| 项目名称 | 2026-2028年度潜力保障性住房项目规划条件分析综合服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 潜力保障性住房****机关单位、****事业单位自有用地**开发建设、商改保、城市更新项目贡献用地、净地协议出让等。 | ||
| 公告名称 | 2026-2028年度潜力保障性住房项目规划条件分析综合服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-02-06 18:00 至 2026-03-11 14:30 | ||
| 公告内容 |
一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台(网址:https://ygcg.****.com/)缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件; 二、供应商注册及办理CA数字证书说明,详见“**阳光采购平台系统操作手册(供应商)",网站链接: https:ygcg.****.com/details.htmcontentld=****439电子标服务 三、供应商系统操作指引详见“**阳光采购平台系统操作手册(供应商)",网站链接:https://ygcg.****.com/details.htm?contentld=****439 四、系统流程操作问题见以下联系方式:https://ygcg.****.com/点击网页右下角客服图标;阳光采购平台客服电话:0755-****8999,转接依次按5,按1: 五、企业注册信息审核电话:0755-****8999,转接依次按5,按1,CA申请联系电话: 0755-****8999,转接依次按5,按4; 六、下载应用软件请到官方网址:https://ygcg.****.com/ 用户指南一工具下载; 七、**阳光采购平台(https://ygcg.****.com)”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新,务必下载最新的招标文件要随时关注“**阳光采购平台”用于制作电子投标文件,否则后果自负(若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的,可能出现投标被否决等后果); 八、保证金收退及发票管理联系电话:0755-****8999,转接依次按5,按3; 九、温馨提示:保证金将按原汇款途径退回,我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号,谨防诈骗; 十、质疑投诉监督专线:0755-****5039;代理机构合规举报专线:0755-****0475。 |
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| 标段名称 | 2026-2028年度潜力保障性住房项目规划条件分析综合服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价(元) | 948000 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期(天) | 1080 | ||
| 服务期说明 | 暂定自合同生效之日起36个月(具体以招标人确定为准) | ||
| 招标/采购范围 | 就2026-2028年度潜力保障性住房项目规划条件分析综合服务,暂定项目数量为8个,以完成的项目数量以及具体服务内容据实结算。服务单位须提供准确的土地建筑物信息核查**策咨询,协调规自、住建、教育、交通等部门对潜力项目建设保障性住房的初步意见、提供专业的规划条件分析服务,配合向规自、住建等部门汇报。对于用地方案、公共配套、交通组织、建筑强排等内容,应提供多方案比选分析,以最有利****政府相关主管部门。甲方临时提出的补充分析需求,服务单位须在2小时内响应,1个工作日内提交初步成果。服务内容包括但不限于以下内容: 服务内容包括但不限于以下内容: (1)用地功能和用地指标研究 结合片区规划情况和用地条件,明确法定图则用地功能调整方案,依据《**市城市规划标准与准则》及相关技术规范,测算项目的规划建筑规模、各类功能配比等指标,同时评估项目现状公共服务设施供给条件和缺口规模,测算项目公共服务设施配套需求规模,形成主要建设用地技术经济指标。 (2)公共配套设施支撑研究 按《深标》要求,结合法定图则评价项目及周边地区现状公共服务设施(教育、医疗、****社区级配套设施)供给条件;根据国土空间建筑增量情况、项目及周边地区已规划但未实施的项目核算人口增量,预测各类型设施需求及缺口规模;依据《深标》优化、落实法定图则规定的各类公共服务设施或其他公共利益项目的种类、数量、分布和规模。如本地块无法解决,应提出在周边地块解决的具体调整方案。 (3)交通支撑研究 评价现状交通供给条件,对项目现状周边的出入口设置、交通组织、道路交叉口交通运行状态及公共交通的便利性进行初步判断,明确项目交通层面的限制条件。结合上层次规划和专项规划要求,根据项目发展规模预测交通需求,考虑项目开发后对交通出行的影响,提出相应的道路优化策略和交通改善措施。 (4)建筑布局可行性研究 落实上位规划对本项目的控制要求。基于初步规划用地布局及相应指标,满足**、采光、通风等相关要求,以营造高品质人居环境为导向,结合周边区域现状条件及建设情况,开展建筑方案强排研究,提供停车出入口、**分析等分析图,完成意向性总平面布局方案和体块模型等内容。 (5)概念空间研究 在建筑布局可行性研究的基础上,进一步充分研判现状周边的建设情况及限制条件,衔接“三导则、三通则”相关管控要求,提供城市天际线、内部道路交通组织、建筑功能分布、场地竖向设计、消防流线组织、户型配比、地下及地面停车位铺排等分析图,制定意向模型效果图等。 | ||
| 资格条件 | (1)投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件)。 (2)投标人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书或城乡规划(国土空间规划)编制甲级资质证书。 (3)本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-02-06 18:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-03-03 17:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-03-03 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-03-11 14:30 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-03-11 14:30 | ||
| 保证金递交截至时间 | 2026-03-11 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-03-11 14:30 | ||
| 开标地点 | **阳光采购平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区海纳百川大厦A座16楼 | |
| 联系人 | 罗工 | |
| 联系电话 | 0755-****5507 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 何涛、林泽展 | |
| 联系电话 | 137****8791 |