南宁市动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）公开招租项目

项目名称

****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）公开招租项目

项目编号

****

挂牌价格

290,000.00元/年

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2026年2月6日

是否涉及优先权

不涉及

挂牌截止日期

2026年2月12日

竞租文件递交标书代写

时间

2026年2月13日10:00-10:30

竞租文件递交标书代写

地址

****市**区玉洞大道33****中心旁） 9****交易中心9楼竞价室（3）

综合评审时间

2026年2月13日10:30（**时间）

资产概况

****动物园位****大学东路73号，交通便利，地理位置优越。始建于1973年，1975年4月正式对外开放，占地面积37.4公顷，是**唯一集野生动物饲养、展示、繁殖、研究、科普教育和休闲娱乐观光为一体的国家4A级景区，年接待区内外游客300万人次以上。

****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经****动物园园区内鸳鸯湖及其北侧区域，含两栋房屋建筑（原魔幻剧场、狂风体验馆，共计约854.30㎡）、相连钢架雨棚（约345.00㎡）及鸳鸯湖配套商业点（2个点位，共计约21.00㎡），总招租面积约为1220.3㎡（实****管理部门实测为准）。具体情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到****（以下简称“****集团”）查阅。

资产招租清单

序号

标的

名称

经营

位置

参考面积

挂牌价格

（元/年）

竞租保证金（元）

招租经营

范围

1

****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）

园区内鸳鸯湖及其北侧区域

两栋房屋建筑（原魔幻剧场、狂风体验馆，共计约854.30㎡）、相连钢架雨棚（约345.00㎡）及鸳鸯湖配套商业点（2个点位，共计约21.00㎡），总招租面积约为1220.30㎡

290,000.00

50,000.00

企鹅等极地动物引进、饲养及展示；冰雕展示；企鹅等极地动物周边产品销售；鱼类科普体验；日用品销售；服装、鞋帽及雪具租赁；预包装食品销售（禁止销售快餐面系列产品）；自制饮品销售

备注：

1.本项目挂牌价格为290,000.00元/年，含土地收益金16,400.00元/年。

2.租金从第二年起按上一年度租金总额的5%逐年递增。

3.本项目经营年限为9年6个月，具体日期以签订合同为准。

4.服装、鞋帽及雪具租赁价格：不高于50元/套﹒次。

5.用于销售的鱼类水生动物饲料价格：不高于15元/份﹒次。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，****集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的资产权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

****动物园

注册地（住所）

****大学东路73号

法定代表人/负责人

赵萌

开办资金

人民币1041万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

统一社会信用代码

124********521793W

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

****

主管集团或其他部门名称

****管理局

批准单位名称

****

批准类型

复函

批准文件名称

********园林局****动物园申请招租工作的复函

批准文号

南财资〔2026〕1号

批准日期

2026年2月6日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

290,000.00元/年

价格说明

年租金（含土地收益金16,400.00元/年）

其他类型保证金处置方式

承租方应于租赁合同签订3个工作日内一次性付清履约保证金50,000.00元、安全生产保证金20,000.00元、场地基础设施保证金50,000.00元、水电保证金20,000.00元、环境卫生保证金10,000.00元。租赁期满，承租方无违约或应承担的赔偿时，项目履约保证金、安全生产保证金、场地基础设施保证金、水电保证金、环境卫生保证金无息原路退回承租方，具体约定详见租赁合同。

租金支付方式

按照“先交费后经营”的原则，承租方签订租赁合同3个工作日内一次性交清第1年租金后方可经营，往后的年租金及最后6个月的总租金需提前1个月交清。

租赁期限

9年6个月，具体日期以签订合同为准。

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后，****交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，****交易所集团按竞租申请与承诺书的规定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费)。

2、承租方签订《成交确认书》后，待成交公告公示期满之日起2个工作日内（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的支付租金的时间和数额，****银行转账方式支付至出租方指定账户。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

交易流程

第一步：意向承租方须在挂牌截止前（2026年2月12日17:00****集团指定银行账户足额交纳竞租保证金，并通过网站公告提供的报名地址上传《竞租申请与承诺书》。

第二步：意向承租方于2026年2月13日10:00-10:30前****交易中心9楼竞价室（3）提交密封的竞租文件。

第三步：由评审专家于2026年2月13日10:30****交易中心9楼竞价室（3）集中对竞租文件进行综合评定，综合得分最高者获得本项目承租资格。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.意向承租方必须为在****管理局合法注册并有效存续的具有独立法人资格的企业，依法依规在中国境内从事经营活动，企业名下的营业执照注册资本不得低于人民币300万元，经营范围须有“动物饲养、日用品销售、食品销售、租赁服务（或休闲娱乐用品设备出租）、展览服务（或娱乐性展览）”相关内容。不接受个体户、自然人或联合体报名。

