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广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目复建区AP0516016地块建设工程设计施工总承包招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年02月06日

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裕丰改造项目地块建设工程设计施工

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**市**区下沙裕丰围片旧村改造项目复建区AP****016地块建设工程设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市区下沙裕丰围片旧村改造项目
招标项目名称	市区下沙裕丰围片旧村改造项目AP**016、AP**020地块建设工程设计施工总承包
标段名称	市区下沙裕丰围片旧村改造项目复建区AP****016地块建设工程设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市**社区裕丰围
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	复建区总建筑面积约14.14万平方米，其中地下室建筑面积约3.65万平方米，地上建筑面积约10.49万平方米，单体建筑面积26046平方米，最大层数 46 层，最大建筑高度150米，拟建2层地下室，1栋超高层住宅，2栋高层住宅，1栋商业楼以及相关的公建配套用房
招标内容	复建区总建筑面积约14.14万平方米，其中地下室建筑面积约3.65万平方米，地上建筑面积约10.49万平方米，单体建筑面积26046平方米，最大层数 46 层，最大建筑高度150米，拟建2层地下室，1栋超高层住宅，2栋高层住宅，1栋商业楼以及相关的公建配套用房
工期（交货期）	暂定总工期为912个日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2029年9月17日。开工日期以监理单位签发开工令开工日期为准。具体以合同为准
最高投标限价（万元）	55523.000000
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1、投标人（联合体投标的，由联合体中主办方代表联合体授权）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人具有独立法人资格，投标人（联合体投标的，联合体各**商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、投标人（若联合体投标，由联合体中承接施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书： 4.1工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，事务所资质，或已备案的企业。企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。外国或、的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。（外国或、的设计企业须提供所在政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。注：①工程设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 ②企业备案的业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http：//zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html）确定。企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或、的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。 4.2工程施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质。注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。投标人还应当符合《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 5、主要负责人资格要求： 5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。 5.2设计负责人（若联合体投标的，由联合体中承接设计任务的单位提供）要求：一级注册建筑师，或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。注：①专业人士的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 ②根据《**办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。、、、等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。设计负责人、项目负责人、技术负责人及项目专职安全员不能为同一人。 5.3技术负责人（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称。 5.4项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：省建筑施工企业安全生产管理人员执行《建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。 5.5专职安全员（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。其中，省建筑施工企业安全生产管理人员执行《**建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。 6、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 7.1允许联合体投标，只接受最多由3家单位（不多于2家施工单位,不多于1家设计单位）组成的联合体，联合体中应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体工作协议书。联合体工作协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 7.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上4项人员不得重复兼任。 7.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工单位资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；项目负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准。 7.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 8、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在**建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项项目负责人资格要求：建筑工程专业一级注册建造师且持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。
	投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（https://ywtb.**.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-02-07 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-02-28 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-02-28 09:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-02-28 09:00:00	开标地点标书代写	第1****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（https://ywtb.**.cn/）
招标人	****	联系地址	市区**公园西路28号3A01室
招标人联系人	张工	联系电话	020-****0071
招标代理机构	****	联系地址	市区**东路726号19楼
招标代理联系人	林工	联系电话	020-****1059
招标监督机构	开发区建办公室（市区建**办公室）	联系电话	020-**1641,020-1336,020-2206,020-**1245
其他依法应当载明的内容	详见招标公告
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