“广州市天河区上社仓”征集合作方项目预披露

**省粤****公司（以下简称“委托方”）拟通过****对“**市**区上社仓 ”征集**方项目进行信息预披露。

详情如下：

一、项目情况简介

1.上社仓位于**市**区华兴街91号，该地块证载土地面积11091㎡，建筑面积共8857.582㎡，其中：证载建筑面积3426.44㎡（共1个建筑物），无产权建筑面积5431.142㎡（共11个建筑物）

2.区域位置及交通情况：上社仓地处**市**区核心区域，地理位置优越。其南临**大道西**公园北门，北靠广九铁路，东接棠下村，西邻华景**，周边居民区密集，人流量大。该区域紧邻城市主干道，交通网络发达，公共交通便利，地铁与公交覆盖完善，且停车便捷。同时，毗邻**科创文创产业带，周边以餐饮零售、公寓出租等业态为主，消费需求稳定，市场潜力突出。优越的区位条件与密集的人口基础，提供了良好的商业环境与发展前景，诚挚欢迎各方前来洽谈**。

二、招商及**方式

诚挚欢迎各方前来洽谈**，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排会面洽谈以及查勘场地。

（一）征集的意向**方须具备类似上社仓项目的升级改造和专业运营能力。

（二）委托方根据相关约定将上社仓项目物业以现状租赁给**方。

（三）上社仓项目由征集方与**方共同升级改造，具体**方案面议。

（四）上社仓项目完成升级改造后由**方进行运营管理。

（五）项目改造发展方****政府对于项目所处地块的整体规划部署。

委托方联系人：陈先生

联系方式：020-****7500

特别提示：

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于委托方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目的意向承租方，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

4.本项目最终信息披露以在委托方进行正式披露的信息为准。