砺山村虎头坪林果地经营使用权招租公告

为盘活集体**，发展乡村经济，增加村集体收入，****人民政府批准，****委员会决定对“虎头坪林果地”经营使用权进行公开招租。根据《**省农村集体资产流转交易管理办法》及**县“四定一督”管理制度相关规定，现委托****_对该项目组织公开招标，欢迎符合条件的单位或个人参加投标。

一、招租标的

1. 项目名称：砺山村虎头坪林果地经营使用权

2. 标的物：虎头坪林果地，面积约60亩（具体位置及四至范围以附件一《用地红线图》为准，投标人应自行现场踏勘核实）。

3. 土地性质：集体林果地，承包经营权流转

4. 承包期限 30年（自合同签订之日起计算）

5. 租金基价：年租金人民币50,000元（大写：伍万元整）

6. 租金递增机制：前三年免收租金。自第四年起，以上述年租金50,000元为基数，按中标人承诺的年递增率（X%）逐年递增计算。递增率最低不得低于15%，最高不得超过20%。

7. 租金支付：按年度支付，先付后用。每年度的租金应于当年1月31日前一次性付清。

8. 投标保证金：人民币50,000元（中标后自动转为履约保证金的一部分）

9. 履约保证金： 人民币150,000元（合同签订前缴纳，合同期满无息退还）

二、投标人资格要求

1. 具有完全民事行为能力的中华人民**国境内自然人、法人或其他组织。

2. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良诚信记录。

3. 具备农业种植、林果培育或相关产业的经营能力与经验者优先。

4. 本项目不接受联合体投标。

三、招标方式及中标原则

1. 招标方式：采用“密封报价、综合评审”方式。

2. 报价内容：投标人须在《投标报价单》中明确承诺的年租金递增率（X%）。

3. 中标原则： 在通过资格审查的有效投标人中，按照承诺的年租金递增率从高到低排序，****一中标候选人。若出现最高递增率相同的情况，则对相同报价的投标人采取现场公开摇球抽签方式确定中标人。

四、招租文件的获取

1.招租文件提供期限：2026年02月06日至2026年02月24日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:00（**时间，法定节假日除外）2.获取地点及方式：在规定时间内（周末、国家法定节假日除外），凡有意参加本项目的投标人应通过向****对本项目进行报名(请致电联系，或至**省**市荔****分区单元控规范围内棠颂和府邸（一区）8#3204报名)。未报名将导致其投标文件被拒收。

3.招租文件售价：100元，如需邮寄，邮寄费50元，文件售出一概不退。****不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

五、现场踏勘

意向竞租人可自行实地踏看了解招租标的的现状。看样不是强制性的，由意向竞租人自行决定是否看样。招租人（出租人）不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向竞租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

六、公告发布媒介

本次招标的公告、招标文件的澄清、修改、补充通知、中标候选人公示、中标结果等所有与本项目相关的信息，均通过以下媒介发布：

1. 数字**电子业务平台 http://www.****.cn/；

2. ****政府http://www.****.cn/dwz/xxgk/tzgg/。

招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任，投标人应主动查阅上述媒介以获取完整、准确的信息。

七、提交投标文件截止时间标书代写

截止时间：2026年02月26日09点00分（**时间）标书代写

地 点：**省**市**县皇庭美域丹郡3期1号楼301室

八、招租时间及地点

时 间：2026年02月26日09点00分（**时间）

地 点：**省**市**县皇庭美域丹郡3期1号楼301室

九、公告期限

招租公告的公告期限：自发布公告之日起7个工作日。

联系方式

1.采购人：****

地 址：**省**市**县度尾镇砺山村

邮 编：351200

联系方式：郭先生 136****7751

2.代理机构：****

地 址：**省**市荔****分区单元控规范围内棠颂和府邸（一区）8#3204

邮 编：351100

联系方式：小王 185****5853

****

2026年02月24日