2.意向承租方在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（黑名单），意向承租方及法定代表人未被列入失信被执行人名单，没有不良征信记录。

3.意向承租方在参加竞租之前务必现场勘察招租的服务经营点项目的现状（参与竞租的意向承租方视同了解招租点的情况）并取得出租方服务科现场勘察证明，有异议或疑惑者应在参加竞租之前了解清楚。

4.意向承租方须具备同类极地冰雪项目经营经验和管理能力，且名下有至报名截止日前近3年内经营的同类项目。

竞租所需

提交材料

1.竞租申请与承诺书（此文件须扫描上传到“****集团”报名系统进行报名）。

2.报价函（必须与“****银行回执单复印件”一起单独用一个小信封密封及递交，信封封面请注明项目名称、项目编号、竞租人名称及“报价函、****银行回执单复印件”字样，否则不予接收）。

3.提供意向承租方在****管理局颁发的有效期内的营业执照，注册资本不得低于人民币300万元，经营范围须有“动物饲养、日用品销售、食品销售、租赁服务（或休闲娱乐用品设备出租）、展览服务（或娱乐性展览）”相关内容（复印件）。

4.提供在挂牌期间打印的企业信用信息公示报告［可通过国家企业信用信息公示系统网站查询打印：http://www.****.cn/index.html，打印时信息打印模块勾选基础信息、纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息］，或在挂牌期间打印的信用中国（www.****.cn）网站查询结果（包含基础信息、经营异常名录信息及严重失信信息）。

5.提供在挂牌期间打印的意向承租方及法定代表人无失信记录的信用信息的查询情况（可通过中国执行信息公开网查询打印：http://zxgk.****.cn，经“失信被执行人”板块查询，须显示单位名称和统一信用代码及法定代表人姓名和身份证号以及查询结果）。

6.提供在挂牌期间打印的意向承租方及法定代表人征信报告、法定代表人身份证复印件、授权委托书及委托代理人身份证复印件（如有，须审核原件）。

7.提供由出租方服务科出具的标的现场勘察证明资料（原件）。

8.提供项目经营方案，包括对整个项目的商业定位理解及重难点分析、管理措施设置、人员配备、安全生产应急预案、服务质量保障及投诉处理；经营区域划分、经营内容及营销策略；以及引进动物方案，内容包含引进动物的种类、品种及数量。

9.提供项目装修方案，须以项目现场勘察场地建（构）筑物实际情况为设计基础，并符合项目装修要求，包括实施计划可行性；方案设计内容完整性及丰富性、装修风格等。****园区风格基本一致，与周边环境相协调，与4A景区相匹配，符合项目特点，装修****公司公章和意向承租方公章。

10.提供意向承租方企业注册资本与企业纳税信用等级证明材料。

11.提供经营管理业绩经验材料，包括提供企业名下至报名截止日前近3年内经营的同类项目合同复印件作为佐证材料。

以上所交的材料，须加盖企业公章，复印件须注明与原件一致。材料中的证件、合同和缴纳租金凭证等证明上的名称须为同一家企业名称。

特别提示：

1.意向承租方须在竞租文件截止接收前，前****交易中心9楼竞价室（3）提交密封的竞租文件（正本1本，副本3本），并由评审专家进行综合评定，综合得分最高者获本项目承租资格。标书代写

2.已提交的竞租文件如出现缺漏、破损等情形，不接受整改补交。

3.意向承租方所提交材料均由评审专家按综合评分细则进行打分，综合评分细则详见附件。

竞租文件的递交

一、竞租文件的装订、密封及标志

1.意向承租方应按照挂牌公告中“竞租所需提交材料”规定的内容**序，将竞租文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明“****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）公开招租项目竞租文件”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。

2.包装袋上应：

（1）写明本项目名称和项目编号。

（2）标有：“在2026年2月13日10:30前不能启封”的字样，以提请注意。

3.写明意向承租方的名称与地址，以便当竞租文件不符合资格时得以原封退回。

4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，****交易所集团将不承担竞租文件错放或提前**的责任。

