县发展和改革局关于长阳土家族自治县久兰路片区老二中危旧房改造及基础设施配套项目建议书的批复

长阳****公司：

你单位报送的《关于呈报审批**县久兰路片区老二中危旧房改造及基础设施配套项目建议书的函》及有关附件已收悉。经研究，现就项目建议书批复如下：

一、项目基本信息

项目名称：**县久兰路片区老二中危旧房改造及基础设施配套项目。

项目代码：****

二、建设地点

****社区久兰路与津阳路相交地东侧。

三、项目建设必要性

该项目的建设是消除住房安全隐患，保障居民生命财产安全的核心举措，是完善区域基础设施，提升公共服务水平的关键支撑，通过项目实施，可对该片区进行系统性改造，整合土地**，优化空间布局，同步提升建筑风貌和环境品质，推动城市更新进程，增强城市吸引力和竞争力，助力“城美人和”的发展目标实现。

四、建设内容及规模

该项目对原国有土地上危旧住房实施全面拆除改造，拆除建筑面积3561.42平方米，其中包括原线毯厂经专业机构鉴定的D级危旧职工宿舍楼一栋；改造总建筑面积14434.74平方米。在20146.93平方米用地范围内**5层保障性租赁住房1栋2710.45平方米，改造后保障性租赁住房7栋14000平方米，共200套。配套建设1800****停车场，机动车充电桩30个，5097平方米健身操场、篮球场、乒乓球场等文体基础设施，增设健身设施10套、文体设施8套，2000平方米植草绿化，更新火灾自动报警系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示标志，优化疏散通道设计。同步开展周边1500米破旧道路修缮和700米与医院连接道路**工程。

五、投资估算及资金来源

工程估算总投资16700万元，资金来源为对上争取及地方自筹。

六、项目建设期限

项目拟于2026年4月开工建设，2027年8月完工，计划建设工期为16个月。

七、项目效益

该项目实施可彻底解决该片区居民的住房安全隐患，实现从“忧居”到“优居”的跨越，大幅提升居民居住安全感与幸福感，推动全县人居环境整体提升，增强群众对城市发展的认同感与归属感，具有广泛的社会影响力。

根据《****办公室****政府投资项目应用磷石膏产品实施办法）的通知》（宜府办函〔2025〕4号）文件精神，请你单位在项目建设过程中按要求推动磷石膏产品“能用尽用”。

本批复文件有效期为2年，自批复之日起计算。请接此批复后，加快开展项目前期工作，抓紧办理用地预审和选址意见书，

编制项目可行性研究报告并对招标实施方案提出申请，按基本建

设程序报我局审批。

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2026年1月22日