徽州区徽202106、徽202107地块项目一期酒店及B1#、B3#、B4#楼智能化工程招标文件提前公示

序号

评审因素

评审标准

1

形式评

审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标函签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章（电子签章）

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）

报价唯一

只能有一个有效报价

2

资格评

审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证

资质条件

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2 条规定

近年财务状况

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定

类似项目业绩

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定

信用要求

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2 条规定

项目经理（项目负责人）

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2 条规定。

其他要求

符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2 条规定

联合体投标人

符合第2章“投标人须知”第1.4.2 条规定（如有）

3

响应性

评审标准

投标内容

符合第2章“投标人须知”第1.3.1条规定

工期

符合第2章“投标人须知”第1.3.3 条规定

质量

符合第2章“投标人须知”第1.3.4 条规定

投标有效期

符合第2章“投标人须知”第3.3.1条规定

投标保证金

符合第2章“投标人须知”第3.4.1 条规定

权利义务

符合第4章“合同主要条款”规定

技术标准和要求

符合第5章“技术标准和要求”规定

分包计划

符合“投标人须知”1.11条规定

投标承诺

1.在审计时，变更增加项目中无类似的造价依据变更当期信息价及有关规定计算的价格按照中标价下浮比例（中标价与控制价相比）同比例下浮，变更程序按现行规定办理。

2.中标后按规定接受中标约谈等其他事宜。

3.附录2项目经理。

4.附录4信用要求。

5.材料真实性承诺（承诺对此次投标提供的所有资料和证明文件等材料的真实性负责，若存在弄虚作假，中标无效，愿被作不良行为记录、行政处罚，上网曝光等处理。

6.招标人认为需要承诺的其他事项：

6.1、中标后项目经理必须常驻工地。

6.2、考虑工程的地理位置，确保施工安全，承诺文明施工，严格保护周边环境，切实采取有效措施防止施工扬尘和大气污染，严格保护周边环境。因施工管理不善而造成的一切事故，投标人承担全部责任。

6.3、中标后不以任何形式和理由转包该工程。

6.4、所有施工产生的固废及建筑垃圾自行处理，施工方须保证做到垃圾一日一清，其所发生的成本计入报价中。

6.5根据《**市松材线虫病防治条例》，包装物严禁使用松木及其制品，其他木材及其制品需提供检验检疫证明，如未提供，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

6.6验收****酒店****公司****酒店）相关规定。（具体内容见附件，附件1：【标准类】营建技术手册-通用版（2024年第一版）；附件2：华住集团客房隔音措施1.0版；附件3：****事业部机电标准 2022 V3.0；附件4：华住酒店2025年IT标准v1.10 -花间堂；附件5：客房隔音措施202112；附件6：竣工验收必备项--21.9.4；附件7：****集团红线(1)；附件8：嵌入式华掌柜V3.0安装说明；附件9：纱窗2021年安装标准；附件10：隐蔽验收必备项--21.9.4；附件11：花间堂采购标准202504。）

评审项目

分值

评审细则

标函

投标人业绩（5分）

近三年以来（投标截止时间往前追溯三年，时间以竣工验收报告当中的竣工日期时间为准），具有金额200万元以上的公共建筑智能化项目业绩的，每个业绩得5分，最高得5分。标书代写

注：业绩证明材料详见投标人须知前附表附录3业绩要求提供，若提供的业绩证明材料无法体现项目评审因素时，则另需提供项目业绩建设单位出具的证明材料。

企业资信

（3分）

1、投标人获得信息系统业务安全服务证书或信息安全服务资质认证证书的得3分。

注：提供证书扫描件且证书在有效期内。

管理体系认证（12分）

投标人具有经中国****管理委员会认证机构颁发的有效的下列证书，每提供一个证书得4分，满分12分。

1.质量管理体系认证；

2.环境管理体系认证；

3.职业健康安全管理体系认证；

注：提供证书扫描件及**认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图。

项目组人员（15分）

1、拟任本项目的项目负责人具有智能化相关专业高级及以上工程师职称的得5分（电气与智能化工程相关专业职称指包括计算机、电子、通信、自动化、电气等专业职称，提供其中任一专业的高级及以上工程师职称即符合要求）

