南岸区F01单元03街区001╱01地块项目建筑设计

本招标项目**区F01单元03街区001/01地块项目建筑设计已由**市****委员会以项目代码: ****批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。标书代写

2.1 建设地点：****岸区

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于****岸区弹子石组团C标准分区,本地块为R2居住用地，总用地面积为3.68万㎡，容积率为3.54，总计容建筑面积不得大于13.01万㎡（最终计容面积依照批复的工规证为准），建筑业态拟由高层住宅、配套用房、地下车库等组成。招标规模：本次招标预估总建筑面积约22.5万㎡，地上建筑面积约16万㎡，地下车库建筑面积约6.5万㎡ 。以上指标最终按规划主管部门批复文件为准。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额：631.58万元

2.4 招标范围：拟对**区F01单元03街区001/01地块项目进行招标。

包含方案深化设计(由中标人对委托人提供的前期咨询方案内容进行深化)；初步设计(如有)；施工图设计(平基土石方、边坡支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、环境挡墙、红线内小区道路、综合管网、总图、节能等各专业)；幕墙、门窗栏杆、外立面、车库标识标牌等二次深化设计；各专项设计：绿色建筑设计、BIM设计(如有)、人防设计、海绵城市设计、弱电智能化设计等；配合本项目报批报建、各专项技术论证、以及工程施工现场设计代表驻巡服务及后期服务工作(含所有设计变更)。

2.5 设计服务期限：从开始设计通知中载明的开始设计日期起至竣工验收合格之日止，其中：

方案设计30 日历天；

初步设计30日历天；

施工图设计45日历天。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。