（普洱制盐）2026年零星土建修理服务

发布时间：2026-02-06 截至时间：2026-02-13

****2026年零星土建修理服务

竞争性谈判采购公告

我单位决定以 竞争性谈判 方式开展 ****2026年零星土建修理服务 采购，现发布公告以公开方式邀请符合资格条件的各供应商积极参与本项目采购。

一、项目名称

本采购项目名称：****2026年零星土建修理服务，采购人为****。

二、项目概况及主要

（一）项目概况

****公司正常生产经营，需对基础设施（如：地面、水沟、房屋、构筑物等）进行全年期的日常维护修缮。

（二）主要采购内容

1. 甲方根据实际生产需要，出具修理单，安排乙方对建（构）筑物、地面等进行修缮，乙方根据甲方的修理单的作业内容和作业时间完成修缮工作。修缮内容包含但不限于：

① 综合含税预算费用小于2万元的单项土建服务；

② 应急抢险涉及的土建服务 (应急抢险服务按实结算）；

③ 费用小于2万元零星且单一的修缮项目,包含但不限于破损路面修理；更换门、窗、锁具、沟盖板；管道、管件拆除、安装、简单防腐；钢结构、普通设备设施修复等

④ 费用小于2万元的构建筑物零星修缮(含矿山、生活区集体设施)，包含但不限于零星砌筑、抹面、涂饰、贴砖、防水施工、砼浇筑、开凿孔洞、修补、搬运、埋管找漏、补管、疏通等；

（2）委派方式：甲方以《土建零星修理申请单》书面向乙方委派工作任务（紧急、特殊情况下甲方可口头委派先进行作业,三个工作日内由甲方补发书面“委派单”），甲方发出的《土建零星修理申请单》作为现场工程签认依据,无甲方书面“委派单”的工作内容或超出委派范围的施工内容 ,甲方不予认可和结算。

（3）其他需说明事项：因上述工程内容零星且金额微小、应急抢险时间要求紧迫，拟签署年度零星土建服务合同以便于实施及结算，结算按当期**省实行的官方计价定额、同期相关价格信息和相关文件资料进行编制，造价单位审定后，以合同确定的下浮率[N]%计算后进行结算。最终实际结算价 = 造价结算审核总价 ×（1 - 合同签约下浮率[N]%）。

（三）服务期限

1. 合同服务期：合同签订之日起一年。

2. 单次服务工期要求：以甲方《土建零星修理申请单》通知的工期为准。

3. 响应时间要求：乙方收到甲方服务需求后，在48小时内响应并安排人员到现场勘察，双方确定满足施工条件后，甲方向乙方发出《土建零星修理申请单》，乙方在收到《土建零星修理申请单》后的48小时内组织入场提供服务，并在限定工期内完成服务内容。

（四）项目地点

****（**省**市宁洱县磨黑镇）

三、申请人资格条件（详见采购文件）

（一）证明其符合投标条件和具有履行合同的能力的资质文件：

1. ****事业单位法人证书（投标人与报名人主体需一致）；

2. 开户信息文件；

3. 建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质证书；

4. 安全生产许可证；

5. 项目负责人的注册建造师注册证，和安全生产考核合格证证书；

6. 提供法人身份证明、授权委托书。

（二）信用审查材料：

1. 在信用中国网站查询生成的《信用报告》。

2. 若申请人信用信息未录入“信用中国”信用报告系统则提供信用情况查询截图。

（三）综合评审材料：

1. 技术部分：申请人需提供《技术方案》，编制内容包括：施工工艺技术方案、时效响应和服务方案、施工组织配置方案、质量管理标准及质保承诺、安全文明施工及环保措施（详见采购文件）。

2. 商务部分：提供2023年1月1日至今（合同签订时间或成交时间）承接过的类似项目证明材料，类似业绩指土建施工或修缮类似的业绩。

（四）申请人需知的其他内容：

1. 采购文件的获取方式及补正：采购文件及相关附件随公告在“****集团招采发布平台”（https://zcfb.****.cn/ynsnytzgfyxgs/）发布，不再另行线下提供纸质采购文件。发出的采购文件存在错漏的内容时，采购人将用书面补充通知的方式对采购文件进行补充和修改，并通知所有申请人，该补充通知作为竞争性谈判文件的组成部分。考虑到补充文件或通知发出可能对申请人编制响应文件的影响，采购人可以决定**谈判截止时间。标书代写

2. 本项目不接受联合体投标。

3. 投标截止时间前，申请人未列入****黑名单名录（无故放弃中标资格或无故不履行合同义务导致合同解除的，将列入****黑名单名录，申请人在1-3****公司组织的所有招采项目）。标书代写

