镇雄县自然资源局镇雄G2026—1号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告

******局****宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告

（镇自然资告字〔2026〕1号)

****政府批准，******局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（一）申请人应具备的条件：

同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

（二）申请人有下列情形之一的禁止参与竞买：

1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

2、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。标书代写

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年2月7日至2026年2月27日登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”免费获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2026年2月7日至2026年2月27日（节假日除外）登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年2月27日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2026年2月27日16时30分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2026年2月28日 10时00分在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”进行。

七、其他需要公告的事项

（一）公告日期：2026年2月7日至2026年2月27日。

（二）拍卖方式、时间及观摩地点

1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照“**省公共**交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。

3.网上拍卖出让时间：2026年2月28日上午10时00分。

4.拍卖观摩地点：****交易中心三楼开标厅。标书代写

（三）交纳竞买保证金

1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。

2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、****银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。

（四）竞买资格确认

1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****将在2026年2月27日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。

2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。

（五）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。

（六）签订《成交确认书》

网上拍卖出让活动结束后，****将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。竞得人于2026年2月28日11时00分之前，携带【资格审查】提交的所有资料原件和单位公章，前****交易中心三楼开标厅签订《成交确认书》。标书代写

八、特别说明

1、根据**省工业项目“标准地”指导性控制指标要求，该宗地控制指标为：固定资产投资强度≥133万元/亩，亩均税收≥6.993万元/亩，单位能耗工业增加值≥0.26万元/吨标煤，单位排放工业增加值≥630.74万元/吨。

2、依据相关规定，该宗地按现状出让（注：现状为已完成征地拆迁、无权属纠纷，未实施“场地平整”工程），场地平整工程由土地竞得人筹资建设，****政府不再统一组织建设。场地平整工程费用预算定额核定为1.40亿元，****政府承担并拨付；****政府****园区管理委员会与土地竞得人另行签订《场地平整工程建设协议》，双方共同设立专项资金共管账户，实行“分期拨付、审计结算”管理模式。具体规则如下：

（1）分期拨付：土地竞得人足额缴纳全部土地成交价款后，****政府将定额费用的70%（即0.98亿元）拨付至共管账户，专项用于工程启动；剩余30%定额费用（即0.42亿元），待工程完工验收合格后，依据审计结果结算拨付。

（2）审计结算：县政府承担的场地平整工程费用上限为1.40亿元。工程完工验收合格后，由县审计局对实际工程造价审计确认。若审计确认金额大于或等于1.40亿元，县政府按程序将剩余30%费用（即0.42亿元）足额拨付至共管账户，超出1.40亿元的部分由土地竞得人自行承担；若审计确认金额低于1.40亿元，按审计金额据实结算。

（3）差额处理：若已拨付资金超出审计确认的最终结算金额，土地竞得人须在审计报告出具后10个工作日内，将超额部分全额退还至县财政指定账户。

3、业主竞得土地后，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，****园区管理委员会签订相关协议，一是《镇**工业项目“标准地”投资建设协议》，就“标准地”控制指标要求、履约标准、违约责任等权利义务进行明确；二是场地平整工程建设协议，明确工程内容、技术标准、工期节点、质量安全监管、验收程序、资金共管及违约责任等具体条款。

九、****银行账户

联系地址：****、****

联 系 人：李女生、雷女士

联系电话：187****8664、173****7931

开户单位：****交易中心

开户银行：****银行镇**建设街支行

银行账号：5300 1637 7510 5100 2346（需备注：**G2026-1号宗地竞买保证金）

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2026年2 月6 日