佬族自治县高级中学3号学生宿舍楼、初级中学学生食堂项目竣工规划验收报告询价公告

为规范推进罗城****中学3号学生宿舍楼工程项目、罗城****中学学生食堂项目（以下简称“本项目”）竣工规划验收工作，确保项目建设符合城乡规划相关法律法规及审批要求，顺利完成项目竣工规划验收备案，现由****（以下简称“建设单位”）作为本次项目采购主体，**县****公司（以下简称“代建单位”）作为代建单位，就本项目竣工规划验收报告编制单位进行公开询价，欢迎符合资格条件、具备相应服务能力的单位前来报价，有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1.项目名称：罗城****中学3号学生宿舍楼工程项目、罗城****中学学生食堂项目竣工规划验收报告编制

2.项目地点：1.罗城****中学校园内（3号学生宿舍楼项目）；2.罗城****中学校园内（学生食堂项目）

3.建设单位：****

4.代建单位：**县****公司

5.项目概况：本项目包含两个子项目，均已完成主体工程及配套设施建设，达到竣工规划验收条件。其中，罗城****中学3号学生宿舍楼项目主要建设内容为学生宿舍楼一栋，配套建设给排水、供电、消防等附属设施，用于满足学生住宿需求；罗城****中学学生食堂项目主要建设内容为学生食堂一栋，配套建设厨房设备安装、通风排烟、消防等附属设施，用于满足学生就餐需求。本次询价核心工作为完成两个子项目的竣工规划验收报告编制，配合建设单位、代建单位完成规划验收相关核查、备案工作，确保报告符合**市城乡规划验收相关规范及备案要求。

6.询价范围：选取1家具备相应资质的单位，完成本项目两个子项目的竣工规划验收报告编制全部相关工作，包括但不限于：现场核查项目实际建设情况、比对规划审批图纸（平面位置、建筑面积、正负零标高、建筑基底面积、退距、楼高、外立面造型等）、核实项目建设是否符合建设工程规划许可证要求及国土空间详细规划相关规定、统计各项技术经济指标、编制符合规范的竣工规划验收报告（两个项目各出具独立报告）、配合建设单位、代建单位及相关主管部门（自然**、规划等）完成验收核查、报告修改完善及备案相关工作，涵盖竣工规划验收报告编制全流程核心内容，严格遵循《**壮族自治区实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等相关要求及**市深化乡村规划建设管理制度改革相关验收规范。

二、报价人资格要求

1.法人资格：报价人须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含城乡规划编制、竣工规划验收报告编制、工程技术咨询等相关内容，能够独立承担民事责任、履行合同义务。

2.资质要求：报价人须具备相应的城乡规划编制资质或工程咨询资质（涵盖规划验收相关范围），熟悉**市及**县城乡规划验收相关政策、规范，能够出具符合县级及以上自然**、规划主管部门备案要求的竣工规划验收报告，具备完成校园类项目竣工规划验收报告编制的专业能力。

3.专业能力：报价人须具备履行合同所必需的专业技术人员、设备及现场核查能力，工作人员具备相应的专业资质及从业经验，熟悉校园建筑（宿舍楼、食堂）规划验收要点，具有**市及周边县域校园类项目竣工规划验收报告编制相关服务经验者优先，能够严格按照建设工程规划许可相关要求开展核查及报告编制工作。

4.信用要求：报价人近3年内在经营活动中无重大违法记录、不良信用记录，未被列入失信被执行人名单，未受到自然**、规划、市场监管等部门的行政处罚，符合《****政府采购法》第二十二条相关规定。

5.其他要求：本项目不接受联合体报价，不允许转包、违法分包，报价人须承诺编制的竣工规划验收报告真实、准确、完整，符合相关规范及备案要求，积极配合各项验收、核查及修改工作。

三、竣工规划验收报告编制工作要求及规范

报价人须严格按照以下要求开展本项目竣工规划验收报告编制工作，严格遵循《中华人民**国城乡规划法》《**壮族自治区实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》、**市城乡规划验收相关规范及建设工程规划许可证审批要求，确保报告成果符合项目竣工规划验收备案及相关主管部门核查要求：

1.现场核查：报价人须组织专业技术人员对两个子项目进行全程现场核查，逐一比对项目实际建设情况与规划审批图纸、建设工程规划许可证要求，重点核查平面位置、建筑面积、正负零标高、建筑基底面积、边长、间距、退距、楼高、层高、使用功能、出入口位置、外立面造型、配套设施（给排水、供电、消防等）建设情况等，详细记录核查结果，形成完整的现场核查记录，确保核查全面、细致、无遗漏，契合**市规划验收现场核查相关要求。