4. 采购人不统一组织进行现场踏勘，由申请人在正常工作时间段自行联系采购方联系人前往踏勘，并对踏勘过程中因违反采购方规定所发生的人员伤亡和财产损失承担全部责任。采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供申请人在编制响应文件时参考，采购人不对申请人据此作出的判断和决策负责。

5. 申请人应认真阅读本采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。申请人没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其响应文件被拒绝。

6. 申请人响应文件一经递交成功即表示申请人确认采购人采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。

7. 由于申请人对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致失败或成交后的任何风险，其责任均由申请人自负。

8. 资格唯一性：因采购公示期的报名供应商不直接与经办人对接，可能存在同隶属关系的供应商同时投递邮件报名的情况，故制定以下原则：

（1）投标主体唯一性：

① 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。若投标截止时存在有直接隶属****公司、****公司同时投标（报价），则存在以上****公司的投标（报价）均为无效。标书代写

② 报名主体应与投标（报价）主体完全一致，母公司、****公司代报名或未经允许转接报名资格情况的，相关投标（报价）均视为无效。

（2）报名资格唯一性：****公司****公司、支公司皆有报名意向，****公司具有优先报名资格；****公司隶****公司主体皆有报名意向，则报名时间最靠前的主体有优先报名资格；****公司与支公司皆有报名意向，****公司具有优先报名资格；存在以上优先权或法律承认的从属管理主体，可在投标（报价）截止时间前联系采购人自愿取消报名资格，允许转接报名资格至****公司。****公司****公司、支公司、****公司****公司等，只允许有1家主体投标，若同时投标，均以无效投标（报价）处理。标书代写

9. ****集团招采发布平台（https://zcfb.****.cn/ynsnytzgfyxgs/）“成交公示”板块进行公示，申请人自行关注，我方将不再单独通知。公示期间所有报价人和其他利害关系人对公示结果有异议，可以向采购人反馈，逾期将不再受理。公示结束后如未收到异议反馈，则以排名第一的成交候选人作为最终成交人。若第一成交候选人放弃成交或因故取消签约资格，采购人将根据排名依次递补成交签约。

四、报价方法及评审原则（详见采购文件）

依据结算当期**省实行的官方计价定额、同期相关价格信息和相关文件以结算下浮率（[N]%）进行报价。

1. 计价标准：每次结算以造价单位出具的结算审核总价为基数，下浮 [N]% 后作为最终结算审定金额。

结算审核总价依据结算当月《**省工程建设材料及设备价格信息》**市除税信息价、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）、《****建设厅关于**省建设工程造价计价标准（2020 版）发布实施的通知》（云建科[2021]15号文）、《**省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2020）、《**省建筑工程计价标准》（DBJ53/T-61-2020）和《****建设厅关于**省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》（云建科(2023) 54号）等**省定额计价和同期价格信息标准、规范和通知进行计算。若发生定额信息价清单以外的服务内容，缺项价格由造价单位根据其他公开定额文件或相关材料进行定价。

最终实际结算价 = 造价结算审核总价 ×（1 - 合同签约下浮率[N]%）

若以上工程计价依据在服务期间因国家标准更新或发布政令导致变化，则以最新的国家政令、法规进行计价。

2. 评审报价：（1）本次采购以20.00万元作为合同暂估含税签约价，按下浮率[N]%计算后作为暂估含税报价（200000.00*（1-[N]%）），并按照申请人所报税率以不含税价（200000.00*（1-[N]%）÷（1+税率））进行评比打分；（2）本项目实际工程量按照双方确认的实际工作量为准，本项目采购人不作任何作业量保底承诺；（3）申请人如在报价表或响应文件内备注采购人不能接受的条件或相关信息的，采购人可否决其报价；（4****小组认为服务单位的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，可要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。申请人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审组认定该申请人以低于成本价报价，按否决其报价处理。

3 报价次数：□一次性报价 ◆二次最终报价 □多轮竞价 □其他

4. 报价过程：◆电子投标/报价（并同步邮寄纸质） □现场投标/报价

（二）评审方式

1、初步评审：采购人根据本项目组建评审组。评审组对递交的响应文件进行初步评审，通过资格等审查（初步评审）的申请人将进入到谈判及二次报价环节。

2. 谈判及二次报价：评审小组对通过初步评审的申请人分别进行谈判，并要求申请人进行二次最终报价。本项目二次报价采用 电话谈判、电子报价的方式 。

3. 综合评审：本项目采用 竞争性谈判 方式采购并以 综合评分法 评审。通过资格和实质响应性审查后，评审小组根据谈判文件规定的谈判程序和方法对各申请人的 二次报价情况和响应文件 进行评审。在符合采购需求、质量和服务相同、预算可控的前提下，按照最终得分由高到低的顺序推荐成交候选人。

