古二顺发楼商铺首层第12-13卡招标出租公告

古二村定于2026年2月13日上午9：30-10：00****商铺首层第12-13卡的租赁权进行招投标，采用电子竞投交易方式进行交易。有意****商铺的链接即可显示该铺交易信息及报名参投，****村委会****中心现场咨询交易流程。

招标物业明细见下表：

拟定合同期限：2026年3月1日至2029年4月30日；

拟定投标保证金：20000元；

合同保证金：3个月租金。

****商铺首层第12-13卡

【公开招投标方案及主要内容】

（一）标的物：

****商铺首层第12-13卡

（二）竞投时间：

1、报名起止日期：从公告日起至2026年2月12日17:00

2、投标保证金缴交截止日期：2026年2月12日17:00

3、竞投起止日期：2026年2月13日09:30至10:00

（三）竞投方式：

网上公开电子竞投，竞投网站“**市三资财务一体化管理平台”（登陆网址：http://www.****.cn）；也可登录手机微信关注“**三资”（即“**市农村三资及财务监管平台”小程序）同步操作。

（四）竞投者资格：

存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：

1、仍有拖欠古二村集体款项者；

2、近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人；

3、被镇级以上相关部门列入失信名单者。

（五）标的物用途、叫价、免租期及交租方式等如下：

1、物业用途：出租物用作****商铺用途，严禁在内住宿或煮食。

2、物业按整体出租，面积仅作参考，不作为计算租金之凭据，如实际租赁面积与上述建筑面积存在差异的，租金不作任何调整。

3、叫价：每次叫价为100元或100元整数倍。

4、免租期及交租方式：第1个月为免租期，租金按季度缴交。

（六）竞投注意事项：

1、关于标的物现况。所有竞投意向人自行进行现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。

2、关于网上竞投行为的说明。本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，我村不承担任何责任。

3、关于投标保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个标的物，如有意竞投多个标的物的，需要缴纳多份对应保证金。竞投人须于投标保证金缴交截止日期前将投****农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），每****银行账户，汇入投标保证金时请认真核对。

4、关于竞投保证金的退还。竞投人最终未竞投成功的，系统自动****银行账户；竞投人竞投成功的，镇交易站将****银行账户。中标人到村办理合同签订及缴纳合同保证金和三个月租金后，我村退还竞****银行账户；对中标的竞投人在我村通知之日后7个工作日内未按时签订合同或未按我村要求缴交押金，则视作放弃租用或承包，竞投人已缴纳的保证金由我村作罚没处理。

（七）关于中标的确认及合同的签订：

竞投结束后，系统会自动发短信给预中标人或者第一竞得候选人。预中标人或第一竞得候选人须在竞投结束次日起计3个工作日内携带营业执照原件、身份证原件、转账凭证等到村进行资格确认。逾期未到村完成办理确认手续的，视为预中标人或第一竞得候选人放弃中标处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。村组织交易方进行资格确认，并****交易站确认资格审核通过后，在村通知之日起7个工作日内到村办理签订合同及缴费相关手续，逾期未办理的视为中标人放弃交易处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。如经资格确认审核，预中标人不符合竞投资格的，视为不中标，我村退回投****银行账户，相关标的物按规定重新进行电子竞投，预中标人不得再参与。如投标人经我村告知不符合投标资格还要参加竞投或存在其它恶意投标行为，我村将取消投标资格或中标资格，竞投保证金不予退还。

******委员会

2026年2月6日

【报名时间】

2026年2月6日上午8：30

至

2026年2月12日下午5：00

【竞投时间】

2026年2月13日上午9：30 - 10：00

【参投须知】

参投者须按照约定方式交纳竞投保证金完成报名登记手续。

每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。

【竞投平台】

**市农村集体三资和财务监管一体化平台或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序

【竞投网址】

https://www.****.cn

【咨询电话】

0760-****8590