二、竞租文件不予受理的情形：

1.竞租文件在报名截止时间以后送达的；标书代写

2.未在挂牌截止日期前足额交纳竞租保证金的；

3.竞租文件未按要求装订、密封及标志的。

重大事项及其他披露内容

1.标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.招租经营范围：企鹅等极地动物引进、饲养及展示；冰雕展示；企鹅等极地动物周边产品销售；鱼类科普体验；日用品销售；服装、鞋帽及雪具租赁；预包装食品销售（禁止销售快餐面系列产品）；自制饮品销售。

3.招租内容：极地冰雪企鹅馆项目的投资（含经营点场馆内外装修改造、动物引进、动物丰容设施及科普设施等配置、鸳鸯湖亲水平台栈道维修维护及周边环境改造提升、鸳鸯湖日常管理等）和运营（含市场营销、人员和技术投入等）。

4.经营年限为9年6个月，具体日期以签订合同为准。

5.租赁场所返还要求：招租项目在租赁合同经营期间或租赁合同终止后，出租方指定保留的不动产与基础设施，其产权无偿归出租方所有；未获保留的部分，承租方须负责拆除并恢复原貌。其他动产由承租方在租赁合同终止后3日内完成清理搬离，拆除施工过程中严禁破****园区既有设施，所有相关费用均由承租方承担。

6.所招租的服务经营点按照“先交费后经营”的原则，承租方签订租赁合同3个工作日内一次性交清第1年经营点租金；往后的年租金及最后6个月的总租金需提前1个月交清。租金从第二年起按上一年度租金总额的5%逐年递增。

7.国有划拨土地出租收益金的缴纳

根据《广******厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场若干措施的通知》（桂自然资发〔2019〕第63号）中关于国有划拨土地使用权出租管理及缴纳国有划拨土地出租收益金的相关规定，每年需要向土地行政主管部门申报缴纳国有划拨土地出租收益金约16,400.00元（出租方属于四级地，6.4元/月●平方米，2021年标准，具体缴纳标准以土地行政主管部门公示的标准为准），该国有划拨土地出租收益金已包含在项目租金内，由出租方负责缴纳。

8.主要改造装修内容

招租的极地冰雪企鹅馆项目两栋房屋建筑主体结构属于框架结构，始建于2013年，两栋房屋建筑安全性等级评定均为Cu级，承租方须针对该项目装修工作制定专项安全管理方案并报出租方审核备案。承租方对该项目开展的改造装修完成后，两栋房屋建筑安全性等级须达到B级或以上，并向出租方提交具有****公司出具的房屋安全鉴定报告，经出租方各部门验收合格后方可运营。

该项目改造装修内容主要分为以下三个部分：

（1）极地动物****体验馆）：该区域主要用于极地动物的饲养、展示并进行游客互动，且免费对外开放，须对该建筑进行加固维修，包括整栋楼面支撑加固、墙面墙柱重新翻新喷漆及原设施设备清理等，馆舍配置动物管养设施、备用供电设备、温控系统、光照系统、制冷系统、水循环系统、排污系统、应急系统及防火系统等相关设施设备。

（2）经营服务活动区域（原魔幻剧场和相连钢架雨棚）：该区域主要用于滑雪、产品销售、服装鞋帽及雪具租赁等，须对该建筑进行加固维修，包括整栋楼面支撑加固、墙面墙柱重新翻新喷漆及原设施设备清理等，设置服务大厅、滑雪道、互动科普长廊及冰雪造景等，配置备用供电设备、防滑地面、温控系统、光照系统、制冷系统、水循环系统、应急系统及防火系统等相关设施设备。

（3）鸳鸯湖公共活动区域：该区域为鸳鸯湖及其周边区域，主要为游客游览、休憩及打卡地点，须对鸳鸯湖亲水平台栈道进行改造装修（含拆除木栏杆和木地板，新增混凝土仿木栏杆和仿木地坪等）、配套商业点及互动体验平台、湖内生态岛美化等。该区域还须进行地面铺装的重新检修、绿化景观提升、雕塑景观整体翻新、灯光照明系统优化、休憩设施及导览标识牌增设等改造。

9.主要改造装修要求

（1）所有以上投资以及整个项目区域内所有树木、灌木、地被植物移植费用、场地及周边原设施设备的拆除费用等相关费用均由承租方负责承担，以上改造装修内容须与4A景区要求相匹配（相关内容详见附件：****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）投资清单）。

（2）项目区域内所有树木、灌木、地被植物移植方案以及场地内外改造方案须按相关程序报批。在装修施工开始10日前，承租方须将效果图和施工方案等资料提交出租方审核通过后方可施工。

