深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于城建梅园片区城市更新单元01-01地块（云投大厦）项目总平面图修改的公示

一、主要修改内容

（一）总建筑面积调整为274789㎡，计容积率建筑面积调整为225198㎡，不计容积率建筑面积调整为49591㎡。地上商业调整为22893㎡，地下商业调整为3467㎡，地上核增建筑面积调整为13958㎡（其中地上架空绿化休闲调整为3580㎡，消防避难空间调整为8020㎡，地**市公共通道调整为1118㎡）；地下核增建筑面积调整为49591㎡（其中地下共用停车库调整为39136㎡，地下公用设备用房8307㎡，地**市公共通道2148㎡），容积率、建筑覆盖率、绿地面积等指标相应调整。

（****广场轮廓调整，右侧增加出地面风井；裙房轮廓及雨篷调整；局部坐标点及竖向标高微调；总图周边规划道路的尺寸及标高调整，路口转弯半径位置及标高相应调整；局部地下室轮廓调整；跨红岭北路空中公共人行通道接口宽度调整。

二、公示时间

2026年2月5日至2026年2月25日（10个工作日）

三、公示渠道

本事项除在《**特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

（一）网站公示

1.******局门户网站

http://pnr.****.cn/

2.****门户网站

http://pnr.****.cn/luohu/

（二）实地公示

1.****

地址：**市**区**河一路52号博隆大厦5楼

2.项目现场

地址：**区笋岗街道泥岗东路和红岭北路交汇处云投项目部

四、意见反馈方式

公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

（一）邮寄。邮寄地址：****(**市**区**河一路52号博隆大厦6楼)；收件人：汪工；联系电话：0755-****8796；并在信封上注明“城建梅园片区城市更新单元01-01地块（云投大厦）项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：jzsjk@pnr.****.cn，邮件标题请按照“城建梅园片区城市更新单元01-01地块（云投大厦）项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止日期为2026年2月25日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

特此公示。

附件：项目总平面图

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2026年2月4日

文档附件：

项目总平面图.pdf