（三）成交及签约：采购人将根据排名情况拟选择 1名 申请人成交。

（四）安全、履约保证金：成交通知书发出后7个工作日内，成交人应向采购人缴纳10000.00元的安全、履约保证金（以下简称“保证金”，保证金不计息），不按时缴纳保证金的取消成交资格。保证金将在服务期满或合同正常终止后20个工作日内，甲方扣除违约金后（如有）按实际剩余金额一次性无息退还

五、报名时间及方式

报名截止时间：申请人在 2026年02月09日23时59分 前，将签字盖章的正式《标书代写参与项目招采的确认函》（详见底部附件）以电子邮件形式投递至邮箱: ****@cnyeig.com完成报名，超过报名截止时间的不予接受。注：《参与项目招采的确认函》应由法人或授权代理人进行签字，并加盖有效公章（如为授权代理人报名的，须提供《确认参与项目招采法人授权委托书》，格式详见《参与项目招采的确认函》附件）。标书代写

六、响应文件投递截止时间及评审要求标书代写

（一）响应文件投递截止时间：标书代写

已报名的申请人请在 2026年02月13日 14时30分前将响应文件以电子邮件方式发送至采购人指定邮箱：****@qq.com，逾期或未递交的视为自行放弃。

（二）响应文件递交方式：申请人以电子邮件和纸质方式投递（两种均须投递，以电子邮件递交时间为准）标书代写

1. 电子版响应文件递交要求：申请人于响应文件投递截止时间前将电子版响应文件以电子邮件方式发至电子邮箱：****@qq.com，邮件名称请修改为：《项目名称+申请单位名称（可简写）》，电子响应文件须为PDF格式。（注：电子响应文件要求盖章的地方必须加盖公章）。电子标服务

2. 纸质版响应文件递交要求：现场递交或邮寄。纸质谈判响应文件封包时间需在投递截止时间前，实际收件时间可晚于评审（谈判）当天，递交时间以电子版响应文件收信时间为准。要求：

（1）纸质版谈判响应文件须递交1份，文件须使用A4纸打印、复印并装订成册，响应文件必须采用热熔胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用任何形式的活页（如不能用卡条、抽杆夹、胶圈、订书针等装订及出现零散页的情况）装订。（注：电子响应文件要求盖章的地方必须加盖公章）

（2）密封：纸质响应文件使用A4纸打印谈判响应文件封面，并粘贴在文件袋封口面，粘贴时须覆盖文件袋封口，封面四角与文件袋交接处加盖本单位公章。纸质版响应文件作为复审核查材料，应与电子版响应文件内容一致，封包时间需在投递截止时间前。纸质响应文件实际收件时间可晚于评审当天，递交时间均以电子邮件收信时间为准。

（3）纸质响应文件现场递交及邮寄地址：**省**市宁洱县磨黑镇新政街285****公司（收件人：杨鋆182****5231）

（三）响应文件修改、撤回

在本采购文件规定的响应文件递交截止时间前, 申请人可以修改、补充、撤回其已提交的响应文件内容。修改、补充的内容必须以书面形式通知采购人，作为响应文件的组成部分。在采购文件规定的修改截止时间后,不可以修改、撤回其实质性响应内容。

（四）采购文件的补正

发出的采购文件存在错漏的内容时，采购人将用书面补充通知的方式对采购文件进行补充和修改，并通知所有申请人，该补充通知作为采购文件的组成部分。考虑到补充文件或通知发出可能对申请人编制响应文件的影响，采购人可以决定**谈判截止时间。

（五）评审时间：本项目 开始评审时间与响应文件递交截止时间一致 ，在****（**省**市宁洱县磨黑镇新政街285号）进行购评审。本次评审采用 综合评分法 ，****公司，报价截止后，****纪委****采购部门人员共同开启邮箱下载响应文件。

（六）采购文件的获取：采购文件及相关附件随公告在“****集团招采发布平台”（https://zcfb.****.cn/ynsnytzgfyxgs/）发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期内自行查看和下载（详见底部附件）。

六、联系方式

采购人：****

地址：宁洱县磨黑镇新政街285号 联系人：杨鋆 电话：182****5231

附件：1. 参与项目招采的确认函

2. 采购文件（****2026年零星土建修理服务）

3. 响应文件格式（****2026年零星土建修理服务）

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2026年02月06日