在符合相关规范的前提下，拟对原控规进行局部调整，****车站周边地块单元的开发建设。

二、调整范围

本次调整涉及一个地块。调整地块位于**路西侧，子陵**侧。

三、调整内容

调整地块用地性质由R2/B1居住商业用地调整为B1+B3（0901+0903）商业娱乐混合用地，调整面积约为0.84公顷，地块容积率由2.0调整为3.0，明确绿地率为20%，建筑密度为55%，建筑高度限高为50m。