（3）承租方在装修施工过程中，不得擅自改变整体使用面积、结构和用途。

（4）承租方在装修施工过****办公室、基建室、动物科、园容科、治安科、兽医科、服务科共同监督管理，施工过程中承租方应遵守《****动物园服务经营点施工管理制度（试行）》及《****动物园服务经营点建设监管要点》等相关规定，做好安全文明施工；在装修施工结束前10日，将改造装修清单等资料提交出租方审核和验收合格后方可经营。

（5）出租方仅负责提供服务经营点位水源、电源的接入位置，承租方如需使用大功率电器，则需拉专线电缆，具体的接通由承租方自行负责，接驳方案必须经过出租方审核同意。拉专项水电所产生的费用由承租方自行承担。

（6）承租方须在规定时限内完成项目改造装修，具体以签订的租赁合同约定为准。如未完成，由此造成经济损失或其他费用的，均由承租方自行承担，已收取的租金不予退还，出租方不再予以其他任何补偿。

10.运营要求

（1）根据4A级景区实际情况制定切实可行的管理制度。包含项目经营管理制度、内部经营管理制度、安全操作规程、维护保养制度、服务人员守则及意外事件事故处理制度等。承租期间项目承租范围内事项（包括地面及湖面的清洁卫生、设施设备维护及动物展示区域的日常管理等）均由承租方负责管理，鸳鸯湖周边的监控****监控中心，发生的安全、人身伤害及财产损害等事故，承租方负完全法律责任和民事责任。

（2）动物管理方面：动物引入及动物管养须遵守《****动物园动物饲养体验项目经营管理规定》《****动物园服务经营点动物出入园管理规定》以及其他相关法律法规，须严格根据相关部门管理规定办理相应审批手续，取得合法许可。由承租方引进的动物及鸳鸯湖内的鱼类，承租方自行承担喂食饲料、管养和疾病治疗等工作，确保动物健康和安全，并承担其饲料费、管养费及其他费用，饲料质量须符合出租方管理要求。承租方须配合出租方对动物的指导与监督，严防负面舆情。

（3）人员管理方面：项目工作人员须遵守《****动物园服务经营点管理办法》《****动物园服务经营点从业人员管理规定》等相关管理制度及规定，承租方在运营期间须购买不特定人群公众责任险。

（4）承租方须建立完善的安全检查机制，定期开展现场安全检查，确保场馆设施设备的安全运行，并须配合出租方及相关部门的不定期抽查。

10.其他约定详见租赁合同（样本），意向承租方须自行阅知。

11.****交易中心联系地址：****市**区玉洞大道33****中心旁）9楼，联系电话：0771-****762。

标的****交易所集团查阅。

保证金详细情况

交纳金额

50,000.00元

交纳截止时间标书代写

2026年2月12日17:00:00

交纳注意事项

1.交****交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，****交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

****

账号

811********00137793

开户银行

中信银行****支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

1. 承租方交****交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料****交易所集团损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租方违****交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（7）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自****政府相关部门批准的；

（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1：竞租申请与承诺书

附件2：租赁合同（样本）

附件3：综合评分细则

附件4：报价函

附件5：****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）位置示意图、平面示意图、现状图

附件6：****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）招租信息表

附件7：****动物园极地冰雪企鹅馆项目（47号服务经营点）投资清单

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

未征集到合格意向承租方

终止挂牌

有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方

其他方式：经评审专家审核通过，****集团通知该意向承租方按报价函及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方

其他方式：综合评分

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

吴女士

项目咨询联系号码

0771-****411、193****7712

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

0771-****762

交易机构传真

0771-****627

联系地址

1.****市**区朱槿路16号菲律宾园﹒金菲豪园2号楼**金融大厦2楼

2.****市**区玉洞大道33****中心旁） 9****交易中心

六、交易须知

总则

第一条 ********交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。****集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，****集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不****交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或****交易所集团的名义做出有关交易的承诺，****集团对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，****交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 ****集团官网（www.****.cn）及第四产权（www.****.com****集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第六条 ****集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

一、****集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

关于网上报名的说明

第七条 ****集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，****集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，****集团有权取消其报名资格。

第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规****交易所集团指定账户为准）；

三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

****集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，****集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，****集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。****集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十三条 项目终结交易的，意向方****交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《****交易所****公司网络竞价实施办法》的相关规定。

第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，****集团不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确****交易所集团发出的相关事项通知；

三、****交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的，****集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，****集团重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 ****交易所集团确认为成交人的，应根****交易所****集团指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 ****集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后，****集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的****交易所集团。