县发展和改革局关于长阳教育园区危旧房改建和基础设施配套建设工程项目（含保障性租赁住房）项目建议书的批复

长**发****公司：

你单位报送的《关于****园区危旧房改建和基础设施配套建设工程项目（含保障性租赁住房）项目建议书的函》及有关附件已收悉。经研究，现就项目建议书批复如下：

一、项目基本信息

项目名称：****园区危旧房改建和基础设施配套建设工程项目（含保障性租赁住房）。

项目代码：****。

二、建设地点

******社区长阳一中西侧。

三、项目建设必要性

该****园区危房隐患、保障人身财产安全的关键举措、是解决教职工住房短缺、稳定师资队伍的重要支撑、是补齐基础设施短板、提升区域承载能力的必然要求、****园区发展规划、保障教学科研开展的重要保障、是推动片区更新、优化人居环境的有效路径。

四、建设内容及规模

该项目对原国有土地上危旧住房实施全面拆除改造，拆除原刨花板厂经专业机构鉴定的D级危旧宿舍楼一栋，拆除建筑面积4575.48㎡。在10892.29㎡（16.34亩）用地内**总建筑面积40685.72㎡的工程，其中地上总建筑面积22944.42㎡，含330套保障性租赁住房22691.64㎡、门房40㎡；配套地下停车库17741.30㎡，机动车停车位共401个；配套建设给排水、供电、绿化、道路及其他公共配套设施，黑化道路面积4000㎡，建设绿化面积5012㎡，敷设室外给排水5600m，配套健身设施10套、文体设施5套，构建功能完善、配套齐全的居住环境。

五、投资估算及资金来源

工程估算总投资18200万元，资金来源为对上争取及地方自筹。

六、项目建设期限

项目拟于2026年4月开工建设，2027年10月完工，计划建设工期为18个月。

七、项目效益

该项目实****园区危房隐患、保障**需求，完善配套设施以强化教育承载，推动片区更新并提升人居效益，实现多重良性效益叠加。

本批复文件有效期为2年，自批复之日起计算。请接此批复后，加快开展项目前期工作，抓紧办理用地预审和选址意见书，

编制项目可行性研究报告并对招标实施方案提出申请，按基本建

设程序报我局审批。

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2026年1月22日