2.报告编制：按照县级及以上自然**、规划主管部门要求的格式及内容，编制两个项目的独立竣工规划验收报告。报告内容需完整、数据真实、逻辑清晰，涵盖项目基本信息、规划审批情况、现场核查情况、指标核算情况、建设合规性分析、验收结论及相关佐证材料（图纸、照片、核查记录等），明确项目建设是否符合城乡规划相关规定及规划审批要求，重点说明校园建筑配套设施的合规性。

3.指标核算：严格按照规划审批文件及相关规范，准确核算两个子项目的各项技术经济指标（建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率等，按项目实际审批要求核算），确保指标核算准确无误，与现场核查情况、规划审批要求一致，符合财政部、国家测绘局相关收费及核算规范指引。

4.服务周期：自合同签订之日起15个工作日内，完成两个项目的现场核查、报告编制工作；自报告提交之日起，配合建设单位、代建单位及相关主管部门完成报告核查、修改完善及备案工作，直至报告通过备案，修改完善工作不计额外费用。

5.报告要求：出具不少于8份正式竣工规划验收报告（每个子项目独立报告各4份，建设单位、代建单位、各2份），报告需加盖报价人单位公章及相关专业人员签字确认，内容完整、附件齐全，符合县级及以上自然**、规划主管部门备案要求，能够作为项目竣工规划验收备案的合法依据，相关核查记录、佐证材料需按规范整理归档，留存备查。

四、报价要求

1.报价方式：报价人须按本项目全部工作内容（两个子项目竣工规划验收报告编制、现场核查、修改完善、备案配合等）一次性报出不得更改的总价，报价应包含完成本项目的所有相关费用（现场核查费、图纸比对费、报告编制费、修改完善费、税金、备案配合费等），后期不得因任何理由追加费用。

2.报价基准：报价人可结合自身资质、服务能力及**市周边同类项目市场行情合理报价，报价明显偏离市场合理价格的，视为无效报价。

3.报价文件组成：报价函（需加盖单位公章）、法人身份证明及授权委托书（若委托代理人报价）、营业执照复印件（加盖公章）、相关资质证书复印件（加盖公章）、相关项目业绩证明（校园类或同类竣工规划验收报告编制业绩，可选）、服务方案及完成周期承诺、报告质量保证承诺等相关资料，所有资料需密封完整，密封袋口加盖单位公章，并注明项目名称、报价人名称及联系方式。

4.无效报价情形：未按要求密封、未加盖单位公章；或未包含全部相关费用；不具备本公告规定的资格条件；提供虚假资质、业绩证明；联合体报价或承诺转包、分包的，均视为无效报价。

五、询价流程及相关事宜

1.递交截止时间：2026年2月9日17:00（**时间），逾期送达或未按规定密封的材料将被拒收。加急标书代写

2.递交地点：**县****公司9A#5楼510办公室（详细地址：罗城****工业园区中小企业孵化园）

3.联系人：陈工 联系电话：077****4877

（工作日9:00-12:00、15:00-18:00接受咨询）

4.询价评审：公告期限届满后，由建设单位、代建****小组，对所有有效报价文件进行综合评审，优先选取报价合理、资质齐全、服务方案完善、业绩良好的检测机构作为中选单位。

5.结果公示：评审结束后，将中选结果在相关平台公示1个工作日，公示无异议后，由代建单位代表建设单位与中选单位签订正式服务合同。

6.其他：若按要求递交报价文件且符合资格条件的报价人不足3家，本次询价交易失败，将重新发布询价公告。

六、补充说明

1.本询价公告相关要求，参照《****政府采购法》《中华人民**国城乡规划法》《**壮族自治区实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》、**市深化乡村规划建设管理制度改革相关验收规范及**县城乡规划验收相关要求制定。

2.报价人应充分了解本项目两个子项目的实际情况及编制要求，报价后视为已认可本公告全部条款，若中选后拒绝履行合同义务，或未按要求完成报告编制、备案配合工作，将取消其中选资格并追究相关责任。

3.报告编制过程中，建设单位、代建单位将对工作进度及报告质量进行监督检查，报价人须积极配合，及时提供相关资料、修改完善报告；若发现报告数据虚假、未按规范开展现场核查、未符合备案要求且拒不修改的，立即终止合同，不予支付任何费用，并追究其违约责任。

**县****公司

2026年2月6日