2、拟任本项目的技术负责人具有智能化相关专业高级及以上工程师职称的得4分（电气与智能化工程相关专业职称指包括计算机、电子、通信、自动化、电气等专业职称，提供其中任一专业的高级及以上工程师职称即符合要求）

3、项目其他人员：

专业技术组人员具有系统集成项目管理工程师或信息安全工程师证书。满足其中1个的得 3 分，2个的得6 分，满分6分。

注：提供证书扫描件及投标单位为其缴纳的社保证明（社保要求详见投标人须知前附表11.8条要求）上传至电子投标文件中；同一人不得担任多个岗位，一人多证只计一个。

主要技术指标及条款

（5分）

投标人提供以下承诺的得5分：

1、所投产品技术参数及要求完全满足或优于技术参数；

2、所投产品技术参数及****酒店****公司****酒店）对“花间堂”****酒店系列智能化的要求。

注：投标时自行承诺加盖投标人公章。

技术标

施工方案与技术措施

（2 分)

施工方案符合技术规范书相关要求，切合项目实际，施工技术措施合理， 方法科学可行。根据其规范性、合理性、可行性等情况分A、B、C 四类，A类得2（含）-1.8（含）分，B类得1.8（不含）-1.6（含）分，C类得1.6（不含）-1.4（含）分，未提供的或不符合项目要求或不合理不可行的得 0 分。

质量管理体系与措施

（2 分）

施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度 健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效 保证技术质量。根据其合理性、可行性等情况分A、B、C 四类，A类得2（含）-1.8（含）分，B类得1.8（不含）-1.6（含）分，C类得1.6（不含）-1.4（含）分，未提供的或不符合项目要求或不合理不可行的得 0 分。

安全文明施工管理体系与措施

(2 分)

在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工 期的具体措施且措施得当，具有施工总进度表或施工网络图且各项计划 图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据其合理 性、可行性等情况分A、B、C 四类，A类得2（含）-1.8（含）分，B类得1.8（不含）-1.6（含）分，C类得1.6（不含）-1.4（含）分，未提供的或不符合项目要求或不合理不可行的得 0 分。

工程进度计划与措施

（2 分）

在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工 期的具体措施且措施得当，具有施工总进度表或施工网络图且各项计划 图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据其合理 性、可行性等情况分A、B、C 四类，A类得2（含）-1.8（含）分，B类得1.8（不含）-1.6（含）分，C类得1.6（不含）-1.4（含）分，未提供的或不符合项目要求或不合理不可行的得 0 分。

售后服务方案及承诺

（2 分）

质保期内有明确的“售后服务方案”、“培训方案”，方案中包括保修 内容与范围、维修响应时间，故障排除时间等；培训方案应具有针对性， 并对培训的时间、地点、人员等相关内容进行描述，驻场服务方案的安 排响应等。根据其合理性、可行性分A、B、C 四类，A类得2（含）-1.8（含）分，B类得1.8（不含）-1.6（含）分，C类得1.6（不含）-1.4（含）分，未提供的或不符合项目要求或不合理不可行的得 0 分。

商务标

50分

1、商务报价符合性评审：投标人商务报价不得超过本项目的招标控制价，否则做无效标处理。

2、确定评标基准价：取通过初步评审和技术标评审的，标函和技术标两项得分前五名的有效投标报价的最低值作为评标基准价，在此之外的报价不参与评标基准价的计算。

(如进入评定范围的投标人少于5家的，则取评定范围内的投标价的最低价作为评标基准价)；

3、投标报价得分：

投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价；

（注：百分率计算结果保留小数点后二位，小数点后第三位四舍五入，即为*.**%。）

各家商务标得分：基准分为50分，偏差率每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。

(保留小数点后二位，小数点后第三位“四舍五入”)