祥和雅苑前期物业管理服务（项目编号柳物招【2026】002号）中标公告

一、招标项目名称及地址：

项目名称：祥和雅苑前期物业管理服务

项目编号：****

项目地址：本项目位于**市**路**线南侧、瑞龙路东侧 ，四至范围：** 经二路 ，西至 经三路 ，南至 北一路 ，北至 纬三路 。

二、招标方式：公开招标

三、评标信息：

1.评标日期：2026年2月5日

2.评标地点：****市**路13****中心北楼6楼——柳****服务中心614评标区

四、中标信息：

中标人：****

五、中标价格：

住宅（高层或多层）物业服务费：1.14元/㎡﹒月；

商业物业服务费：2.00元/㎡﹒月；

机动车停车位物业费：30元/月﹒个，（子母车位（立体车位）按1.5个计）。

拟派项目经理：骆兰

六、物业服务等级：三级

备注：本项目物业服务等级标准按《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》（桂建发【2019】16号）的规定执行。

七、被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及依据：

1.****集团****公司在物业服务报价明细表中提交的“报价的有效期自2026年1月15日至2026年2月13日”，不满足“本投标文件的有效期为投标截止日后30天有效”的要求，投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，符合性审查不通过。

2.**市****公司在物业服务报价明细表中提交的“三、机动车停车位物业费报价为：30.00元/月﹒个。（子母车位（立体车位）按40.00个计)”，不符合“第六部分 物业服务等级要求 三、机动车停车位物业费上限控制价为： 30 元/月﹒个；另外，子母车位（立体车位）按 1.5 个计。”的要求，投标报价高于招标文件设定的最高投标限价。另外，该公司技术标封面未加盖公章，投标文件未按招标文件要求盖章。综上，该公司符合性审查不通过。

八、招标人及代理机构：

招标人：****

招标代理机构：****