建设项目工程总承包合同

招标项目名称 标段（包）名称

**市**区“百千万工程”典型示范村建设项目二期（片区八）工程总承包-**市**区“百千万工程”典型示范村建设项目

**市**区“百千万工程”典型示范村建设项目二期（片区八）工程总承包

合同名称 招标人名称 中标人名称 合同期限 合同签署时间 合同金额 其它形式合同报价

建设项目工程总承包合同

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2026-01-30 00:00:00

15520.617754

(1)设计部分:总价合同。工程设计费的结算****审核中心审定，即:工程设计收费结算价=****中心审定的工程设计费X60%X[1-中标下浮率];(2)施工部分:固定综合单价合同，工程量按实结算。建筑安装工程费结合中标下浮率实行施工图预算单价合同形式。最终结****审核中心审定的最终结算价为准，作为双方结算支付工程款的依据。

工程承包范围:本项目的施工图设计、施工、保修期修复任务。本次招标确定设计施工总承包的承担主体，中标后负责本项目的施工图设计、施工及保修期修复任务等工作。(1)设计部分(包括但不限于):1配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作;2根据项目建设要求和进度，及时配合做好各项设计相关问题专家评审，所发生的相关专家评审费、资料印刷费、会务等费用由联合体牵头人(如有)或设计单位自行承担;同时负责提供专家评审所需的相关资料及有关汇报工作，确保一次性专家评审合格率达到95%以上;3按建设要求严格实行限额设计，须在初步设计框架内完成施工图设计，不得擅自突破功能、规模、投资限额。因设计人导致超概的，由联合体承担;设计主要内容是负责规划用地红线范围内所建设内容的市政、建筑、机电、给排水、电气、照明、园林绿化、污水处理、三线整治等工程的施工图设计，以及专业工程师驻场服务、设计交底、设计变更、竣工图审核等工作;4负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作;5配合施工单位做好施工图预算和竣工结算编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作;6根据项目建设要求和进度，负责高质量完成施工图编制，按施工图审查有关要求配合业主及时完成施工图审查工作，确保一次性施工图审查合格率达到95%以上;7配合业主及时完成设计交底和施工图会审工作;3配合业主及时解决施工中发现的设计问题和技术问题，及时配合完成设计变更，和重大变更在施工图审查平台的设计工作;9配合指导施工方的竣工图纸编制，并及时完成竣工图审核，同时配合业主做好设计全过程管控工作，及时查漏补缺，形成设计资料闭环，符合工程建设基本程序;(10及时完成相关图纸和文件上的签名盖章。 (2)工程施工部分(包括但不限于以下内容): 1、施工内容包括:市政、建筑、机电、给排水、电气、照明、园林绿化、污水处理、三线整治等，以及负责做好竣工图编制等工作。具体以发包人确认的施工图为准。2、负责预算(含设计变更)、结算等造价文件的编制工作，配合发包人对预算和结算等相关审核及审计工作，如施工单位总承包企业达不到工程造价咨询企业管理办法要求条件的，工程预算必须另外委托具有相应能力的工程造价咨询企业编制，费用由总包单位负责。3负责办理或配合办理:工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作，并承担办理上述手续属于施工方的费用; 4协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作;5按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事 故; 3、组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。(3)工程管理服务(包括但不限于以下内容):对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。 最终以招标文件(含招标答疑、澄清文件)、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。发包人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。