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深圳市坪山区深圳技术大学C00食堂招租信息公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年02月06日

摘要信息

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坪山大学食堂招租公告

招标详情

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相关单位：

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****大学C00食堂招租
起始日期	2026年02月09日 09时00分00秒	结束日期	2026年02月27日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市区兰田路3002**大学
面积/数量	3550.00平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	响应有效期	360个自然日
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	0元/平方米/月	租金支付方式	其他
资产用途限定	食堂
履约条件	详见附件《****大学C00食堂招租项目履约条件》

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方为中华人民国境内注册并有效存续的独立法人企业，且成立时间满5年（含）以上（提供营业执照副本复印件并加盖公章）。 2、意向承租方具有有效的《食品经营许可证》，且经营项目含有餐饮服务管理（提供复印件加盖意向承租方公章）。 3、意向承租方未在“信用中国”网（www..cn）、“中国政府采购网”（www..cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www..cn）中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“严重违法失信名单（黑名单）信息”，无行政处罚信息（意向方提供公告期内以上网站查询截图加盖意向方公章）。 4、意向承租方及其法定代表人近五年内在经营活动中没有违法记录（因行贿等行为被公共媒体曝光或被行业主管部门处罚等），无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录，包括参与本项目招租活动时不存在被政府采购活动且在有效期的情况（由意向承租方在《报名资格声明函》中做出声明）。 5、本项目不连锁店的形式进行承租，公司的名义提供服务，不接受分包、转包，不允许转租、分租。（提供承诺函，承诺中选后不做出上述行为） 6、意向承租方具有依法缴纳社会保险的良好记录（证明文件：公司纳税与缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可并加盖意向承租方公章）。 7、意向承租方自2021年1月起经营管理的项目中具有3个(含)以上公办高校食堂直营经营项目（每个经营项目服务期不少于3年），且单个项目服务场地面积不少于2000平方米，需提供项目合同或协议、营业执照、现场照片、如合同关键页中未体现面积信息，须同时提供被承包单位出具的证明文件，原件备查。并提供该项目承包单位出具的履约评价书，且评价须为“优”/“优秀”。 8、意向承租方注册资金（实缴）在本公告发布前6个月期间内不低于人民币1000万元（含本数管理局管理局开具的书面证明材料、管理局**管理局官网查询记录打印并加盖意向承租方公章）。（自本项目公告发布之日前六个月内增加注册资本达到本数的无效） 9、意向承租方没有出现群体性食品安全事故并引发舆情。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件； 3.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年02月27日 18时00分00秒

交易保证金

金额	1,000,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年02月27日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座18层
联系人	郑经理；谢经理	联系方式	0755-**8234 ；0755-**7552

出租方信息

名称	****大学
地址	省市区兰田路3002**大学

其他

特殊事项说明	一、评价考核机制（一）评价条款 1、**管理部门负责承租方的考核与监督，每月由出租方食品安全管理人员、第三方监管团队、委员会、其他权益组织或部门、上级监管部门等进行不定时的服务考核评价，评价内容包含制度管理、人员管理、场所环境、原料采购验收、加工操作、餐品质量、设施设备等方面，如附件一表1《食堂服务考核表》，月度服务考核分数=100-当月所扣分值。 2、学校每季度组织对承租方的履约情况进行评价，评价内容包括食品安全管理、食品卫生管理、饭菜质量管理、价格管理、服务态度管理、营业时间管理、合同其他条款执行情况等，如附件一表2《履约情况评分表》。 3、学校不定期组织师生对承租方开展满意度调查，调查内容包括就餐环境卫生，服务质量、饭菜种类，饭菜质量、营业时间等，如附件一表3《师生满意度调查评价表》。（二）考核条款 1、每年出租方对承租方进行一次综合考核，管理部门统筹负责。综合考核分数构成：服务考核（占30%），管理部门管理人员、第三方监管人员或权益部门等（必要时邀请教职工及学生代表参加，承租方不得有疑义）进行不定时的服务考核评价，每月不定时检查，最终汇总形成月度考核结果，综合考核时计算平均分作为当期得分。履约评价（占30%），学校组织对承租方进行履约评价，每季度进行一次填表评分。年度考核时计算平均分作为当期得分。满意度调查（占40%），学校不定期组织师生对承租方开展满意度调查。综合考核时计算平均分作为当期得分。 2、综合考核分数大于或等于80分为合格，小于80分为不及格，若承租方年度综合考核合格（≥80分），才具有续签合同的资格，是否续签由出租方审议决定；若承租方年度综合考核不及格（＜80分），出租方有权终止合同。（三）本项目实行外包食堂末位淘汰制。 1、对比方法取一段时间内（只计算工作日，不包含周六日）食堂就餐人流量变动幅度与去年同期对比。 2、数据统计范围 a.属于首年合同：取最近连续6个月的就餐人流量变动幅度数据。 b.属于续签合同：取最近连续12个月（非年度合同内的12个月）的就餐人流量变动幅度数据。 3、淘汰条件（满足以下条件之一即终止续签） a.就餐人流量下降幅度在全校食堂中排名末位，且同比降幅超过20%（含）。 b.就餐人流量下降幅度连续2年在全校食堂中排名末位。 4、特殊情况处理如遇疫情等不可抗力或特殊事件，双方可协商调整规则，不强制适用上述条款。二、相关说明（一）出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。（二）承租方应在成交通知书发放后的10个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，对该物业重新招租。（三）承租方如中选后被查实3年内有违法违规经营行为，或食品卫生、消防安全等方面的不良记录，或食品卫生安全通报处罚，或未具备相关经营经验，则取消承租资格，并且没收承租方的履约保证金，出租方有权对该物业重新招租。（四）出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：招租活动中出现下列情形的，交易所有权不予退还意向承租方交纳的招租保证金，保证金金额不足以交易所和/或出租方因意向承租方违约导致的损失，利益受损方可以向意向承租方进行追究。（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、评审程序或其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。
监督电话	0755-****0834

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写
附件下载3标书代写

附件（3）

招标进度跟踪

2026-02-06

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