冲蒌镇三和东成村旧矿场矿坑出租协商交易遴选公告

2026年02月06日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的冲蒌镇三和东成村旧矿场矿坑出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：仅限于冲蒌镇企业或单位报名参与公开协商。

2、行业要求：石场开采。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：冲蒌镇三和东成村旧矿场矿坑

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：****村委**成村大脑顶。

4、资产面积： 52.00亩

5、消防验收情况：无。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：600000.00 元

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按一次性

4、出租期限：14年10个月26天，预计从2026-02-06到2040-12-31止

5、资产交付方式：按现状交付，合同签订后20日内交付资产

6、交易保证金：10000.00元（大写：壹万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 租赁期间所产生的一切税费及安全事故责任由租赁方自行负责，****村委会干部调度和安排。

2、其他条款： 1、标的类型及面积：林地，52亩。 2、标的所在位置：****村委**成村大脑顶。 3、发包期限：15年（2026年1月1日至2040年12月31日）。 4、招标底价： 40000.00元/年。 5、承包款递增方式：无 。 6、其他费用：三和村委会按每年租金款10%收取合同协调服务费。 7、承包款收取方式：租金款全期一次性收取，先交租后使用方式。合同签订当天租赁方缴清全期租金款和合同协调服务费。 8、竞投保证金：10000.00元（壹万元正） 9、合同履行保证金（押金）：无。 10、资产使用范围：石场开采。

3、其他情况特别说明： ①需搭建临设建筑物需经发包方同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括临设建筑物和水电设施）要保留现状，无偿归发包方集体所有。 ②承包期间内，未经发包方和上级有关部门批准，不准用作其它违背资产使用范围的生产。 ③如因政府依法征用、占用开发该承包地块，双方必须无****市政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归发包方集体所有，其它补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，****政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。 ④租赁期间所产生的一切税费及安全事故责任由租赁方自行负责，****村委会干部调度和安排。 ⑤提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修和养护，做到随烂随修，费用由租赁方负责。 ⑥辖区内原有的山坟要保留现状不准毁坏，严禁硬底化翻新，严禁新装山坟，租赁方负责管理和监督。 ⑦租赁方负责清理辖区内的杂草物和树头，所需费用全额由租赁方承担。 ⑧每转让一次甲方都要按每年租金款10%收取合同流转手续费。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：****门市**市冲蒌镇三和村东成村

联系人：蔡先生

联系方式：133****7133

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****政府

地址：****门市**市冲蒌镇环镇南路1号

联系人：张小姐

联系电话：0750-****128

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：****门市**市台城街道舜德路140号

联系电话：0750-****232

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****政府

2026年02月06日